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主頁 屯門區 置樂 利寶大廈

利寶大廈

Lee Bo Building

青河坊3號

實用呎價中位數
HK$8,922
最近成交
HK$2.40M
2026年8月5日
已登記成交
731
自 1995
地區12個月走勢
▲ 11.5%
屯門區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$9,498

已納入模型估值的 185 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
屯門區 · 新界西
屋苑
利寶大廈
分區
置樂
小一校網
71
發展商
恒基兆業
入伙日期
1982年10月18日
單位數目
224
樓層數目
28

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
安定（輕鐵）
步行約 6 分鐘 · 450米
教育
41
學校 · 1公里內（500米內 15）
日常便利
46
日常生活設施 · 1公里內（500米內 21）
醫療
8
醫院／診所 · 1公里內
康樂
38
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 6 分鐘至輕鐵安定站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 41 間學校。

生活便利 — 鄰近 46 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 8 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 38 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

36 米 華樂大廈
483 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,125
50 米 麗寶大廈
690 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,753
58 米 屯景大廈
56 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,242
73 米 嘉喜利大廈
290 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,857
89 米 金安大廈
404 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,540
91 米 屯門花園
249 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,589
104 米 萬寶大廈
528 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,945
126 米 置樂花園 樂怡苑 (3座)
178 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,984

本廈實用呎價中位數走勢

2026年8月1日 · HK$8,922
HK$16,325HK$8,764HK$1,203199520012007201420202026

成交紀錄 (100 共 731)

日期 成交價 呎價
2026年8月5日 HK$2.40M HK$8,922
2026年7月10日 HK$2.48M HK$9,219
2026年7月10日 HK$2.92M HK$10,855
2026年7月3日 HK$2.53M HK$9,511
2026年7月2日 HK$2.38M HK$10,171
2026年6月23日 HK$2.60M HK$11,111
2026年6月18日 HK$2.35M HK$9,108
2026年5月15日 HK$2.80M HK$10,526
2026年4月20日 HK$2.25M HK$8,459
2026年3月30日 HK$3.10M HK$12,016
2026年1月19日 HK$2.48M HK$9,219
2026年1月9日 HK$2.36M HK$9,140
2026年1月9日 HK$2.45M HK$10,470
2025年12月1日 HK$2.60M HK$11,111
2025年11月4日 HK$2.40M HK$9,302
2025年8月20日 HK$2.20M HK$9,402
2025年7月2日 HK$2.40M HK$10,256
2025年5月7日 HK$2.25M HK$9,615
2025年4月28日 HK$2.15M HK$9,188
2025年3月19日 HK$2.08M HK$8,889
2024年12月31日 HK$2.55M HK$10,897
2024年12月17日 HK$2.44M HK$9,438
2024年11月15日 HK$2.28M HK$8,837
2024年10月17日 HK$2.06M HK$7,984
2024年10月10日 HK$2.53M HK$9,405
2024年8月2日 HK$2.20M HK$9,402
2024年7月22日 HK$2.60M HK$9,665
2024年4月25日 HK$2.34M HK$8,790
2024年4月12日 HK$2.41M HK$8,959
2024年3月28日 HK$2.50M HK$9,398
2024年3月28日 HK$2.50M HK$9,398
2023年11月24日 HK$2.75M HK$10,659
2023年11月23日 HK$2.28M HK$9,744
2023年10月30日 HK$2.23M HK$9,521
2023年10月26日 HK$2.63M HK$9,887
2023年9月26日 HK$2.53M HK$9,806
2023年9月18日 HK$2.70M HK$10,037
2023年8月9日 HK$2.39M HK$8,885
2023年8月7日 HK$2.55M HK$10,897
2023年5月9日 HK$3.00M HK$11,152
2023年5月3日 HK$250K HK$969
2023年4月14日 HK$2.50M HK$10,684
2023年4月4日 HK$2.90M HK$10,902
2023年3月13日 HK$2.80M HK$10,853
2023年2月27日 HK$2.70M HK$10,150
2023年1月30日 HK$2.93M HK$11,008
2023年1月18日 HK$2.34M HK$9,062
2022年11月28日 HK$2.53M HK$10,812
2022年10月31日 HK$2.48M HK$10,598
2022年7月20日 HK$3.42M HK$12,732
2022年6月29日 HK$3.73M HK$13,866
2022年6月21日 HK$3.10M HK$12,016
2022年6月2日 HK$3.35M HK$14,316
2022年4月21日 HK$3.35M HK$12,984
2022年4月20日 HK$3.00M HK$11,278
2022年1月17日 HK$3.99M HK$15,465
2022年1月6日 HK$3.10M HK$11,524
2021年12月13日 HK$3.50M HK$13,158
2021年11月25日 HK$4.00M HK$14,870
2021年11月9日 HK$3.64M HK$14,101
2021年9月24日 HK$4.15M HK$15,420
2021年9月14日 HK$3.20M HK$11,896
2021年8月13日 HK$3.68M HK$15,726
2021年7月16日 HK$3.48M HK$13,083
2021年6月22日 HK$3.38M HK$12,707
2021年5月18日 HK$3.58M HK$13,309
2021年4月27日 HK$3.46M HK$13,000
2021年3月16日 HK$3.35M HK$14,316
2021年2月25日 HK$3.46M HK$13,008
2021年2月5日 HK$3.28M HK$12,193
2021年2月3日 HK$3.60M HK$13,383
2021年1月22日 HK$3.73M HK$14,457
2020年11月18日 HK$3.60M HK$15,385
2020年11月12日 HK$3.20M HK$12,030
2020年9月4日 HK$3.20M HK$12,403
2020年8月19日 HK$3.10M HK$12,016
2020年7月3日 HK$3.45M HK$14,744
2020年6月23日 HK$3.23M HK$12,539
2020年6月11日 HK$3.55M HK$13,760
2020年6月9日 HK$3.10M HK$12,016
2020年5月29日 HK$3.58M HK$13,309
2020年5月22日 HK$3.00M HK$12,820
2020年5月11日 HK$2.35M HK$10,043
2020年4月15日 HK$3.26M HK$13,932
2020年4月6日 HK$3.28M HK$12,331
2020年3月26日 HK$3.38M HK$12,707
2020年1月20日 HK$3.06M HK$11,376
2019年8月20日 HK$3.29M HK$12,249
2019年6月17日 HK$3.82M HK$16,325
2019年6月14日 HK$3.83M HK$14,398
2019年6月13日 HK$3.93M HK$14,774
2019年5月24日 HK$3.90M HK$14,498
2019年5月17日 HK$3.47M HK$13,450
2019年4月24日 HK$3.60M HK$13,534
2019年4月23日 HK$3.80M HK$14,729
2019年3月15日 HK$3.48M HK$14,872
2019年3月12日 HK$2.85M HK$12,180
2019年3月11日 HK$3.05M HK$13,034
2019年3月7日 HK$3.43M HK$13,295
2019年2月27日 HK$3.32M HK$12,868

待登記成交 (5)

已簽臨時買賣合約、尚未於土地註冊處登記。

日期 成交價 呎價
2026年7月17日 HK$2.40M —
2026年6月25日 HK$2.53M HK$9,511
2026年6月24日 HK$2.38M HK$10,171
2026年6月16日 HK$2.92M HK$10,855
2026年6月6日 HK$2.35M HK$9,108

租務成交 (30)

預估毛租金回報: 4.5%
日期 月租 實用呎租
2026年9月6日 HK$8,300 HK$36
2026年7月25日 HK$9,200 HK$35
2026年7月16日 HK$9,500 HK$36
2026年7月10日 HK$9,500 HK$36
2026年6月15日 HK$8,000 HK$34
2026年6月15日 HK$10,000 HK$38
2026年6月1日 HK$7,800 HK$33
2026年4月1日 HK$8,000 HK$30
2026年2月1日 HK$8,000 HK$34
2025年8月25日 HK$8,200 HK$31
2025年6月11日 HK$8,500 HK$32
2025年5月10日 HK$8,500 HK$32
2025年5月1日 HK$8,200 HK$35
2025年4月27日 HK$8,500 HK$36
2025年4月7日 HK$8,200 HK$31
2025年3月25日 HK$8,800 HK$33
2025年3月10日 HK$8,000 HK$34
2025年3月1日 HK$9,000 HK$34
2025年2月11日 HK$8,600 HK$32
2025年2月8日 HK$8,000 HK$30
2024年11月22日 HK$8,000 HK$34
2024年10月5日 HK$7,800 HK$33
2024年8月10日 HK$8,330 HK$31
2024年8月1日 HK$9,200 HK$36
2024年7月1日 HK$7,500 HK$32
2024年6月22日 HK$8,500 HK$32
2024年6月10日 HK$8,000 HK$34
2024年6月8日 HK$7,000 HK$26
2024年5月1日 HK$8,300 HK$36
2024年4月23日 HK$7,700 HK$30

單位表 (185)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCDEFGH
29樓 A $2.2M 2026年4月 B $2.7M 2023年9月 C $1.2M 1997年10月 D $650K 1995年7月 E $4M 2021年11月 F $1.9M 2014年4月 G $4M 2022年1月 H $2.8M 2023年11月
28樓 — B $2.5M 2026年1月 C $2.2M 2024年8月 D $3.5M 2020年7月 E $3.1M 2017年8月 F $2.5M 2024年3月 G $3.6M 2018年2月 H $670K 2008年6月
27樓 — B $2.1M 2014年7月 C $2.5M 2026年1月 D $990K 1998年3月 — F $2.8M 2026年5月 G $590K 2008年4月 H $3.7M 2021年1月
26樓 A $2.4M 2016年7月 B $2.4M 2024年4月 C $330K 2003年4月 D $390K 2006年8月 — — G $2.3M 2017年3月 H $920K 2010年9月
25樓 A $2.9M 2023年4月 B $2.5M 2024年10月 C $2.6M 2025年12月 D $2.3M 2015年7月 E $2.6M 2024年7月 F $3.8M 2018年6月 G $3.1M 2026年3月 H $3.5M 2020年6月
24樓 A $2.5M 2015年4月 B $600K 2008年2月 C $3.7M 2021年8月 D $3.6M 2020年11月 E $990K 2010年8月 F $2.5M 2026年7月 G $3.8M 2018年5月 H $2.4M 2015年2月
23樓 A $1.2M 2012年3月 B $2.9M 2026年7月 — D $3M 2017年11月 — F $3.7M 2018年5月 G $2.5M 2017年2月 H $2.3M 2024年11月
22樓 A $4M 2018年11月 B $3.4M 2022年7月 C $2.5M 2023年8月 D $3.8M 2019年6月 — F $3.9M 2019年6月 G $3.6M 2018年5月 —
21樓 A $2M 2014年1月 B $2M 2013年6月 C $1.1M 2011年7月 D $700K 2010年3月 — F $3.5M 2021年2月 G $250K 2023年5月 H $3.6M 2021年11月
20樓 A $970K 2011年1月 B $3.7M 2022年6月 — — E $490K 2006年3月 F $540K 2007年12月 G $630K 2009年4月 H $3.4M 2019年3月
19樓 A $3.6M 2019年4月 B $3.2M 2018年1月 — D $2.4M 2015年12月 E $2M 2014年6月 F $3.8M 2019年6月 G $2.5M 2015年4月 H $810K 2010年6月
18樓 A $3.2M 2020年11月 B $3.9M 2019年5月 C $2.8M 2017年5月 D $1.1M 2011年9月 — — G $1.8M 2014年4月 H $3.8M 2019年4月
17樓 A $3M 2017年4月 B $3.6M 2021年2月 C $2.4M 2025年7月 D $2.5M 2022年11月 E $360K 2003年4月 F $780K 2010年2月 G $920K 2011年1月 H $2.4M 2024年12月
16樓 A $3.5M 2021年12月 — — — E $2.5M 2026年7月 F $400K 2001年2月 — H $3M 2017年6月
15樓 A $4M 2018年5月 B $2.4M 2026年8月 — D $3.3M 2020年4月 E $450K 2001年4月 — G $2M 2013年6月 H $2.8M 2017年5月
14樓 A $3.5M 2021年4月 B $1M 2011年3月 C $2.5M 2024年12月 D $1.8M 2013年5月 E $870K 2010年6月 — G $480K 2007年9月 H $2.4M 2025年11月
13樓 — B $1.9M 2013年6月 C $2.6M 2026年6月 D $2.4M 2020年5月 E $1.3M 1997年8月 — G $820K 1997年1月 H $3.4M 2022年4月
12樓 A $350K 2003年12月 B $510K 2001年5月 — D $3M 2020年5月 E $950K 2010年9月 F $2.8M 2017年10月 G $360K 2002年11月 H $2M 2016年1月
11樓 A $600K 2008年9月 B $1.5M 2012年10月 C $3M 2019年1月 D $2.9M 2019年3月 E $2.6M 2017年4月 F $3M 2019年2月 G $3.2M 2020年9月 H $3.3M 2019年2月
10樓 A $1.9M 2014年7月 B $3.6M 2021年5月 — — E $2.4M 2023年8月 F $2.1M 2016年4月 G $2.4M 2026年6月 H $2.5M 2023年9月
9樓 A $3.5M 2021年7月 B $1.2M 2012年4月 C $2.3M 2023年11月 D $1.8M 2013年6月 E $3.2M 2021年9月 — G $420K 2005年9月 H $3.2M 2020年6月
8樓 A $710K 1996年10月 B $600K 1996年5月 — D $1.7M 2014年3月 E $3.1M 2022年1月 F $3.3M 2020年4月 G $3.1M 2022年6月 H $920K 2010年11月
7樓 A $2.6M 2023年10月 — C $2.2M 2023年10月 D $2.1M 2025年3月 E $360K 2005年1月 F $2.9M 2023年1月 G $2.8M 2023年3月 —
6樓 A $3.4M 2021年6月 B $2M 2014年7月 — D $2.2M 2025年8月 E $3.9M 2018年10月 F $830K 2010年6月 G $3.1M 2020年8月 H $960K 2010年12月
5樓 A $400K 2002年5月 B $3.3M 2019年8月 C $3.8M 2018年10月 D $2.2M 2025年5月 E $2.6M 2015年7月 F $2.7M 2023年2月 G $3.1M 2020年6月 H $900K 2010年11月
4樓 A $2.3M 2024年4月 B $3.1M 2020年1月 C $730K 2010年3月 D $2.2M 2017年1月 E $1.4M 2012年8月 — G $530K 2009年1月 H $2.3M 2023年1月
3樓 A $3M 2022年4月 B $3.5M 2018年4月 — D $2.4M 2026年7月 — F $1.6M 2012年10月 G $2.1M 2024年10月 —
2樓 — B $850K 2010年3月 C $2.1M 2025年4月 D $3M 2019年3月 E $3.3M 2021年2月 F $1.1M 1997年8月 — —

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資料來源： Renavon.com