原築 3座
La Grove Block 3
十八鄉路83號
實用呎價中位數
HK$11,111
最近成交
HK$5.00M
2026年8月14日
已登記成交
340
自 2008
地區12個月走勢
▲ 11.5%
元朗區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$10,177
已納入模型估值的 128 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
查看完整生活質素頁面 →
政府開放數據
最近港鐵站
豐年路（輕鐵）
步行約 10 分鐘 · 795米
教育
34
學校 · 1公里內（500米內 5）
日常便利
28
日常生活設施 · 1公里內（500米內 1）
醫療
11
醫院／診所 · 1公里內
康樂
28
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
適合家庭 — 1公里內有 34 間學校。
生活便利 — 鄰近 28 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 11 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 28 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
本廈實用呎價中位數走勢
2026年8月1日 · HK$11,111成交紀錄 (100 共 340)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年8月14日 | HK$5.00M | HK$11,111 | ||
| 2026年6月16日 | HK$4.93M | HK$10,250 | ||
| 2026年6月8日 | HK$4.70M | HK$9,771 | ||
| 2026年6月3日 | HK$4.98M | HK$9,746 | ||
| 2025年11月10日 | HK$4.58M | HK$9,522 | ||
| 2025年8月26日 | HK$4.50M | HK$9,298 | ||
| 2025年8月19日 | HK$4.66M | HK$9,628 | ||
| 2025年7月24日 | HK$4.64M | HK$9,076 | ||
| 2025年5月7日 | HK$4.53M | HK$9,360 | ||
| 2025年4月25日 | HK$4.36M | HK$9,064 | ||
| 2025年3月25日 | HK$3.87M | HK$8,596 | ||
| 2025年1月20日 | HK$4.30M | HK$8,884 | ||
| 2024年10月29日 | HK$4.10M | HK$9,111 | ||
| 2024年8月1日 | HK$4.30M | HK$9,556 | ||
| 2024年4月9日 | HK$4.65M | HK$10,333 | ||
| 2024年4月9日 | HK$4.55M | HK$10,111 | ||
| 2024年4月2日 | HK$4.70M | HK$10,444 | ||
| 2024年2月28日 | HK$4.45M | HK$9,252 | ||
| 2023年11月3日 | HK$4.85M | HK$10,079 | ||
| 2022年8月16日 | HK$5.80M | HK$12,889 | ||
| 2022年6月10日 | HK$6.20M | HK$12,890 | ||
| 2022年4月25日 | HK$5.60M | HK$10,959 | ||
| 2022年4月11日 | HK$6.32M | HK$14,044 | ||
| 2021年9月29日 | HK$6.25M | HK$13,889 | ||
| 2021年7月16日 | HK$6.87M | HK$13,440 | ||
| 2021年7月6日 | HK$6.18M | HK$13,733 | ||
| 2021年4月28日 | HK$6.05M | HK$12,500 | ||
| 2021年4月28日 | HK$6.20M | HK$12,810 | ||
| 2021年4月27日 | HK$6.60M | HK$12,916 | ||
| 2021年4月12日 | HK$5.75M | HK$12,778 | ||
| 2021年3月9日 | HK$5.85M | HK$13,356 | ||
| 2021年2月11日 | HK$5.85M | HK$13,000 | ||
| 2021年2月9日 | HK$5.98M | HK$12,432 | ||
| 2021年1月15日 | HK$5.40M | HK$12,000 | ||
| 2021年1月13日 | HK$5.40M | HK$12,000 | ||
| 2020年12月18日 | HK$6.28M | HK$12,290 | ||
| 2020年10月7日 | HK$6.25M | HK$12,913 | ||
| 2020年8月27日 | HK$6.38M | HK$13,182 | ||
| 2020年7月13日 | HK$5.92M | HK$13,156 | ||
| 2020年7月3日 | HK$5.90M | HK$12,266 | ||
| 2020年6月26日 | HK$6.20M | HK$12,133 | ||
| 2020年6月4日 | HK$5.70M | HK$12,667 | ||
| 2020年6月1日 | HK$5.96M | HK$12,391 | ||
| 2020年5月5日 | HK$6.33M | HK$12,388 | ||
| 2020年4月28日 | HK$6.28M | HK$12,290 | ||
| 2020年4月21日 | HK$5.25M | HK$11,667 | ||
| 2020年1月3日 | HK$5.89M | HK$12,169 | ||
| 2019年11月15日 | HK$12.00M | HK$13,986 | ||
| 2019年3月25日 | HK$6.23M | HK$12,188 | ||
| 2019年2月1日 | HK$5.72M | HK$11,892 | ||
| 2019年1月30日 | HK$5.60M | HK$11,642 | ||
| 2019年1月3日 | HK$6.50M | HK$12,720 | ||
| 2018年9月21日 | HK$6.80M | HK$14,050 | ||
| 2018年9月11日 | HK$6.15M | HK$12,707 | ||
| 2018年5月16日 | HK$6.00M | HK$11,742 | ||
| 2018年5月10日 | HK$6.39M | HK$12,505 | ||
| 2018年5月2日 | HK$5.64M | HK$11,653 | ||
| 2018年3月29日 | HK$5.98M | HK$11,702 | ||
| 2018年2月8日 | HK$6.00M | HK$11,742 | ||
| 2018年1月17日 | HK$5.50M | HK$12,557 | ||
| 2017年12月28日 | HK$5.68M | HK$11,809 | ||
| 2017年11月22日 | HK$4.60M | HK$10,222 | ||
| 2017年10月18日 | HK$5.20M | HK$11,556 | ||
| 2017年9月13日 | HK$4.93M | HK$10,947 | ||
| 2017年9月7日 | HK$5.20M | HK$10,811 | ||
| 2017年8月29日 | HK$4.88M | HK$10,844 | ||
| 2017年5月25日 | HK$5.11M | HK$10,624 | ||
| 2017年5月8日 | HK$4.97M | HK$11,040 | ||
| 2017年4月27日 | HK$4.70M | HK$10,444 | ||
| 2017年4月21日 | HK$4.93M | HK$10,186 | ||
| 2017年4月11日 | HK$4.75M | HK$10,556 | ||
| 2017年3月30日 | HK$4.54M | HK$10,084 | ||
| 2017年3月17日 | HK$4.78M | HK$9,354 | ||
| 2017年2月17日 | HK$4.88M | HK$10,083 | ||
| 2016年12月2日 | HK$4.58M | HK$10,178 | ||
| 2016年11月30日 | HK$4.98M | HK$9,746 | ||
| 2016年11月2日 | HK$4.85M | HK$9,491 | ||
| 2016年10月25日 | HK$4.45M | HK$9,889 | ||
| 2016年10月3日 | HK$4.64M | HK$9,583 | ||
| 2016年8月25日 | HK$4.25M | HK$8,842 | ||
| 2016年8月22日 | HK$4.26M | HK$8,856 | ||
| 2016年8月11日 | HK$4.35M | HK$8,988 | ||
| 2016年7月5日 | HK$4.27M | HK$8,818 | ||
| 2016年4月26日 | HK$4.20M | HK$9,333 | ||
| 2015年4月14日 | HK$4.55M | HK$9,460 | ||
| 2015年2月3日 | HK$4.46M | HK$9,272 | ||
| 2014年11月5日 | HK$4.33M | HK$8,946 | ||
| 2014年10月21日 | HK$4.26M | HK$8,337 | ||
| 2014年9月29日 | HK$3.95M | HK$8,778 | ||
| 2014年9月23日 | HK$3.85M | HK$8,556 | ||
| 2014年9月11日 | HK$3.90M | HK$8,108 | ||
| 2014年7月17日 | HK$3.75M | HK$7,748 | ||
| 2014年7月16日 | HK$3.88M | HK$8,066 | ||
| 2014年6月30日 | HK$3.98M | HK$8,223 | ||
| 2014年6月30日 | HK$3.94M | HK$7,710 | ||
| 2014年6月24日 | HK$3.48M | HK$7,733 | ||
| 2014年6月18日 | HK$3.38M | HK$7,511 | ||
| 2014年6月6日 | HK$3.83M | HK$7,913 | ||
| 2014年4月8日 | HK$3.56M | HK$7,911 | ||
| 2014年4月7日 | HK$3.81M | HK$7,456 |
待登記成交 (1)
已簽臨時買賣合約、尚未於土地註冊處登記。
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年7月16日 | HK$5.10M | HK$11,916 |
租務成交 (30)
預估毛租金回報: 3.3%| 日期 | 樓層 | 單位 | 月租 | 實用呎租 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年7月27日 | HK$14,000 | HK$32 | ||
| 2026年7月5日 | HK$14,000 | HK$33 | ||
| 2026年6月21日 | HK$14,000 | HK$33 | ||
| 2026年5月21日 | HK$16,500 | HK$28 | ||
| 2026年5月1日 | HK$13,300 | HK$30 | ||
| 2026年5月1日 | HK$13,000 | HK$33 | ||
| 2026年4月15日 | HK$13,000 | HK$33 | ||
| 2026年4月5日 | HK$13,000 | HK$31 | ||
| 2026年2月14日 | HK$13,500 | HK$32 | ||
| 2026年1月12日 | HK$13,200 | HK$31 | ||
| 2026年1月1日 | HK$13,250 | HK$33 | ||
| 2025年12月1日 | HK$12,800 | HK$30 | ||
| 2025年11月20日 | HK$12,800 | HK$31 | ||
| 2025年8月25日 | HK$12,800 | HK$29 | ||
| 2025年8月20日 | HK$12,500 | HK$32 | ||
| 2025年8月18日 | HK$12,800 | HK$30 | ||
| 2025年7月18日 | HK$13,500 | HK$32 | ||
| 2025年7月15日 | HK$13,000 | HK$31 | ||
| 2025年6月21日 | HK$12,500 | HK$29 | ||
| 2025年4月5日 | HK$13,000 | HK$29 | ||
| 2025年3月10日 | HK$13,000 | HK$29 | ||
| 2025年3月1日 | HK$11,800 | HK$30 | ||
| 2025年3月1日 | HK$12,000 | HK$28 | ||
| 2025年2月18日 | HK$13,000 | HK$30 | ||
| 2025年1月6日 | HK$12,500 | HK$29 | ||
| 2024年12月18日 | HK$14,000 | HK$32 | ||
| 2024年11月15日 | HK$12,000 | HK$28 | ||
| 2024年11月1日 | HK$13,000 | HK$33 | ||
| 2024年10月9日 | HK$12,800 | HK$30 | ||
| 2024年9月18日 | HK$11,100 | HK$26 |
單位表 (128)
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資料來源： Renavon.com