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主頁 屯門區 置樂 金安大廈

金安大廈

Come On Building

青山公路青山灣段387號

實用呎價中位數
HK$9,540
最近成交
HK$3.11M
2026年5月28日
已登記成交
404
自 1995
地區12個月走勢
▲ 11.5%
屯門區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$9,156

已納入模型估值的 130 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
屯門區 · 新界西
屋苑
金安大廈
分區
置樂
小一校網
71
入伙日期
1981年12月9日
單位數目
176
樓層數目
22

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
安定（輕鐵）
步行約 7 分鐘 · 538米
教育
38
學校 · 1公里內（500米內 14）
日常便利
41
日常生活設施 · 1公里內（500米內 16）
醫療
8
醫院／診所 · 1公里內
康樂
37
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 7 分鐘至輕鐵安定站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 38 間學校。

生活便利 — 鄰近 41 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 8 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 37 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

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1.0 公里範圍內，由近至遠。

40 米 嘉喜利大廈
290 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,857
60 米 萬寶大廈
528 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,945
70 米 華樂大廈
483 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,125
89 米 利寶大廈
731 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,922
129 米 屯景大廈
56 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,242
129 米 麗寶大廈
690 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,753
145 米 屯門花園
249 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,589
161 米 置樂花園 樂怡苑 (3座)
178 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,984

本廈實用呎價中位數走勢

2026年5月1日 · HK$9,540
HK$15,240HK$8,157HK$1,074199520012007201420202026

成交紀錄 (100 共 404)

日期 成交價 呎價
2026年5月28日 HK$3.11M HK$9,540
2025年11月6日 HK$2.84M HK$8,706
2025年10月28日 HK$2.73M HK$9,349
2025年10月24日 HK$2.65M HK$9,075
2025年10月20日 HK$2.59M HK$7,945
2025年10月17日 HK$2.75M HK$8,436
2025年10月14日 HK$2.72M HK$9,315
2025年8月19日 HK$2.60M HK$8,904
2025年7月10日 HK$2.88M HK$9,863
2025年7月2日 HK$2.75M HK$8,436
2025年6月11日 HK$2.70M HK$8,282
2025年6月6日 HK$2.48M HK$8,493
2025年5月28日 HK$2.85M HK$8,742
2025年5月8日 HK$2.55M HK$7,822
2025年4月25日 HK$2.68M HK$9,178
2024年12月13日 HK$2.85M HK$9,760
2024年11月28日 HK$2.68M HK$9,178
2024年10月14日 HK$2.70M HK$9,247
2024年9月13日 HK$2.56M HK$7,868
2024年7月30日 HK$2.98M HK$9,141
2024年4月26日 HK$2.70M HK$9,247
2024年4月23日 HK$2.82M HK$8,650
2024年4月2日 HK$2.92M HK$8,957
2024年3月22日 HK$2.77M HK$9,486
2024年2月2日 HK$2.80M HK$8,589
2023年9月26日 HK$2.92M HK$10,000
2023年9月20日 HK$2.95M —
2023年6月29日 HK$2.90M HK$8,896
2023年1月10日 HK$2.69M HK$9,212
2022年4月29日 HK$4.20M HK$12,883
2022年1月19日 HK$3.98M HK$13,630
2021年11月30日 HK$4.10M HK$12,577
2021年10月5日 HK$3.90M HK$13,356
2021年9月29日 HK$4.45M HK$15,240
2021年9月10日 HK$4.10M HK$14,041
2021年8月6日 HK$4.00M HK$12,270
2021年7月30日 HK$4.10M HK$12,577
2021年5月27日 HK$3.90M HK$13,356
2021年4月23日 HK$4.43M HK$15,171
2021年4月8日 HK$3.89M HK$13,322
2021年2月4日 HK$4.20M HK$12,883
2020年10月16日 HK$4.38M HK$13,436
2020年9月28日 HK$3.95M HK$13,527
2020年8月21日 HK$3.98M HK$13,630
2020年8月6日 HK$4.11M HK$12,607
2020年7月23日 HK$4.00M HK$13,699
2020年7月8日 HK$4.02M HK$13,767
2020年5月27日 HK$4.25M HK$13,037
2020年3月31日 HK$4.02M HK$13,760
2020年2月25日 HK$4.10M HK$12,577
2020年1月23日 HK$4.00M HK$13,699
2019年12月12日 HK$4.18M HK$12,822
2019年9月5日 HK$4.13M HK$12,663
2019年7月12日 HK$4.04M HK$13,829
2019年4月12日 HK$3.90M HK$13,356
2019年4月3日 HK$3.78M HK$12,945
2018年11月7日 HK$3.85M HK$13,185
2018年10月26日 HK$3.88M HK$13,288
2018年9月11日 HK$4.20M HK$12,883
2018年8月30日 HK$4.00M HK$12,270
2018年6月19日 HK$4.20M HK$14,384
2018年6月4日 HK$3.99M HK$12,238
2018年5月2日 HK$3.98M HK$12,199
2018年4月26日 HK$3.96M HK$13,555
2018年3月7日 HK$3.65M HK$11,196
2018年2月12日 HK$3.78M HK$12,945
2018年1月23日 HK$3.58M HK$12,260
2018年1月11日 HK$3.80M HK$11,656
2017年10月16日 HK$3.70M HK$11,350
2017年8月17日 HK$3.58M HK$12,260
2017年7月25日 HK$3.68M HK$11,288
2017年1月16日 HK$3.15M HK$9,663
2016年12月29日 HK$2.60M HK$8,904
2016年12月16日 HK$2.83M HK$9,692
2016年11月18日 HK$3.05M HK$10,445
2016年8月10日 HK$2.63M HK$8,068
2016年8月8日 HK$2.35M HK$7,209
2016年5月10日 HK$2.65M HK$8,129
2016年4月14日 HK$2.52M HK$8,630
2016年4月12日 HK$2.32M HK$7,945
2016年2月19日 HK$2.29M HK$7,024
2015年11月17日 HK$2.87M HK$8,804
2015年8月28日 HK$3.00M HK$10,274
2015年6月24日 HK$3.10M HK$9,509
2015年6月11日 HK$2.65M HK$9,075
2015年1月20日 HK$2.50M HK$7,669
2014年12月15日 HK$3.00M HK$9,202
2014年11月27日 HK$2.50M HK$8,562
2014年11月24日 HK$2.58M HK$7,914
2014年10月31日 HK$2.40M HK$8,219
2014年10月14日 HK$2.44M HK$8,356
2014年10月8日 HK$2.39M HK$8,185
2014年9月26日 HK$2.40M HK$7,362
2014年9月10日 HK$2.35M HK$7,209
2014年9月8日 HK$2.37M HK$7,270
2014年8月26日 HK$2.40M HK$7,362
2014年8月8日 HK$2.08M HK$7,123
2014年8月1日 HK$2.26M HK$6,932
2014年7月8日 HK$2.25M HK$7,706
2014年6月25日 HK$2.37M HK$8,116

租務成交 (30)

預估毛租金回報: 3.8%
日期 月租 實用呎租
2026年6月25日 HK$9,500 HK$29
2026年5月25日 HK$9,300 HK$32
2025年9月4日 HK$9,400 HK$29
2025年7月1日 HK$9,200 HK$32
2025年3月8日 HK$10,500 HK$32
2025年3月1日 HK$9,500 HK$32
2025年2月1日 HK$9,500 HK$32
2024年9月8日 HK$9,500 HK$32
2024年3月23日 HK$9,300 HK$28
2024年3月11日 HK$8,600 —
2024年2月14日 HK$9,200 HK$32
2023年12月1日 HK$9,300 HK$28
2023年12月1日 HK$9,000 HK$28
2023年9月28日 HK$11,000 HK$38
2023年9月2日 HK$9,300 HK$28
2023年9月1日 HK$8,500 HK$29
2023年8月23日 HK$8,000 HK$24
2023年8月1日 HK$8,700 HK$30
2023年7月6日 HK$8,600 HK$26
2023年7月1日 HK$9,800 HK$34
2023年5月1日 HK$8,000 HK$27
2023年2月26日 HK$8,800 HK$27
2023年2月1日 HK$8,900 HK$30
2022年9月27日 HK$9,200 HK$28
2022年7月23日 HK$8,800 HK$30
2022年6月8日 HK$8,500 HK$29
2022年3月4日 HK$9,200 HK$28
2021年9月3日 HK$9,500 HK$32
2021年5月5日 HK$9,000 HK$28
2021年4月15日 HK$8,800 HK$30

單位表 (130)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCDEFGH
23樓 A $1.4M 2011年10月 — C $4.2M 2021年2月 D $580K 2006年5月 E $2.4M 2014年6月 F $4.4M 2020年10月 G $690K 2007年10月 H $4.4M 2021年4月
22樓 — B $2.9M 2023年6月 C $1.1M 1997年1月 — E $870K 1996年11月 — — H $600K 2006年10月
21樓 A $3.9M 2018年10月 B $4.2M 2020年5月 C $440K 2003年11月 D $1.9M 2012年11月 E $3.9M 2018年11月 F $590K 2006年10月 G $3.1M 2015年6月 H $750K 1999年10月
20樓 A $660K 2009年1月 B $3.7M 2017年10月 C $1.6M 2012年4月 D $660K 2008年1月 E $1.4M 2011年8月 — G $2.9M 2024年4月 —
19樓 A $2.4M 2014年10月 B $430K 2003年6月 — D $780K 1995年9月 E $4M 2020年1月 F $520K 2001年3月 G $4.1M 2020年8月 H $4.5M 2021年9月
18樓 A $2.7M 2025年10月 B $2.9M 2025年5月 — D $640K 2000年11月 E $2.3M 2013年6月 F $720K 1995年9月 G $4.1M 2021年7月 H $2.9M 2024年12月
17樓 A $2.9M 2025年7月 B $640K 2000年10月 — D $3.9M 2021年10月 E $480K 2001年9月 — G $2.7M 2025年6月 H $720K 1999年4月
16樓 — B $3M 2014年12月 — D $4.2M 2018年6月 E $600K 2007年11月 F $4.1M 2021年11月 G $2.3M 2013年10月 —
15樓 — B $2.6M 2016年8月 C $4.2M 2022年4月 D $1.6M 2012年6月 E $2.4M 2014年10月 F $850K 2009年12月 G $4M 2018年8月 H $2.7M 2023年1月
14樓 A $2.5M 2025年6月 B $3.1M 2026年5月 C $2.6M 2024年9月 D $2.7M 2024年4月 — F $2M 2014年6月 G $860K 2009年10月 H $3.8M 2019年4月
13樓 — B $2.8M 2024年4月 C $2.8M 2025年10月 — E $4M 2019年7月 — — H $2.9M 2023年9月
12樓 A $4.1M 2021年9月 B $580K 2005年2月 C $1M 2010年8月 D $3M 2015年8月 E $560K 2007年5月 — G $520K 2002年5月 H $2.6M 2025年10月
11樓 A $3.9M 2021年4月 B $2.6M 2025年10月 C $3M 2024年7月 D $1.4M 2012年3月 — F $4M 2021年8月 G $2.8M 2025年11月 H $720K 2008年9月
10樓 A $540K 2005年6月 — C $1.9M 2012年10月 D $410K 2003年7月 E $4M 2020年9月 — — —
9樓 A $770K 2009年5月 B $3.1M 2017年1月 C $2.5M 2025年5月 — — F $2.1M 2012年11月 — H $660K 1999年12月
8樓 — B $2.8M 2025年7月 C $1.1M 2010年4月 D $1.3M 1997年5月 E $2.7M 2025年10月 F $4.2M 2018年9月 G $2.9M 2015年11月 —
7樓 — B $3M 2023年9月 C $2.5M 2015年1月 — E $2.8M 2024年3月 — — H $4M 2020年8月
6樓 A $2.7M 2024年10月 B $2.4M 2014年9月 — — E $760K 2009年6月 F $4.1M 2019年9月 G $4.2M 2019年12月 H $4M 2022年1月
5樓 — B $2.4M 2016年8月 — D $2M 2013年6月 E $650K 2009年1月 F $3.6M 2018年3月 — —
4樓 A $680K 2008年9月 B $840K 1996年11月 C $2.8M 2024年2月 D $3.6M 2018年1月 E $750K 1996年10月 F $380K 2003年9月 G $690K 1995年10月 H $2.6M 2025年8月
3樓 A $2.6M 2016年12月 — C $670K 2007年10月 D $740K 2009年8月 E $2.7M 2024年11月 — G $1.4M 2012年5月 —
2樓 A $3.9M 2019年4月 B $1.5M 2011年10月 C $650K 1999年10月 — E $2.6M 2015年6月 — G $740K 1996年5月 H $570K 2007年10月

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資料來源： Renavon.com