預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$12,086

已納入模型估值的 15 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

元朗區 · 新界西

屋苑

峻巒

分區

錦田

小一校網

74

發展商

新鴻基

入伙日期

2017年4月1日

單位數目

62

樓層數目

16

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

錦上路

步行約 25 分鐘 · 1,936米

（較遠，建議查看其他交通方式）

教育

3

學校 · 1公里內（500米內 1）

日常便利

1

日常生活設施 · 1公里內（500米內 1）

醫療

0

醫院／診所 · 1公里內

康樂

5

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 5 個公園、圖書館及運動場地。

本廈實用呎價中位數走勢

2026年7月1日 · HK$14,500

成交紀錄 (15)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2026年7月2日 一手	16樓	A室	HK$15.21M	1,049	HK$14,500	—
2026年6月26日 一手	16樓	B室	HK$13.41M	925	HK$14,500	—
2026年5月7日 一手	17樓	A室	HK$15.00M	1,049	HK$14,300	—
2026年4月13日 一手	10樓	D室	HK$9.92M	727	HK$13,650	—
2026年3月24日 一手	6樓	A室	HK$14.20M	1,049	HK$13,539	—
2026年3月12日 一手	11樓	D室	HK$9.71M	727	HK$13,350	—
2026年2月27日 一手	1樓	D室	HK$9.31M	695	HK$13,400	—
2025年11月24日 一手	12樓	A室	HK$12.35M	1,049	HK$11,773	—
2025年7月24日 一手	18樓	B室	HK$11.01M	925	HK$11,900	—
2025年2月20日 一手	11樓	A室	HK$12.28M	1,049	HK$11,706	—
2024年12月4日 一手	10樓	A室	HK$12.24M	1,049	HK$11,668	—
2024年11月27日 一手	9樓	B室	HK$10.91M	925	HK$11,800	—
2024年11月19日 一手	8樓	B室	HK$10.60M	925	HK$11,460	—
2024年10月18日 一手	9樓	A室	HK$12.23M	1,049	HK$11,657	—
2024年7月25日 一手	8樓	A室	HK$12.22M	1,049	HK$11,646	—

單位表 (15)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交

樓層	A	B	D
18樓	—	B $11M 2025年7月	—
17樓	A $15M 2026年5月	—	—
16樓	A $15.2M 2026年7月	B $13.4M 2026年6月	—
12樓	A $12.3M 2025年11月	—	—
11樓	A $12.3M 2025年2月	—	D $9.7M 2026年3月
10樓	A $12.2M 2024年12月	—	D $9.9M 2026年4月
9樓	A $12.2M 2024年10月	B $10.9M 2024年11月	—
8樓	A $12.2M 2024年7月	B $10.6M 2024年11月	—
6樓	A $14.2M 2026年3月	—	—
1樓	—	—	D $9.3M 2026年2月