主頁北區粉嶺樂嶺都匯

樂嶺都匯 2期樂嶺軒

Casa Sierra Phase 2 Sierra Terrace

百和路72號

實用呎價中位數

HK$8,608

最近成交

HK$4.63M

2025年10月15日

已登記成交

155

自 2025

地區12個月走勢

▲ 7.6%

北區 · 按年

預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$9,006

已納入模型估值的 155 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區: 北區 · 新界東
屋苑: 樂嶺都匯
分區: 粉嶺
小一校網: 81
單位數目: 696
樓層數目: 29

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

粉嶺

步行約 5 分鐘 · 323米

教育

43

學校 · 1公里內（500米內 17）

日常便利

29

日常生活設施 · 1公里內（500米內 17）

醫療

11

醫院／診所 · 1公里內

康樂

38

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 5 分鐘至粉嶺站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 43 間學校。

生活便利 — 鄰近 29 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 11 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 38 個公園、圖書館及運動場地。

本廈實用呎價中位數走勢

2025年10月1日 · HK$8,608

成交紀錄 (100 共 155)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2025年10月15日一手	29樓	A8室	HK$4.63M	489	HK$9,466	—
2025年10月14日	11/F	FLAT B3	HK$4.12M	496	HK$8,308	—
2025年10月13日一手	26樓	A8室	HK$4.56M	489	HK$9,325	—
2025年10月13日一手	12樓	C5室	HK$5.54M	653	HK$8,482	—
2025年10月13日一手	19樓	C4室	HK$6.02M	686	HK$8,771	—
2025年10月13日一手	27樓	C4室	HK$6.26M	686	HK$9,127	—
2025年10月13日一手	21樓	C4室	HK$6.08M	686	HK$8,859	—
2025年10月13日一手	21樓	A8室	HK$4.42M	489	HK$9,049	—
2025年10月13日一手	25樓	A8室	HK$4.54M	489	HK$9,278	—
2025年10月13日一手	10樓	C5室	HK$5.46M	653	HK$8,357	—
2025年10月13日一手	20樓	C5室	HK$5.77M	653	HK$8,830	—
2025年10月13日一手	15樓	C1室	HK$4.06M	483	HK$8,410	—
2025年10月13日一手	8樓	B4室	HK$4.01M	476	HK$8,431	—
2025年10月13日一手	9樓	C1室	HK$3.92M	483	HK$8,120	—
2025年10月10日一手	19樓	C1室	HK$4.14M	483	HK$8,580	—
2025年10月10日一手	15樓	A2室	HK$2.58M	305	HK$8,449	—
2025年10月10日一手	6樓	A1室	HK$3.77M	463	HK$8,132	—
2025年10月10日一手	6樓	C4室	HK$5.61M	686	HK$8,176	—
2025年10月10日一手	9樓	A6室	HK$4.08M	482	HK$8,473	—
2025年10月10日一手	11樓	A6室	HK$4.13M	482	HK$8,560	—
2025年10月10日一手	11樓	A8室	HK$4.17M	489	HK$8,524	—
2025年10月10日一手	11樓	C6室	HK$2.74M	334	HK$8,207	—
2025年10月10日一手	11樓	C2室	HK$3.97M	478	HK$8,312	—
2025年10月10日一手	16樓	B3室	HK$4.23M	496	HK$8,520	—
2025年10月10日一手	16樓	C5室	HK$5.65M	653	HK$8,655	—
2025年10月10日一手	19樓	A8室	HK$4.38M	489	HK$8,961	—
2025年10月10日一手	24樓	A9室	HK$4.63M	504	HK$9,179	—
2025年10月10日一手	26樓	C4室	HK$6.23M	686	HK$9,082	—
2025年10月10日一手	29樓	C4室	HK$6.32M	686	HK$9,219	—
2025年10月10日一手	31樓	A9室	HK$4.81M	504	HK$9,552	—
2025年10月10日一手	31樓	C4室	HK$6.39M	686	HK$9,312	—
2025年10月9日一手	20樓	A8室	HK$4.40M	489	HK$9,004	—
2025年10月9日一手	21樓	C1室	HK$4.19M	483	HK$8,667	—
2025年10月9日一手	18樓	A9室	HK$4.51M	504	HK$8,952	—
2025年10月9日一手	6樓	A9室	HK$4.19M	504	HK$8,306	—
2025年10月9日一手	9樓	A9室	HK$4.25M	504	HK$8,431	—
2025年10月9日一手	11樓	C1室	HK$3.96M	483	HK$8,203	—
2025年10月9日一手	16樓	B4室	HK$4.20M	476	HK$8,819	—
2025年10月9日一手	19樓	B4室	HK$4.26M	476	HK$8,954	—
2025年10月9日一手	12樓	C3室	HK$4.20M	496	HK$8,468	—
2025年10月9日一手	28樓	C4室	HK$6.32M	686	HK$9,219	—
2025年10月8日一手	9樓	B4室	HK$4.01M	476	HK$8,431	—
2025年10月8日一手	18樓	C5室	HK$5.74M	653	HK$8,786	—
2025年10月8日一手	28樓	C6室	HK$3.00M	334	HK$8,979	—
2025年10月8日一手	20樓	C1室	HK$4.17M	483	HK$8,623	—
2025年10月8日一手	16樓	A8室	HK$4.32M	489	HK$8,826	—
2025年10月8日一手	17樓	A8室	HK$4.34M	489	HK$8,871	—
2025年10月8日一手	14樓	A9室	HK$4.40M	504	HK$8,732	—
2025年10月8日一手	12樓	A6室	HK$4.19M	482	HK$8,689	—
2025年10月8日一手	26樓	A9室	HK$4.70M	504	HK$9,318	—
2025年10月8日一手	21樓	A9室	HK$4.56M	504	HK$9,042	—
2025年10月8日一手	11樓	A9室	HK$4.29M	504	HK$8,516	—
2025年10月8日一手	10樓	A2室	HK$2.50M	305	HK$8,197	—
2025年10月8日一手	15樓	B3室	HK$4.21M	496	HK$8,478	—
2025年10月8日一手	25樓	C4室	HK$6.20M	686	HK$9,036	—
2025年10月8日一手	10樓	B6室	HK$3.87M	456	HK$8,480	—
2025年10月8日一手	15樓	C3室	HK$4.26M	496	HK$8,597	—
2025年10月8日一手	30樓	A8室	HK$4.65M	489	HK$9,513	—
2025年10月8日一手	18樓	A3室	HK$3.64M	434	HK$8,392	—
2025年10月8日一手	13樓	C6室	HK$2.77M	334	HK$8,290	—
2025年10月8日一手	13樓	C5室	HK$5.57M	653	HK$8,525	—
2025年10月8日一手	8樓	A6室	HK$4.08M	482	HK$8,473	—
2025年10月8日一手	8樓	C3室	HK$4.12M	496	HK$8,300	—
2025年10月8日一手	8樓	C1室	HK$3.92M	483	HK$8,120	—
2025年10月8日一手	23樓	C4室	HK$6.14M	686	HK$8,948	—
2025年10月8日一手	28樓	A8室	HK$4.63M	489	HK$9,466	—
2025年10月8日一手	18樓	A2室	HK$2.63M	305	HK$8,620	—
2025年10月8日一手	7樓	A8室	HK$4.08M	489	HK$8,354	—
2025年10月8日一手	12樓	A3室	HK$3.52M	434	HK$8,101	—
2025年10月8日一手	12樓	C1室	HK$4.00M	483	HK$8,286	—
2025年10月8日一手	17樓	C1室	HK$4.10M	483	HK$8,495	—
2025年10月8日一手	22樓	A2室	HK$2.67M	305	HK$8,748	—
2025年10月8日一手	22樓	A8室	HK$4.45M	489	HK$9,096	—
2025年10月8日一手	22樓	C1室	HK$4.21M	483	HK$8,710	—
2025年10月8日一手	32樓	A9室	HK$4.81M	504	HK$9,552	—
2025年10月6日一手	17樓	B1室	HK$2.75M	319	HK$8,608	—
2025年10月6日一手	18樓	B3室	HK$4.29M	496	HK$8,649	—
2025年10月6日一手	5樓	A9室	HK$4.17M	504	HK$8,264	—
2025年10月6日一手	15樓	B4室	HK$4.18M	476	HK$8,775	—
2025年10月6日一手	20樓	C8室	HK$4.00M	472	HK$8,470	—
2025年10月6日一手	30樓	C4室	HK$6.36M	686	HK$9,265	—
2025年10月6日一手	15樓	C6室	HK$2.80M	334	HK$8,374	—
2025年10月6日一手	10樓	B4室	HK$4.03M	476	HK$8,473	—
2025年10月6日一手	30樓	A9室	HK$4.79M	504	HK$9,506	—
2025年10月6日一手	10樓	C1室	HK$3.94M	483	HK$8,162	—
2025年10月6日一手	10樓	A8室	HK$4.15M	489	HK$8,481	—
2025年10月6日一手	25樓	C5室	HK$5.91M	653	HK$9,052	—
2025年10月6日一手	16樓	B1室	HK$2.73M	319	HK$8,564	—
2025年10月6日一手	26樓	B3室	HK$4.44M	496	HK$8,956	—
2025年10月6日一手	8樓	A2室	HK$2.46M	305	HK$8,075	—
2025年10月6日一手	8樓	A9室	HK$4.25M	504	HK$8,431	—
2025年10月6日一手	13樓	B3室	HK$4.16M	496	HK$8,393	—
2025年10月6日一手	13樓	C1室	HK$4.02M	483	HK$8,327	—
2025年10月6日一手	13樓	C4室	HK$5.84M	686	HK$8,510	—
2025年10月6日一手	18樓	A4室	HK$2.76M	323	HK$8,542	—
2025年10月6日一手	18樓	B4室	HK$4.26M	476	HK$8,954	—
2025年10月6日一手	18樓	C1室	HK$4.14M	483	HK$8,580	—
2025年10月6日一手	18樓	C8室	HK$3.98M	472	HK$8,428	—
2025年10月6日一手	23樓	B3室	HK$4.38M	496	HK$8,823	—
2025年10月6日一手	28樓	B3室	HK$4.51M	496	HK$9,091	—

單位表 (155)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層	A1	A2	A3	A4	A5	A6	A8	A9	B1	B3	B4	B6	C1	C2	C3	C4	C5	C6	C8	C9
32樓	—	—	—	—	—	—	—	A9 $4.8M 2025年10月	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—
31樓	—	—	—	—	—	—	—	A9 $4.8M 2025年10月	—	—	—	—	—	—	—	C4 $6.4M 2025年10月	—	—	—	—
30樓	—	—	—	—	—	—	A8 $4.7M 2025年10月	A9 $4.8M 2025年10月	—	—	—	—	—	—	—	C4 $6.4M 2025年10月	—	—	—	—
29樓	—	—	—	—	—	—	A8 $4.6M 2025年10月	A9 $4.8M 2025年10月	—	—	—	—	—	—	—	C4 $6.3M 2025年10月	—	—	—	—
28樓	—	—	—	—	—	—	A8 $4.6M 2025年10月	A9 $4.8M 2025年9月	—	B3 $4.5M 2025年10月	—	—	—	—	—	C4 $6.3M 2025年10月	—	C6 $3M 2025年10月	—	—
27樓	—	—	—	—	—	—	—	A9 $4.7M 2025年10月	—	—	—	—	—	—	—	C4 $6.3M 2025年10月	—	—	—	C9 $4.2M 2025年10月
26樓	—	—	—	—	—	—	A8 $4.6M 2025年10月	A9 $4.7M 2025年10月	—	B3 $4.4M 2025年10月	—	—	—	—	—	C4 $6.2M 2025年10月	—	—	—	—
25樓	—	—	—	—	—	—	A8 $4.5M 2025年10月	A9 $4.7M 2025年10月	—	—	—	—	—	—	—	C4 $6.2M 2025年10月	C5 $5.9M 2025年10月	—	—	—
24樓	—	—	—	—	—	—	—	A9 $4.6M 2025年10月	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—
23樓	—	—	—	—	—	—	—	A9 $4.6M 2025年10月	—	B3 $4.4M 2025年10月	—	—	—	—	—	C4 $6.1M 2025年10月	—	—	—	—
22樓	—	A2 $2.7M 2025年10月	—	—	A5 $2.8M 2025年9月	—	A8 $4.4M 2025年10月	A9 $4.6M 2025年10月	—	—	B4 $4.3M 2025年9月	—	C1 $4.2M 2025年10月	—	—	C4 $6.1M 2025年10月	—	—	—	—
21樓	—	—	—	—	—	—	A8 $4.4M 2025年10月	A9 $4.6M 2025年10月	—	—	—	—	C1 $4.2M 2025年10月	—	—	C4 $6.1M 2025年10月	—	—	—	—
20樓	—	—	—	—	A5 $2.8M 2025年10月	—	A8 $4.4M 2025年10月	A9 $4.5M 2025年10月	—	—	—	—	C1 $4.2M 2025年10月	—	—	C4 $6M 2025年9月	C5 $5.8M 2025年10月	—	C8 $4M 2025年10月	—
19樓	—	—	A3 $3.6M 2025年10月	—	—	—	A8 $4.4M 2025年10月	A9 $4.5M 2025年10月	—	—	B4 $4.3M 2025年10月	—	C1 $4.1M 2025年10月	—	—	C4 $6M 2025年10月	C5 $5.7M 2025年10月	—	—	—
18樓	—	A2 $2.6M 2025年10月	A3 $3.6M 2025年10月	A4 $2.8M 2025年10月	A5 $2.8M 2025年9月	—	A8 $4.4M 2025年9月	A9 $4.5M 2025年10月	—	B3 $4.3M 2025年10月	B4 $4.3M 2025年10月	—	C1 $4.1M 2025年10月	—	—	C4 $6M 2025年9月	C5 $5.7M 2025年10月	—	C8 $4M 2025年10月	—
17樓	—	—	—	—	—	—	A8 $4.3M 2025年10月	A9 $4.5M 2025年10月	B1 $2.7M 2025年10月	—	—	—	C1 $4.1M 2025年10月	—	—	C4 $6M 2025年10月	—	—	—	—
16樓	—	—	—	—	—	—	A8 $4.3M 2025年10月	A9 $4.4M 2025年10月	B1 $2.7M 2025年10月	B3 $4.2M 2025年10月	B4 $4.2M 2025年10月	—	C1 $4.1M 2025年9月	—	—	C4 $5.9M 2025年10月	C5 $5.7M 2025年10月	—	—	—
15樓	A1 $4M 2025年10月	A2 $2.6M 2025年10月	—	—	—	—	A8 $4.3M 2025年10月	A9 $4.4M 2025年10月	—	B3 $4.2M 2025年10月	B4 $4.2M 2025年10月	—	C1 $4.1M 2025年10月	—	C3 $4.3M 2025年10月	C4 $5.9M 2025年10月	C5 $5.6M 2025年10月	C6 $2.8M 2025年10月	—	—
14樓	—	—	—	—	—	—	—	A9 $4.4M 2025年10月	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—
13樓	—	—	—	—	—	—	A8 $4.3M 2025年9月	A9 $4.4M 2025年10月	—	B3 $4.2M 2025年10月	—	—	C1 $4M 2025年10月	—	—	C4 $5.8M 2025年10月	C5 $5.6M 2025年10月	C6 $2.8M 2025年10月	—	—
12樓	—	—	A3 $3.5M 2025年10月	—	A5 $2.7M 2025年10月	A6 $4.2M 2025年10月	A8 $4.2M 2025年10月	A9 $4.4M 2025年10月	—	B3 $4.1M 2025年10月	—	—	C1 $4M 2025年10月	—	C3 $4.2M 2025年10月	—	C5 $5.5M 2025年10月	C6 $2.8M 2025年10月	C8 $3.8M 2025年10月	—
11樓	A1 $3.9M 2025年10月	—	—	—	—	A6 $4.1M 2025年10月	A8 $4.2M 2025年10月	A9 $4.3M 2025年10月	—	B3 $4.1M 2025年10月	—	—	C1 $4M 2025年10月	C2 $4M 2025年10月	—	—	—	C6 $2.7M 2025年10月	—	C9 $3.9M 2025年10月
10樓	—	A2 $2.5M 2025年10月	A3 $3.5M 2025年9月	—	—	A6 $4.1M 2025年9月	A8 $4.1M 2025年10月	A9 $4.3M 2025年10月	—	B3 $4.1M 2025年9月	B4 $4M 2025年10月	B6 $3.9M 2025年10月	C1 $3.9M 2025年10月	—	—	—	C5 $5.5M 2025年10月	C6 $2.7M 2025年10月	—	—
9樓	—	—	—	—	—	A6 $4.1M 2025年10月	A8 $4.1M 2025年10月	A9 $4.2M 2025年10月	—	—	B4 $4M 2025年10月	—	C1 $3.9M 2025年10月	—	—	—	C5 $5.4M 2025年10月	—	—	—
8樓	A1 $3.8M 2025年9月	A2 $2.5M 2025年10月	—	—	—	A6 $4.1M 2025年10月	A8 $4.1M 2025年9月	A9 $4.2M 2025年10月	—	—	B4 $4M 2025年10月	—	C1 $3.9M 2025年10月	—	C3 $4.1M 2025年10月	—	—	—	—	—
7樓	A1 $3.8M 2025年10月	—	—	—	—	—	A8 $4.1M 2025年10月	A9 $4.2M 2025年10月	—	—	—	—	—	—	C3 $4.1M 2025年10月	C4 $5.6M 2025年10月	—	—	—	—
6樓	A1 $3.8M 2025年10月	—	—	—	—	—	—	A9 $4.2M 2025年10月	—	—	—	—	—	—	—	C4 $5.6M 2025年10月	—	—	—	—
5樓	—	—	—	—	—	—	—	A9 $4.2M 2025年10月	—	—	—	—	—	—	—	—	—	C6 $2.7M 2025年10月	C8 $3.7M 2025年10月	—
4樓	—	—	—	—	—	—	—	A9 $4.1M 2025年10月	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—

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