預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$5,888

已納入模型估值的 8 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

北區 · 新界東

屋苑

金誠樓

分區

上水

小一校網

80

入伙日期

1978年1月27日

單位數目

15

樓層數目

5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

上水

步行約 4 分鐘 · 284米

教育

34

學校 · 1公里內（500米內 11）

日常便利

28

日常生活設施 · 1公里內（500米內 23）

醫療

7

醫院／診所 · 1公里內

康樂

55

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 4 分鐘至上水站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 34 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 28 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 7 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 55 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

30 米 新豐路87號

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$1,982

31 米 符興街47-49號

1 宗已登記成交

35 米 龍霞樓

18 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,824

43 米 新豐路81號

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,282

46 米 新豐路79號

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,848

52 米 新豐路97號

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$2,083

52 米 新豐路103號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,824

52 米 新豐路101號

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$1,847

本廈實用呎價中位數走勢

2025年4月1日 · HK$8,219

成交紀錄 (14)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2025年4月1日	四樓	C室	HK$3.00M	365	HK$8,219	—
2021年8月3日	五樓	C室	HK$2.94M	365	HK$8,049	▲ 454.3%
2019年11月11日	六樓	A室	HK$4.00M	407	HK$9,828	▲ 366.2%
2013年1月23日	5/F	FLAT C	HK$1.60M	365	HK$4,384	—
2012年10月3日	2/F	FLAT C	HK$1.88M	365	HK$5,151	—
2007年7月25日	3/F	FLAT B	HK$880K	407	—	—
2007年7月9日	六樓	A室	HK$860K	407	—	—
2007年6月29日	5/F	FLAT B	HK$820K	—	—	—
2007年5月19日	3/F	FLAT B	HK$750K	407	—	—
2006年7月3日	六樓	A室	HK$640K	407	—	—
2004年12月30日	1/F	FLAT C	HK$660K	365	—	—
2004年3月23日	五樓	C室	HK$530K	365	HK$1,452	—
2002年8月19日	3/F	FLAT A	HK$690K	407	HK$1,695	—
1999年1月20日	五樓	C室	HK$830K	365	HK$2,274	—

單位表 (9)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交

樓層	A	B	C
6樓	A $4M 2019年11月	—	—
5樓	—	B $820K 2007年6月	C $1.6M 2013年1月 C $2.9M 2021年8月
4樓	—	—	C $3M 2025年4月
3樓	A $690K 2002年8月	B $880K 2007年7月	—
2樓	—	—	C $1.9M 2012年10月
1樓	—	—	C $660K 2004年12月