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主頁 元朗區 元朗市中心 御庭居

御庭居 3座

Springdale Villas Tower 3

馬田路80號

實用呎價中位數
HK$10,085
最近成交
HK$4.75M
2026年7月21日
已登記成交
140
自 2000
地區12個月走勢
▲ 12.6%
元朗區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$9,918

已納入模型估值的 62 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
元朗區 · 新界西
屋苑
御庭居
分區
元朗市中心
小一校網
73
發展商
信置
入伙日期
2000年5月1日
單位數目
62
樓層數目
9

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
水邊圍（輕鐵）
步行約 6 分鐘 · 447米
教育
41
學校 · 1公里內（500米內 21）
日常便利
35
日常生活設施 · 1公里內（500米內 2）
醫療
11
醫院／診所 · 1公里內
康樂
31
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 6 分鐘至輕鐵水邊圍站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 41 間學校。

生活便利 — 鄰近 35 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 11 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 31 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

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1.0 公里範圍內，由近至遠。

64 米 華翠豪園 2座
179 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,845
162 米 翠韻華庭 1座
212 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,418
188 米 銀田花園 17座
1 宗已登記成交
191 米 翹翠峰 2座
289 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,341
252 米 馬田村 219號
1 宗已登記成交
257 米 怡康大廈
110 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,948
270 米 安康樓
50 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,091
284 米 安泰樓
52 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,096

本廈實用呎價中位數走勢

2026年7月1日 · HK$10,085
HK$14,354HK$8,525HK$2,696200020062010201620212026

成交紀錄 (100 共 140)

日期 成交價 呎價
2026年7月21日 HK$4.75M HK$10,085
2026年6月22日 HK$4.50M HK$9,934
2025年9月2日 HK$5.35M HK$8,643
2025年5月6日 HK$4.00M HK$8,368
2024年10月23日 HK$4.78M HK$10,302
2024年9月10日 HK$5.80M HK$12,804
2024年7月8日 HK$7.28M HK$11,761
2024年2月2日 HK$6.00M HK$13,245
2023年6月27日 HK$6.16M HK$13,598
2023年5月5日 HK$4.95M HK$10,510
2023年2月6日 HK$6.48M HK$13,642
2022年3月10日 HK$6.29M HK$13,881
2021年10月8日 HK$6.28M HK$13,333
2021年4月23日 HK$5.90M HK$12,716
2021年3月2日 HK$5.20M HK$11,479
2021年2月17日 HK$5.85M HK$12,420
2021年1月12日 HK$5.80M HK$12,134
2020年7月30日 HK$6.10M HK$12,951
2020年4月23日 HK$5.50M HK$12,141
2019年7月10日 HK$6.00M HK$14,354
2018年9月14日 HK$6.20M HK$13,362
2018年8月16日 HK$6.00M HK$12,739
2018年6月8日 HK$5.80M HK$13,876
2016年12月30日 HK$6.00M HK$9,693
2016年8月11日 HK$4.40M HK$9,713
2015年12月29日 HK$4.05M HK$8,599
2015年12月28日 HK$4.35M HK$10,412
2015年3月25日 HK$4.16M HK$8,832
2015年3月24日 HK$4.33M HK$9,059
2015年2月9日 HK$4.17M HK$9,976
2015年1月2日 HK$4.50M HK$9,554
2014年12月3日 HK$4.46M HK$9,469
2014年7月21日 HK$3.75M HK$8,278
2014年4月8日 HK$3.54M HK$7,516
2012年9月25日 HK$2.98M HK$6,327
2012年8月13日 HK$2.62M HK$6,268
2012年7月13日 HK$3.34M HK$7,198
2012年4月25日 HK$2.92M HK$6,200
2011年6月15日 HK$2.32M HK$5,000
2011年6月3日 HK$2.59M HK$5,499
2011年5月13日 HK$2.35M HK$4,989
2011年5月13日 HK$4.35M HK$7,028
2011年1月13日 HK$1.96M HK$4,689
2010年11月22日 HK$2.05M HK$4,525
2010年11月8日 HK$2.35M HK$4,989
2010年8月24日 HK$1.79M HK$3,858
2010年8月23日 HK$2.10M HK$4,459
2010年1月21日 HK$1.90M HK$4,034
2009年12月30日 HK$2.59M HK$4,184
2009年9月7日 HK$1.68M HK$3,515
2009年9月4日 HK$1.71M HK$3,577
2009年3月27日 HK$1.70M HK$3,609
2008年10月10日 HK$2.63M HK$4,249
2008年7月17日 HK$1.99M HK$4,225
2008年4月11日 HK$2.08M HK$3,360
2008年4月8日 HK$1.53M HK$3,660
2008年1月18日 HK$1.69M HK$3,554
2008年1月18日 HK$1.69M HK$3,558
2008年1月10日 HK$1.58M HK$3,355
2007年12月28日 HK$2.06M HK$3,328
2007年11月2日 HK$1.50M HK$3,185
2007年10月23日 HK$1.33M HK$2,782
2007年10月12日 HK$1.41M HK$2,994
2007年7月17日 HK$1.38M HK$2,974
2007年1月12日 HK$1.75M —
2007年1月10日 HK$1.44M HK$3,103
2006年9月7日 HK$1.36M HK$3,254
2006年3月17日 HK$1.50M HK$3,588
2006年1月9日 HK$1.27M HK$3,038
2005年8月12日 HK$1.60M HK$3,397
2005年6月8日 HK$1.65M —
2004年12月20日 HK$1.50M —
2004年5月17日 HK$1.73M HK$2,795
2002年11月30日 HK$1.27M HK$2,696
2002年5月10日 HK$2.19M HK$3,538
2001年1月18日 HK$1.72M HK$3,652
2001年1月5日 HK$1.75M HK$3,661
2000年9月30日 HK$1.74M HK$4,163
2000年8月29日 HK$1.65M HK$3,947
2000年8月18日 HK$2.29M HK$3,700
2000年8月9日 HK$1.71M HK$3,577
2000年7月20日 HK$1.84M —
2000年7月14日 HK$1.63M HK$3,900
2000年7月13日 HK$1.70M —
2000年7月13日 HK$1.72M HK$3,598
2000年7月13日 HK$1.70M HK$3,556
2000年7月13日 HK$1.73M HK$3,673
2000年7月13日 HK$1.53M HK$3,660
2000年7月13日 HK$1.56M HK$3,732
2000年7月13日 HK$1.53M HK$3,660
2000年7月13日 HK$1.57M HK$3,756
2000年7月13日 HK$1.55M HK$3,708
2000年7月13日 HK$1.51M HK$3,612
2000年7月13日 HK$1.68M —
2000年7月12日 一手 HK$2.02M HK$4,253
2000年7月12日 一手 HK$1.80M HK$3,974
2000年7月12日 HK$1.64M —
2000年7月12日 HK$1.67M —
2000年7月12日 HK$1.93M HK$4,098
2000年7月12日 HK$1.63M HK$3,598

單位表 (62)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCDEFG
12樓 A $2.5M 2000年7月 B $1.7M 2000年7月 C $5.9M 2021年4月 D $4.5M 2026年6月 E $4.5M 2014年12月 F $5M 2023年5月 G $1.6M 2005年6月
11樓 A $2.3M 2000年6月 B $1.6M 2000年8月 C $6.2M 2018年9月 D $1.7M 2000年7月 E $1.7M 2000年7月 F $6M 2018年8月 G $1.8M 2000年7月
10樓 A $1.7M 2004年5月 B $1.5M 2008年4月 C $1.4M 2007年7月 D $1.7M 2000年7月 E $1.6M 2008年1月 F $6.1M 2020年7月 G $5.8M 2021年1月
9樓 A $2.2M 2000年6月 B $1.4M 2006年9月 C $4.8M 2024年10月 D $6.3M 2022年3月 E $4.8M 2026年7月 F $1.8M 2000年7月 G $1.7M 2000年7月
8樓 A $1.8M 2007年1月 B $2M 2011年1月 C $1.7M 2000年7月 D $5.8M 2024年9月 E $1.7M 2009年3月 F $3M 2012年9月 G $1.7M 2009年9月
7樓 A $6M 2016年12月 B $5.8M 2018年6月 C $1.7M 2000年7月 D $1.6M 2000年7月 E $1.7M 2000年7月 F $6.3M 2021年10月 G $1.7M 2009年9月
6樓 A $2.1M 2007年12月 B $1.5M 2000年7月 C $1.7M 2000年7月 D $1.6M 2000年7月 E $3.5M 2014年4月 F $1.7M 2000年6月 G $1.7M 2000年7月
5樓 A $5.3M 2025年9月 B $6M 2019年7月 C $2.3M 2011年6月 D $1.6M 2000年7月 E $4M 2015年12月 F $5.8M 2021年2月 G $4M 2025年5月
3樓 A $7.3M 2024年7月 B $4.4M 2015年12月 C $3.3M 2012年7月 D $6M 2024年2月 E $2M 2008年7月 F $6.5M 2023年2月 —

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資料來源： Renavon.com