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元朗區

Yuen Long District

新界西

樓宇

12,467

呎價中位數

HK$14,049

成交價中位數 HK$5.38M

12個月

▲ 13.2%

地區實用呎價中位數走勢

2026年8月1日 · HK$14,049/呎

每月已登記成交的實用呎價中位數 — 剔除成交單位大小的影響。柱：有公佈實用面積的成交宗數，即本走勢所依據的成交；成交疏落月份的升跌只屬薄弱證據。

成交價中位數

2026年8月1日 · HK$5.38M

與上方呎價走勢同一批成交的價格中位數 — 即有公佈實用面積的成交。資助房屋（居屋等）成交不設實用面積，有價格但無呎價；若一併計入，價格中位數與呎價中位數所描述的將是兩批不同單位。此仍屬原始中位數，會隨成交單位的大小組合而變動。

預昇指數

地區固定質素樓價指數

2026年8月1日 · HK$5.23M

以同一批單位的模型估值追蹤價格水平 — 剔除成交組合變化的雜音，比原始中位數更能反映市場走向。

區內樓宇 (12,467)

大廈	落成	單位	呎價中位數	12個月	成交
屏欣苑 B座 (屏彥閣)	2018年9月27日	1,122	HK$10,134	▲ 13.2%	1,015
朗天苑 C座	—	1,052	—	▲ 13.2%	899
朗天苑 B座	—	1,052	—	▲ 13.2%	908
朗屏邨悅屏樓	1988年1月1日	988	HK$5,788	▲ 13.2%	62
朗屏邨賀屏樓	1988年1月1日	988	HK$5,244	▲ 13.2%	41
朗天苑 A座	—	976	—	▲ 13.2%	866
朗屏邨喜屏樓	1989年5月1日	816	HK$4,449	▲ 13.2%	32
朗屏邨玉屏樓	1987年3月1日	812	HK$5,144	▲ 13.2%	31
朗屏邨畫屏樓	1989年5月1日	792	HK$5,102	▲ 13.2%	27
天麗苑	1997年9月5日	756	HK$10,798	▲ 13.2%	344
屏欣苑 C座 (屏泰閣)	2018年9月27日	660	HK$9,308	▲ 13.2%	684
天盛苑盛頤閣 (C座)	2000年2月24日	640	HK$7,576	▲ 13.2%	215
天盛苑盛昭閣 (B座)	1999年12月28日	640	HK$6,865	▲ 13.2%	223
天盛苑盛賢閣 (D座)	2000年2月24日	640	HK$10,373	▲ 13.2%	233
天盛苑盛彩閣 (A座)	1999年12月28日	640	HK$7,509	▲ 13.2%	206
天頌苑頌棋閣 (O座)	1999年12月16日	640	HK$6,480	▲ 13.2%	222
天頌苑頌琴閣 (N座)	1999年12月16日	640	HK$7,700	▲ 13.2%	257
天頌苑頌澤閣 (M座)	1999年12月16日	640	HK$8,505	▲ 13.2%	201
天頌苑頌畫閣 (P座)	1999年12月16日	640	HK$5,529	▲ 13.2%	255
屏欣苑 A座 (屏愛閣)	2018年9月27日	627	HK$9,574	▲ 13.2%	684
天愛苑愛濤閣 (B座)	1993年11月1日	608	HK$7,078	▲ 13.2%	387
天愛苑愛潮閣 (A座)	1993年11月1日	608	HK$6,744	▲ 13.2%	360
天祐苑祐寧閣 (B座)	1992年11月18日	608	HK$5,563	▲ 13.2%	253
天祐苑祐泰閣 (C座)	1992年11月18日	608	HK$8,174	▲ 13.2%	351
天祐苑祐康閣 (A座)	1992年11月18日	608	HK$8,402	▲ 13.2%	249
朗屏邨石屏樓	1987年1月1日	494	HK$2,923	▲ 13.2%	18
朗屏邨鏡屏樓	1987年1月1日	494	HK$6,831	▲ 13.2%	13
Yoho West 1期 3A座	2024年7月1日	490	HK$14,780	▲ 13.2%	515
THE YOHO HUB C期 THE YOHO HUB II 8座	2023年9月1日	470	HK$18,206	▲ 13.2%	435
The Yoho Hub C期 The Yoho Hub II 6座	2023年9月1日	469	HK$19,888	▲ 13.2%	431
朗屏邨寶屏樓	1986年7月1日	404	HK$4,441	▲ 13.2%	15
朗屏邨鵲屏樓	1988年9月1日	404	HK$4,063	▲ 13.2%	12
朗屏邨雁屏樓	1988年9月1日	404	HK$3,872	▲ 13.2%	7
朗屏邨錦屏樓	1986年7月1日	404	HK$4,447	▲ 13.2%	14
栢慧豪園 1期 5座	2007年11月1日	380	HK$10,686	▲ 13.2%	1,016
栢慧豪園 1期 6座	2007年11月1日	380	HK$8,791	▲ 13.2%	961
栢慧豪園 1期 3座	2007年11月1日	380	HK$10,749	▲ 13.2%	995
栢慧豪園 1期 2座	2007年11月1日	380	HK$10,507	▲ 13.2%	956
Yoho West 1期 3B座	2024年7月1日	376	HK$14,685	▲ 13.2%	395
朗屏邨燕屏樓	1988年9月1日	374	HK$4,563	▲ 13.2%	9
朗屏邨珠屏樓	1986年7月1日	373	HK$3,771	▲ 13.2%	17
朗屏邨繡屏樓	1986年7月1日	372	HK$3,454	▲ 13.2%	14
朗屏邨鳳屏樓	1988年9月1日	372	HK$4,492	▲ 13.2%	12
栢慧豪園 2期栢慧豪廷 8座	2010年7月1日	372	HK$10,956	▲ 13.2%	964
栢慧豪園 1期 1座	2007年11月1日	372	HK$11,722	▲ 13.2%	852
慧景軒 2座	2004年1月1日	366	HK$8,646	▲ 13.2%	883
慧景軒 1座	2004年1月1日	365	HK$9,874	▲ 13.2%	875
慧景軒 3座	2004年1月1日	360	HK$8,378	▲ 13.2%	894
栢慧豪園 2期栢慧豪廷 7座	2010年7月1日	348	HK$9,599	▲ 13.2%	900
栢慧豪園 2期栢慧豪廷 9座	2010年7月1日	348	HK$10,919	▲ 13.2%	827

資料來源： Renavon.com