跳至內容
主頁 元朗區 元朗市中心 御庭居

御庭居 2座

Springdale Villas Tower 2

馬田路80號

實用呎價中位數
HK$10,127
最近成交
HK$4.80M
2026年6月24日
已登記成交
179
自 2000
地區12個月走勢
▲ 12.6%
元朗區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$10,092

已納入模型估值的 71 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
元朗區 · 新界西
屋苑
御庭居
分區
元朗市中心
小一校網
73
發展商
信置
入伙日期
2000年5月1日
單位數目
71
樓層數目
9

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
水邊圍（輕鐵）
步行約 6 分鐘 · 447米
教育
41
學校 · 1公里內（500米內 21）
日常便利
35
日常生活設施 · 1公里內（500米內 2）
醫療
11
醫院／診所 · 1公里內
康樂
31
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 6 分鐘至輕鐵水邊圍站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 41 間學校。

生活便利 — 鄰近 35 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 11 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 31 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

64 米 華翠豪園 2座
179 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,845
162 米 翠韻華庭 1座
212 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,418
188 米 銀田花園 17座
1 宗已登記成交
191 米 翹翠峰 2座
289 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,341
252 米 馬田村 219號
1 宗已登記成交
257 米 怡康大廈
110 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,948
270 米 安康樓
50 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,091
284 米 安泰樓
52 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,096

本廈實用呎價中位數走勢

2026年6月1日 · HK$10,127
HK$15,291HK$8,806HK$2,321200020062011201620212026

成交紀錄 (100 共 179)

日期 成交價 呎價
2026年6月24日 HK$4.80M HK$10,127
2026年4月24日 HK$4.48M HK$10,874
2026年2月6日 HK$5.70M HK$9,164
2025年10月22日 HK$4.13M HK$8,769
2025年8月26日 HK$5.66M HK$9,114
2024年1月9日 HK$5.21M HK$10,987
2023年12月5日 HK$5.50M HK$13,350
2023年12月5日 HK$5.30M HK$12,864
2023年6月26日 HK$6.30M HK$15,291
2023年4月11日 HK$7.20M HK$11,594
2023年2月15日 HK$5.00M HK$12,136
2022年6月24日 HK$6.00M HK$14,563
2022年4月29日 HK$6.00M HK$12,658
2022年1月4日 HK$6.30M HK$13,291
2021年11月9日 HK$5.50M HK$11,677
2021年7月30日 HK$5.50M HK$13,350
2021年6月4日 HK$6.30M HK$13,291
2021年5月17日 HK$6.42M HK$13,641
2021年5月5日 HK$6.33M HK$13,435
2021年4月20日 HK$6.00M HK$12,739
2021年2月17日 HK$8.15M HK$13,103
2020年5月29日 HK$6.23M HK$13,227
2020年4月3日 HK$5.42M HK$11,507
2019年7月10日 HK$6.50M HK$13,713
2019年3月14日 HK$5.90M HK$12,526
2018年6月19日 HK$5.80M HK$12,314
2018年2月14日 HK$5.00M HK$10,616
2017年11月22日 HK$5.50M HK$11,603
2017年8月11日 HK$4.20M HK$8,917
2017年6月21日 HK$4.85M HK$11,772
2017年5月18日 HK$4.85M HK$11,772
2016年4月29日 HK$5.00M HK$8,052
2016年3月23日 HK$3.90M HK$8,280
2016年2月16日 HK$4.38M HK$10,631
2015年1月5日 HK$4.00M HK$8,439
2014年9月24日 HK$3.86M HK$8,195
2014年6月13日 HK$3.63M HK$7,707
2014年1月3日 HK$3.53M HK$7,447
2013年9月10日 HK$4.60M HK$7,396
2013年4月25日 HK$4.12M HK$8,747
2013年3月19日 HK$3.40M HK$8,252
2013年1月8日 HK$3.50M HK$7,431
2012年12月7日 HK$3.45M HK$7,325
2012年8月23日 HK$3.10M HK$7,524
2012年5月17日 HK$2.62M HK$6,359
2012年4月17日 HK$4.38M HK$7,042
2012年3月7日 HK$2.56M HK$5,401
2012年3月6日 HK$2.65M HK$5,626
2011年11月28日 HK$2.56M HK$5,401
2011年10月26日 HK$2.59M HK$5,464
2011年4月27日 HK$2.59M HK$5,499
2011年4月11日 HK$2.38M HK$5,777
2011年2月18日 HK$2.39M HK$5,801
2011年1月31日 HK$2.27M HK$4,789
2011年1月11日 HK$2.30M HK$4,852
2011年1月4日 HK$1.97M HK$4,782
2010年11月19日 HK$2.34M HK$4,968
2010年9月7日 HK$2.09M HK$4,437
2010年8月26日 HK$2.17M HK$4,607
2010年7月30日 HK$2.00M HK$4,246
2010年5月13日 HK$1.88M HK$4,563
2010年5月7日 HK$1.91M HK$4,030
2010年5月6日 HK$2.00M HK$4,854
2010年4月21日 HK$2.68M HK$4,316
2010年3月15日 HK$1.78M HK$4,320
2010年2月12日 HK$1.78M HK$4,320
2010年2月9日 HK$1.84M HK$3,882
2010年1月15日 HK$1.84M HK$3,907
2009年12月22日 HK$1.69M HK$4,102
2009年11月2日 HK$1.76M HK$4,267
2009年11月2日 HK$1.76M HK$4,272
2009年8月27日 HK$1.70M HK$3,609
2009年6月19日 HK$2.28M HK$3,672
2009年5月11日 HK$2.35M HK$3,784
2008年9月5日 HK$1.85M HK$3,903
2008年7月2日 HK$1.54M HK$3,738
2008年6月30日 HK$1.77M HK$3,758
2008年2月18日 HK$1.56M HK$3,786
2007年12月6日 HK$1.53M —
2007年11月8日 HK$1.49M HK$3,144
2007年11月2日 HK$1.58M —
2007年10月22日 HK$1.26M HK$3,058
2007年10月3日 HK$1.33M —
2007年5月11日 HK$1.40M —
2007年5月10日 HK$1.50M HK$3,185
2007年2月22日 HK$1.48M —
2007年1月19日 HK$2.32M —
2006年10月19日 HK$1.49M HK$3,164
2006年2月22日 HK$1.53M HK$3,248
2005年10月28日 HK$1.60M HK$3,397
2005年5月18日 HK$1.58M HK$3,333
2005年5月14日 HK$1.55M HK$3,291
2003年7月3日 HK$1.10M HK$2,321
2002年8月9日 HK$1.41M HK$2,994
2002年3月21日 HK$1.95M —
2001年3月8日 HK$1.73M HK$4,199
2001年3月8日 HK$1.73M HK$4,194
2000年10月21日 HK$2.25M —
2000年9月23日 HK$1.57M HK$3,811
2000年9月19日 HK$1.69M HK$4,102

待登記成交 (1)

已簽臨時買賣合約、尚未於土地註冊處登記。

日期 成交價 呎價
2026年6月3日 HK$5.80M HK$8,504

租務成交 (27)

預估毛租金回報: 3.2%
日期 月租 實用呎租
2026年7月1日 HK$13,500 HK$30
2026年2月23日 HK$13,000 HK$29
2025年11月12日 HK$13,200 HK$30
2025年9月7日 HK$15,500 HK$26
2025年8月16日 HK$15,300 HK$26
2025年8月1日 HK$15,000 HK$25
2025年3月20日 HK$12,500 HK$28
2025年2月20日 HK$17,700 HK$25
2024年11月22日 HK$13,000 HK$30
2024年11月13日 HK$15,200 HK$22
2024年8月19日 HK$15,000 HK$25
2024年4月26日 HK$12,000 HK$27
2024年4月1日 HK$12,500 HK$28
2024年3月31日 HK$11,000 HK$25
2024年3月3日 HK$15,200 HK$25
2024年1月16日 HK$12,500 HK$28
2023年11月18日 HK$13,000 HK$29
2023年10月1日 HK$15,000 HK$22
2023年9月26日 HK$12,300 HK$28
2023年9月3日 HK$11,000 HK$25
2023年8月15日 HK$12,500 HK$28
2023年8月4日 HK$14,500 HK$24
2023年5月1日 HK$11,500 HK$26
2023年2月3日 HK$11,500 HK$26
2022年12月5日 HK$11,500 HK$26
2021年11月15日 HK$12,800 HK$29
2021年8月8日 HK$11,800 HK$26

單位表 (71)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCDEFGH
12樓 A $2.5M 2000年7月 B $2.4M 2011年2月 C $3.1M 2012年8月 D $8.2M 2021年2月 E $1.6M 2007年11月 F $6.4M 2021年5月 G $1.9M 2000年7月 H $2M 2000年8月
11樓 A $2.4M 2009年5月 B $1.6M 2000年7月 C $6M 2022年6月 D $5.7M 2026年2月 E $2.6M 2011年11月 F $3.6M 2014年6月 G $6.2M 2020年5月 H $1.7M 2000年7月
10樓 A $5.7M 2025年8月 B $1.3M 2007年10月 C $4.5M 2026年4月 D $2.3M 2000年7月 E $5.2M 2024年1月 F $6M 2021年4月 G $1.8M 2000年6月 H $1.4M 2007年5月
9樓 A $2.3M 2000年6月 B $1.7M 2009年12月 C $4.8M 2017年6月 D $2.2M 2000年7月 E $1.7M 2000年7月 F $5.9M 2019年3月 G $6.3M 2021年5月 H $3.5M 2014年1月
8樓 A $2.3M 2009年6月 B $1.3M 2007年10月 C $1.6M 2000年8月 D $2.2M 2000年6月 E $1.7M 2000年7月 F $4.2M 2017年8月 G $5.8M 2018年6月 H $1.7M 2000年6月
7樓 A $2.2M 2000年6月 B $5.5M 2021年7月 C $5M 2023年2月 D $2.2M 2000年7月 E $1.6M 2000年6月 F $1.7M 2000年7月 G $5.5M 2021年11月 H $6.3M 2021年6月
6樓 A $7.2M 2023年4月 B $4.8M 2017年5月 C $5.3M 2023年12月 D $4.6M 2013年9月 E $1.5M 2007年12月 F $4.1M 2025年10月 G $5M 2018年2月 H $4.8M 2026年6月
5樓 A $2.2M 2000年7月 B $1.6M 2000年7月 C $1.5M 2000年7月 D $2.2M 2000年7月 E $1.9M 2008年9月 F $1.7M 2000年7月 G $1.7M 2000年7月 H $6.3M 2022年1月
3樓 A $2.3M 2007年1月 B $5.5M 2023年12月 C $6.3M 2023年6月 D $4.4M 2012年4月 — F $2.2M 2000年10月 G $5.4M 2020年4月 H $2M 2000年7月

需要透過 API 取得資料？ 於 Renavon.com 取得完整資料 →

資料來源： Renavon.com