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主頁 元朗區 元朗市中心 御庭居

御庭居 1座

Springdale Villas Tower 1

馬田路80號

實用呎價中位數
HK$10,338
最近成交
HK$4.90M
2026年6月9日
已登記成交
154
自 2000
地區12個月走勢
▲ 12.6%
元朗區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$9,909

已納入模型估值的 71 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
元朗區 · 新界西
屋苑
御庭居
分區
元朗市中心
小一校網
73
發展商
信置
入伙日期
2000年5月1日
單位數目
71
樓層數目
9

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
水邊圍（輕鐵）
步行約 6 分鐘 · 447米
教育
41
學校 · 1公里內（500米內 21）
日常便利
35
日常生活設施 · 1公里內（500米內 2）
醫療
11
醫院／診所 · 1公里內
康樂
31
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 6 分鐘至輕鐵水邊圍站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 41 間學校。

生活便利 — 鄰近 35 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 11 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 31 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

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1.0 公里範圍內，由近至遠。

64 米 華翠豪園 2座
179 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,845
162 米 翠韻華庭 1座
212 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,418
188 米 銀田花園 17座
1 宗已登記成交
191 米 翹翠峰 2座
289 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,341
252 米 馬田村 219號
1 宗已登記成交
257 米 怡康大廈
110 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,948
270 米 安康樓
50 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,091
284 米 安泰樓
52 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,096

本廈實用呎價中位數走勢

2026年6月1日 · HK$10,338
HK$13,800HK$8,293HK$2,785200020072012201620202026

成交紀錄 (100 共 154)

日期 成交價 呎價
2026年6月9日 HK$4.90M HK$10,338
2026年6月2日 HK$4.64M HK$9,785
2025年4月8日 HK$4.28M HK$9,030
2023年3月20日 HK$5.20M HK$12,621
2021年12月16日 HK$6.50M HK$13,800
2021年3月25日 HK$5.82M HK$12,278
2021年2月23日 HK$5.00M HK$12,136
2020年11月20日 HK$5.62M HK$13,641
2020年10月12日 HK$5.35M HK$12,985
2020年9月7日 HK$7.48M HK$11,968
2020年4月21日 HK$7.00M HK$11,254
2020年4月16日 HK$6.50M HK$13,713
2019年7月22日 HK$5.50M HK$11,677
2018年6月26日 HK$5.95M HK$12,633
2018年4月19日 HK$5.40M HK$11,465
2018年4月12日 HK$5.38M HK$11,350
2018年3月6日 HK$5.50M HK$11,603
2017年2月10日 HK$4.50M HK$9,554
2016年4月15日 HK$4.18M HK$8,875
2016年1月13日 HK$4.18M HK$8,819
2015年9月16日 HK$4.50M HK$9,494
2015年4月1日 HK$4.04M HK$8,523
2014年10月24日 HK$4.05M HK$8,599
2014年9月26日 HK$3.62M HK$8,786
2014年7月22日 HK$3.52M HK$7,474
2014年5月26日 HK$3.40M HK$8,252
2014年3月17日 HK$3.55M HK$7,490
2013年1月29日 HK$3.38M HK$7,176
2012年12月10日 HK$3.20M HK$7,767
2012年5月28日 HK$2.60M HK$6,311
2012年4月24日 HK$2.70M HK$5,696
2012年3月29日 HK$3.05M HK$6,435
2012年3月29日 HK$3.25M HK$6,842
2012年3月22日 HK$2.28M HK$5,534
2010年9月15日 HK$1.86M HK$4,515
2010年9月3日 HK$2.08M HK$4,416
2010年8月6日 HK$2.17M HK$5,267
2010年8月2日 HK$2.03M HK$4,283
2010年5月25日 HK$1.75M HK$4,248
2010年5月12日 HK$2.00M HK$4,246
2010年5月10日 HK$1.79M HK$3,776
2010年4月15日 HK$1.90M HK$4,008
2010年3月31日 HK$1.98M HK$4,177
2010年2月3日 HK$1.93M HK$4,072
2010年1月11日 HK$1.73M HK$4,199
2009年11月27日 HK$2.14M HK$4,515
2009年7月23日 HK$2.05M HK$4,316
2009年7月7日 HK$1.57M HK$3,806
2009年7月7日 HK$1.57M HK$3,811
2009年4月29日 HK$2.16M HK$3,456
2009年4月16日 HK$1.42M HK$3,015
2009年2月27日 HK$1.38M HK$2,930
2008年10月27日 HK$1.65M HK$3,481
2008年7月18日 HK$2.63M HK$4,228
2008年5月30日 HK$1.70M HK$3,586
2008年4月25日 HK$2.16M HK$3,473
2008年2月19日 HK$1.46M HK$3,544
2008年2月14日 HK$1.50M HK$3,165
2008年1月29日 HK$1.50M HK$3,641
2007年12月11日 HK$1.36M HK$2,888
2007年12月11日 HK$1.27M HK$3,082
2007年11月30日 HK$1.45M —
2007年11月19日 HK$1.50M —
2007年11月5日 HK$1.32M HK$2,785
2007年9月27日 HK$1.98M HK$4,177
2007年8月24日 HK$1.45M —
2007年4月13日 HK$1.33M —
2007年3月20日 HK$1.50M —
2007年1月30日 HK$1.45M HK$3,059
2006年3月17日 HK$1.58M —
2005年12月12日 HK$1.57M HK$3,333
2005年10月18日 HK$1.96M —
2005年8月6日 HK$1.82M HK$3,840
2005年5月17日 HK$1.37M HK$3,325
2005年5月6日 HK$1.40M —
2005年4月23日 HK$1.40M —
2004年3月13日 HK$1.67M HK$3,523
2002年8月10日 HK$1.23M —
2002年7月23日 HK$1.45M HK$3,079
2001年3月21日 HK$1.68M —
2001年2月3日 HK$1.67M —
2000年11月30日 HK$1.88M HK$3,966
2000年11月25日 HK$1.70M HK$3,586
2000年11月23日 HK$1.69M —
2000年11月16日 HK$1.77M HK$3,734
2000年11月16日 HK$1.71M HK$3,608
2000年9月11日 HK$1.65M HK$4,005
2000年9月8日 HK$1.76M HK$3,713
2000年8月22日 HK$1.70M HK$3,586
2000年8月9日 HK$1.55M HK$3,762
2000年8月9日 HK$2.32M HK$3,730
2000年8月9日 HK$2.22M HK$3,552
2000年7月28日 HK$1.68M HK$3,567
2000年7月28日 HK$1.68M HK$3,567
2000年7月28日 HK$1.70M —
2000年7月26日 HK$1.73M HK$3,673
2000年7月26日 HK$2.04M HK$4,304
2000年7月22日 HK$1.61M HK$3,908
2000年7月20日 HK$1.71M HK$3,631
2000年7月19日 HK$1.63M HK$3,439

單位表 (71)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCDEFGH
12樓 A $2.4M 2000年7月 B $5.6M 2020年11月 C $1.7M 2000年7月 D $2.5M 2000年7月 E $6.5M 2020年4月 F $1.9M 2000年7月 G $1.8M 2000年7月 H $4.5M 2015年9月
11樓 A $2.2M 2000年6月 B $1.6M 2000年7月 C $1.6M 2000年7月 D $2.3M 2000年7月 E $1.4M 2007年1月 F $6.5M 2021年12月 G $1.7M 2001年3月 H $1.8M 2000年11月
10樓 A $7.5M 2020年9月 B $1.5M 2008年1月 C $1.6M 2000年7月 D $7M 2020年4月 E $4.6M 2026年6月 F $5.5M 2019年7月 G $1.4M 2007年11月 H $4.2M 2016年1月
9樓 A $2.2M 2000年7月 B $1.5M 2000年7月 C $5.3M 2020年10月 D $2.2M 2000年6月 E $1.7M 2000年7月 F $1.8M 2000年7月 G $3.4M 2013年1月 H $5.4M 2018年4月
8樓 A $2.2M 2000年7月 B $1.5M 2000年7月 C $1.5M 2000年7月 D $2.3M 2000年7月 E $2.7M 2012年4月 F $1.8M 2000年6月 G $4.2M 2016年4月 H $4.3M 2025年4月
7樓 A $2.2M 2000年7月 B $1.8M 2010年5月 C $5.2M 2023年3月 D $2.2M 2000年7月 E $1.7M 2000年7月 F $1.7M 2000年7月 G $1.7M 2000年7月 H $1.7M 2000年11月
6樓 A $2M 2005年10月 B $1.5M 2000年7月 C $3.4M 2014年5月 D $2.2M 2000年7月 E $5.8M 2021年3月 F $1.5M 2007年3月 G $6M 2018年6月 H $1.6M 2008年10月
5樓 A $2.2M 2000年8月 B $5M 2021年2月 C $2.3M 2012年3月 D $2.2M 2008年4月 E $5.5M 2018年3月 F $5.4M 2018年4月 G $3.5M 2014年7月 H $1.7M 2001年2月
3樓 A $2.6M 2000年7月 B $1.2M 2002年8月 C $1.6M 2000年7月 D $2.6M 2000年6月 — F $3.2M 2012年3月 G $1.9M 2000年7月 H $4.9M 2026年6月

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資料來源： Renavon.com