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主頁 元朗區 元朗市中心 御庭居

御庭居 2座

SPRINGDALE VILLAS TOWER 2

馬田路80號

實用呎價中位數
HK$10,127
最近成交
HK$4.80M
2026-06-24
已登記成交
171
自 2000
12個月走勢
▲ 13.5%
按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$9,864

本廈 71 個單位的機器學習估值平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026-06-01。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
元朗區 · New Territories West
屋苑
御庭居
分區
元朗市中心
小一校網
73
落成年份
2000-05-01
單位數目
71
樓層數目
9

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
輕鐵－水邊圍
步行約 6 分鐘 · 454米
教育
41
學校 · 1公里內（500米內 21）
日常便利
33
商場等 · 1公里內（500米內 2）
醫療
11
醫院／診所 · 1公里內
康樂
31
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 6 分鐘至輕鐵－水邊圍站。

適合家庭 — 1公里內有 41 間學校。

生活便利 — 鄰近 33 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 11 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 31 個公園、圖書館及運動場地。

樓價中位數走勢

2026-06-01 · HK$4.80M
HK$7.20MHK$4.15MHK$1.10M200020072010201320182026

成交紀錄

日期 成交價 呎價
2026-06-24 HK$4.80M HK$10,127
2026-04-24 HK$4.48M HK$10,874
2026-02-06 HK$5.70M HK$9,164
2025-10-22 HK$4.13M HK$8,769
2025-08-26 HK$5.66M HK$9,114
2024-01-09 HK$5.21M HK$10,987
2023-12-05 HK$5.50M HK$13,350
2023-12-05 HK$5.30M HK$12,864
2023-06-26 HK$6.30M HK$15,291
2023-04-11 HK$7.20M HK$11,594
2023-02-15 HK$5.00M HK$12,136
2021-05-05 HK$6.33M HK$13,435
2021-04-20 HK$6.00M HK$12,739
2020-05-29 HK$6.23M HK$13,227
2020-04-03 HK$5.42M HK$11,507
2019-07-10 HK$6.50M HK$13,713
2019-03-14 HK$5.90M HK$12,526
2018-06-19 HK$5.80M HK$12,314
2018-02-14 HK$5.00M HK$10,616
2017-11-22 HK$5.50M HK$11,603
2017-08-11 HK$4.20M HK$8,917
2017-06-21 HK$4.85M HK$11,772
2017-05-18 HK$4.85M HK$11,772
2016-04-29 HK$5.00M HK$8,052
2016-03-23 HK$3.90M HK$8,280
2016-02-16 HK$4.38M HK$10,631
2015-01-05 HK$4.00M HK$8,439
2014-09-24 HK$3.86M HK$8,195
2014-06-13 HK$3.63M HK$7,707
2014-01-03 HK$3.53M HK$7,447
2013-09-10 HK$4.60M HK$7,396
2013-04-25 HK$4.12M HK$8,747
2013-03-19 HK$3.40M HK$8,252
2013-01-08 HK$3.50M HK$7,431
2012-12-07 HK$3.45M HK$7,325
2012-08-23 HK$3.10M HK$7,524
2012-05-17 HK$2.62M HK$6,359
2012-04-17 HK$4.38M HK$7,042
2012-03-07 HK$2.56M HK$5,401
2012-03-06 HK$2.65M HK$5,626
2011-11-28 HK$2.56M HK$5,401
2011-10-26 HK$2.59M HK$5,464
2011-04-27 HK$2.59M HK$5,499
2011-04-11 HK$2.38M HK$5,777
2011-02-18 HK$2.39M HK$5,801
2011-01-31 HK$2.27M HK$4,789
2011-01-11 HK$2.30M HK$4,852
2011-01-04 HK$1.97M HK$4,782
2010-11-19 HK$2.34M HK$4,968
2010-09-07 HK$2.09M HK$4,437
2010-08-26 HK$2.17M HK$4,607
2010-07-30 HK$2.00M HK$4,246
2010-05-13 HK$1.88M HK$4,563
2010-05-07 HK$1.91M HK$4,030
2010-05-06 HK$2.00M HK$4,854
2010-04-21 HK$2.68M HK$4,316
2010-03-15 HK$1.78M HK$4,320
2010-02-12 HK$1.78M HK$4,320
2010-02-09 HK$1.84M HK$3,882
2010-01-15 HK$1.84M HK$3,907
2009-12-22 HK$1.69M HK$4,102
2009-11-02 HK$1.76M HK$4,267
2009-11-02 HK$1.76M HK$4,272
2009-08-27 HK$1.70M HK$3,609
2009-06-19 HK$2.28M HK$3,672
2009-05-11 HK$2.35M HK$3,784
2008-09-05 HK$1.85M HK$3,903
2008-07-02 HK$1.54M HK$3,738
2008-06-30 HK$1.77M HK$3,758
2008-02-18 HK$1.56M HK$3,786
2007-12-06 HK$1.53M —
2007-11-08 HK$1.49M HK$3,144
2007-11-02 HK$1.58M —
2007-10-22 HK$1.26M HK$3,058
2007-10-03 HK$1.33M —
2007-05-11 HK$1.40M —
2007-05-10 HK$1.50M HK$3,185
2007-02-22 HK$1.48M —
2007-01-19 HK$2.32M —
2006-10-19 HK$1.49M HK$3,164
2006-02-22 HK$1.53M HK$3,248
2005-10-28 HK$1.60M HK$3,397
2005-05-18 HK$1.58M HK$3,333
2005-05-14 HK$1.55M HK$3,291
2003-07-03 HK$1.10M HK$2,321
2002-08-09 HK$1.41M HK$2,994
2002-03-21 HK$1.95M —
2001-03-08 HK$1.73M HK$4,199
2001-03-08 HK$1.73M HK$4,194
2000-10-21 HK$2.25M —
2000-09-23 HK$1.57M HK$3,811
2000-09-19 HK$1.69M HK$4,102
2000-09-01 HK$1.74M —
2000-09-01 HK$1.69M HK$3,565
2000-08-29 HK$1.97M —
2000-08-26 HK$1.57M HK$3,811
2000-08-25 HK$1.61M HK$3,908
2000-08-19 HK$1.54M HK$3,738
2000-08-11 HK$1.58M HK$3,835
2000-08-10 HK$1.90M —

租務成交 (1)

預估毛租金回報: 3.6%
日期 月租 實用呎租
2026-07-01 HK$13,500 HK$30

單位 (71)

樓層 單位 實用呎
3/F FLAT A 621
3/F FLAT B 412
3/F FLAT C 412
3/F FLAT D 622
3/F FLAT F 475
3/F FLAT G 471
3/F FLAT H 474
5/F FLAT A 621
5/F FLAT B 408
5/F FLAT C 408
5/F FLAT D 629
5/F FLAT E 474
5/F FLAT F 471
5/F FLAT G 473
5/F FLAT H 474
6/F FLAT A 621
6/F FLAT B 412
6/F FLAT C 412
6/F FLAT D 622
6/F FLAT E 469
6/F FLAT F 471
6/F FLAT G 471
6樓 H室 474
7/F FLAT A 621
7/F FLAT B 412
7/F FLAT C 412
7/F FLAT D 622
7/F FLAT E 469
7/F FLAT F 473
7/F FLAT G 473
7/F FLAT H 474
8/F FLAT A 621
8/F FLAT B 412
8/F FLAT C 412
8/F FLAT D 622
8/F FLAT E 469
8/F FLAT F 471
8/F FLAT G 471
8/F FLAT H 470
9/F FLAT A 628
9/F FLAT B 412
9/F FLAT C 412
9/F FLAT D 622
9/F FLAT E 469
9/F FLAT F 471
9/F FLAT G 471
9/F FLAT H 474
10/F FLAT A 621
10/F FLAT B 408
10/F FLAT C 412
10/F FLAT D 622
10/F FLAT E 474
10/F FLAT F 471
10/F FLAT G 473
10/F FLAT H 474
11/F FLAT A 621
11/F FLAT B 408
11/F FLAT C 412
11/F FLAT D 622
11/F FLAT E 474
11/F FLAT F 471
11/F FLAT G 471
11/F FLAT H 474
12/F FLAT A 621
12/F FLAT B 412
12/F FLAT C 412
12/F FLAT D 622
12/F FLAT E 474
12/F FLAT F 471
12/F FLAT G 471
12/F FLAT H 474

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資料來源： Renavon.com