預昇估值 · CRESCIRA AVM

本網不為獨立屋估值

本模型透過同幢單位之間的比較估值——樓層、座向，以及該大廈本身的成交紀錄。獨立屋並無這些可比條件，勉強估算出來的數字，反映的只是該區水平，而非此物業本身。下方的註冊成交才是真實紀錄。

並非正式估價

樓宇資料

地區

元朗區 · 新界西

屋苑

凱巒

分區

十八鄉

小一校網

73

單位數目

1

樓層數目

1

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

水邊圍（輕鐵）

步行約 29 分鐘 · 2,263米

（較遠，建議查看其他交通方式）

教育

0

學校 · 1公里內（500米內 0）

日常便利

0

日常生活設施 · 1公里內（500米內 0）

醫療

0

醫院／診所 · 1公里內

康樂

1

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

101 米 逸林首府 逸林里 洋房7

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,458

152 米 曉峰 26座

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,891

251 米 白沙村 520號

1 宗已登記成交

359 米 金安花園 E座

1 宗已登記成交

585 米 木橋頭村 169F號

1 宗已登記成交

749 米 振輝花園 3座

1 宗已登記成交

814 米 大棠村 422號

2 宗已登記成交

838 米 曉門 13座

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,977

本廈實用呎價中位數走勢

2018年3月1日 · —

成交不足，未能顯示走勢。

成交紀錄 (1)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2018年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2018年3月28日	326號	5號屋	HK$14.20M	—	—	—

待登記成交 (2)

已簽臨時買賣合約、尚未於土地註冊處登記。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價
2026年7月10日	中層	E室	HK$4.75M	471	HK$10,085
2026年6月15日	高層	D室	HK$4.50M	453	HK$9,934

租務成交 (30)

日期	樓層	單位	月租	實用面積	實用呎租
2026年4月25日	中層	B室	HK$13,500	418	HK$32
2026年3月15日	中層	F室	HK$14,400	471	HK$31
2026年3月1日	中層	F室	HK$14,500	471	HK$31
2025年12月1日	中層	G室	HK$14,000	478	HK$29
2025年11月21日	中層	B室	HK$13,800	412	HK$34
2025年4月16日	低層	D室	HK$14,800	453	HK$33
2024年12月11日	低層	B室	HK$14,300	412	HK$35
2024年10月15日	低層	A室	HK$16,800	621	HK$27
2024年10月1日	低層	D室	HK$20,000	622	HK$32
2024年9月23日	中層	B室	HK$12,800	412	HK$31
2024年5月19日	中層	F室	HK$13,000	471	HK$28
2024年5月9日	中層	H室	HK$13,000	474	HK$27
2024年2月15日	中層	F室	HK$13,000	471	HK$28
2024年2月8日	中層	F室	HK$13,000	471	HK$28
2024年2月5日	高層	D室	HK$12,500	453	HK$28
2023年12月10日	中層	E室	HK$13,500	474	HK$28
2023年11月15日	高層	E室	HK$13,000	474	HK$27
2023年10月18日	高層	D室	HK$10,630	453	HK$24
2023年10月16日	中層	B室	HK$11,500	418	HK$28
2023年7月1日	高層	F室	HK$12,500	471	HK$26
2023年3月6日	中層	H室	HK$12,500	474	HK$26
2022年12月17日	中層	B室	HK$11,500	412	HK$28
2022年11月8日	高層	C室	HK$12,700	412	HK$31
2022年10月15日	低層	B室	HK$12,000	412	HK$29
2022年8月20日	中層	B室	HK$12,000	418	HK$29
2022年6月1日	中層	C室	HK$12,500	464	HK$27
2022年3月1日	低層	A室	HK$18,000	619	HK$29
2022年1月15日	高層	F室	HK$12,500	471	HK$26
2021年12月9日	中層	G室	HK$13,300	478	HK$28
2021年11月15日	高層	D室	HK$15,000	453	HK$33

單位 (1)

樓層	單位	實用面積
326號	5號屋	—	→