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主頁 屯門區 置樂 萬寶大廈

萬寶大廈

Man Bo Building

青海圍2號

實用呎價中位數
HK$10,945
最近成交
HK$2.60M
2026年6月29日
已登記成交
528
自 1995
地區12個月走勢
▲ 11.5%
屯門區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$9,470

已納入模型估值的 157 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
屯門區 · 新界西
屋苑
萬寶大廈
分區
置樂
小一校網
71
發展商
恒基兆業
入伙日期
1982年2月12日
單位數目
192
樓層數目
24

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
安定（輕鐵）
步行約 7 分鐘 · 525米
教育
38
學校 · 1公里內（500米內 14）
日常便利
43
日常生活設施 · 1公里內（500米內 18）
醫療
8
醫院／診所 · 1公里內
康樂
37
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 7 分鐘至輕鐵安定站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 38 間學校。

生活便利 — 鄰近 43 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 8 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 37 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

60 米 金安大廈
404 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,540
69 米 華樂大廈
483 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,125
94 米 嘉喜利大廈
290 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,857
104 米 利寶大廈
731 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,922
115 米 屯門花園
249 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,589
116 米 屯景大廈
56 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,242
154 米 麗寶大廈
690 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,753
209 米 置樂花園 樂怡苑 (3座)
178 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,984

本廈實用呎價中位數走勢

2026年6月1日 · HK$10,945
HK$15,383HK$8,247HK$1,111199520012007201420202026

成交紀錄 (100 共 528)

日期 成交價 呎價
2026年6月29日 HK$2.60M HK$10,236
2026年6月22日 HK$2.78M HK$10,945
2026年4月17日 HK$2.30M HK$9,055
2026年4月15日 HK$2.45M HK$8,781
2026年1月6日 HK$2.10M HK$7,527
2025年10月10日 HK$2.75M HK$9,857
2025年8月7日 HK$2.48M HK$8,907
2025年7月2日 HK$2.25M HK$8,555
2025年4月30日 HK$2.42M HK$9,547
2025年4月16日 HK$2.35M HK$8,423
2025年4月8日 HK$2.28M HK$8,172
2025年3月11日 HK$2.70M HK$9,677
2025年2月21日 HK$2.04M HK$7,305
2024年9月27日 HK$2.90M HK$11,027
2024年9月10日 HK$2.40M HK$9,126
2024年8月26日 HK$1.98M HK$7,528
2024年4月26日 HK$2.60M HK$10,236
2024年4月3日 HK$2.90M HK$11,328
2024年1月11日 HK$2.30M HK$9,055
2023年11月8日 HK$2.58M HK$10,158
2023年10月5日 HK$2.30M HK$9,055
2023年6月2日 HK$3.03M HK$11,521
2023年4月13日 HK$3.20M HK$12,598
2023年4月6日 HK$3.22M HK$11,541
2023年3月28日 HK$3.00M HK$11,811
2023年3月23日 HK$3.00M HK$11,719
2023年3月22日 HK$2.52M HK$9,921
2022年9月1日 HK$3.80M HK$14,449
2022年7月18日 HK$3.30M HK$12,891
2022年6月21日 HK$3.12M HK$12,284
2022年6月17日 HK$3.29M HK$12,852
2022年5月20日 HK$3.15M HK$12,305
2022年4月11日 HK$3.50M HK$13,308
2022年3月4日 HK$3.27M HK$12,434
2022年2月23日 HK$3.66M HK$14,297
2022年1月12日 HK$3.49M HK$13,270
2021年12月30日 HK$3.42M HK$13,465
2021年12月16日 HK$3.18M HK$12,422
2021年9月16日 HK$3.78M HK$14,882
2021年8月30日 HK$4.00M HK$14,337
2021年3月15日 HK$3.65M HK$13,082
2021年2月9日 HK$3.52M HK$13,858
2021年1月28日 HK$3.38M HK$13,307
2021年1月19日 HK$3.07M HK$12,087
2021年1月19日 HK$3.73M HK$14,570
2021年1月6日 HK$3.33M HK$13,110
2020年12月1日 HK$3.43M HK$13,391
2020年11月16日 HK$3.00M HK$10,753
2020年10月30日 HK$3.48M HK$12,473
2020年10月28日 HK$3.69M HK$14,023
2020年10月19日 HK$3.37M HK$13,248
2020年9月30日 HK$3.78M HK$14,373
2020年9月11日 HK$3.38M HK$13,307
2020年9月7日 HK$3.32M HK$11,900
2020年7月3日 HK$3.55M HK$13,498
2020年6月30日 HK$3.70M HK$13,265
2020年6月3日 HK$3.40M HK$12,186
2020年5月28日 HK$3.50M HK$13,672
2020年5月28日 HK$3.00M HK$11,719
2020年4月7日 HK$3.28M HK$12,460
2020年3月26日 HK$3.05M HK$11,914
2020年3月16日 HK$3.14M HK$11,932
2020年3月16日 HK$3.18M HK$12,091
2019年11月26日 HK$3.72M HK$14,531
2019年10月11日 HK$3.40M HK$13,386
2019年10月11日 HK$3.42M HK$13,465
2019年10月2日 HK$3.65M HK$14,258
2019年9月25日 HK$3.25M HK$12,357
2019年8月15日 HK$3.86M HK$15,078
2019年8月8日 HK$4.00M HK$14,337
2019年7月29日 HK$3.55M HK$13,867
2019年6月27日 HK$3.60M HK$14,173
2019年6月20日 HK$3.75M HK$14,648
2019年6月18日 HK$3.75M HK$14,764
2019年6月6日 HK$3.75M HK$14,764
2019年6月5日 HK$3.55M HK$13,976
2019年6月4日 HK$3.78M HK$14,373
2019年4月26日 HK$3.55M HK$13,976
2018年11月26日 HK$3.00M HK$11,407
2018年11月5日 HK$3.98M HK$15,133
2018年9月6日 HK$3.82M HK$15,039
2018年8月9日 HK$3.94M HK$15,383
2018年6月22日 HK$3.83M HK$14,961
2018年6月22日 HK$3.85M HK$15,039
2018年5月30日 HK$3.95M HK$15,019
2018年5月23日 HK$4.10M HK$14,695
2018年5月7日 HK$3.69M HK$14,030
2018年5月3日 HK$3.92M HK$14,060
2018年4月10日 HK$3.42M HK$13,004
2018年1月17日 HK$3.20M HK$12,500
2018年1月9日 HK$3.08M HK$12,126
2017年10月27日 HK$3.16M HK$11,326
2017年10月16日 HK$2.99M HK$11,772
2017年9月21日 HK$2.94M HK$11,465
2017年9月6日 HK$2.90M HK$11,417
2017年8月30日 HK$3.50M HK$13,308
2017年5月8日 HK$2.54M HK$10,000
2017年4月24日 HK$2.80M HK$11,024
2017年3月27日 HK$2.80M HK$10,646
2017年3月13日 HK$2.72M HK$9,749

租務成交 (29)

預估毛租金回報: 3.5%
日期 月租 實用呎租
2026年6月10日 HK$8,000 HK$31
2026年3月21日 HK$9,000 HK$35
2025年12月29日 HK$9,500 HK$34
2025年9月15日 HK$9,500 HK$34
2025年8月16日 HK$9,000 HK$34
2025年8月1日 HK$8,800 HK$35
2025年7月15日 HK$8,300 HK$32
2024年9月1日 HK$8,500 HK$30
2024年8月20日 HK$8,800 HK$35
2024年3月20日 HK$8,000 HK$31
2024年2月1日 HK$8,500 HK$30
2023年11月3日 HK$8,300 HK$32
2023年10月16日 HK$7,500 HK$29
2023年8月1日 HK$7,800 HK$31
2023年7月21日 HK$8,300 HK$32
2023年6月28日 HK$8,800 HK$35
2023年2月25日 HK$7,300 HK$28
2023年1月5日 HK$6,900 HK$27
2022年12月12日 HK$8,500 HK$32
2022年10月15日 HK$8,400 HK$32
2022年10月15日 HK$8,500 HK$32
2022年4月16日 HK$7,800 HK$30
2022年4月10日 HK$8,000 HK$32
2021年10月22日 HK$8,000 HK$31
2021年8月10日 HK$8,400 HK$32
2021年7月26日 HK$8,200 HK$32
2021年7月20日 HK$8,500 HK$32
2021年4月12日 HK$8,500 HK$34
2021年3月1日 HK$8,500 HK$30

單位表 (157)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCDEFGH
26樓 A $1.3M 2010年12月 B $3M 2020年5月 C $3.6M 2019年6月 D $650K 2000年5月 E $3.7M 2019年11月 F $4M 2018年11月 — H $4M 2019年8月
25樓 — B $1M 2010年10月 C $600K 2000年9月 D $480K 2001年2月 E $580K 2007年10月 F $250K 1997年5月 — H $750K 1996年12月
24樓 A $3.7M 2020年10月 B $3.5M 2020年5月 — D $1.9M 2013年7月 E $830K 2010年5月 — G $3.7M 2020年6月 H $4M 2021年8月
23樓 — B $2.4M 2016年9月 C $3.8M 2021年9月 D $2.4M 2025年4月 E $1.3M 1997年4月 F $630K 1996年7月 G $3.2M 2023年4月 H $1.1M 2010年10月
22樓 A $3.8M 2020年9月 B $3M 2023年3月 C $980K 2010年8月 D $2.8M 2017年4月 E $1.4M 2012年8月 F $3.2M 2020年3月 G $1.9M 2014年5月 H $4.1M 2018年5月
21樓 — B $2.8M 2015年8月 C $690K 2009年9月 D $3.8M 2019年6月 E $2.8M 2015年8月 — G $1.4M 2011年6月 H $640K 1995年7月
20樓 A $3.8M 2022年9月 — C $3.2M 2023年4月 D $2.6M 2023年11月 E $600K 1996年2月 F $2.2M 2025年7月 G $2.5M 2026年4月 H $2.8M 2025年10月
19樓 A $3.7M 2018年5月 — — D $520K 2009年3月 E $3.7M 2021年1月 F $3.5M 2022年4月 G $2.5M 2025年8月 H $510K 2007年6月
18樓 — B $3.5M 2019年7月 C $2.8M 2026年6月 D $310K 2002年12月 E $3.6M 2019年10月 — G $2.2M 2014年11月 —
17樓 — B $3.9M 2019年8月 C $1.1M 2012年2月 — E $3.1M 2022年5月 F $1.2M 1997年6月 G $3.4M 2020年6月 H $2.1M 2026年1月
16樓 A $1.3M 2011年9月 B $630K 1996年6月 — D $3.4M 2021年1月 E $3.3M 2022年7月 F $3.5M 2022年1月 G $1.8M 2012年9月 H $3M 2020年11月
15樓 A $4M 2018年5月 B $930K 1998年3月 — D $2.6M 2024年4月 E $730K 1998年7月 F $2.4M 2024年9月 G $1.3M 2011年7月 —
14樓 A $3.5M 2020年7月 B $3.3M 2022年6月 C $3.5M 2019年4月 D $2.5M 2016年11月 E $360K 2004年11月 F $1.8M 2013年1月 G $680K 1996年5月 H $1.3M 2011年10月
13樓 — — C $3M 2023年3月 D $3.5M 2021年2月 E $2.9M 2024年4月 F $3.3M 2022年3月 — H $520K 2005年9月
12樓 A $670K 1999年1月 B $1.9M 2013年11月 C $3.8M 2019年6月 D $530K 2008年1月 E $2.7M 2016年10月 — — H $680K 1999年4月
11樓 A $1.3M 2011年8月 B $2.2M 2014年12月 C $3.4M 2020年9月 D $3.4M 2021年12月 E $2.2M 2015年4月 F $2.9M 2024年9月 — H $2.3M 2025年4月
10樓 A $460K 2006年12月 B $640K 1996年5月 C $610K 2009年8月 D $3.3M 2021年1月 E $1.2M 2011年6月 F $570K 2008年11月 G $720K 1999年5月 —
9樓 A $550K 2000年8月 — C $2.6M 2026年6月 D $3.4M 2020年10月 — — G $930K 2010年7月 H $2.7M 2017年3月
8樓 A $700K 1996年12月 — C $2.2M 2016年2月 D $550K 2000年2月 E $3.9M 2018年6月 — G $1.3M 2012年2月 H $3.5M 2020年10月
7樓 A $700K 2008年2月 B $1.1M 1997年7月 C $2.3M 2026年4月 D $1.2M 2012年3月 E $710K 2009年10月 F $2M 2024年8月 — H $3.6M 2021年3月
6樓 A $1.9M 2014年7月 B $3.8M 2018年6月 C $3.4M 2019年10月 D $440K 2001年9月 — F $3.4M 2018年4月 G $2.7M 2017年2月 H $2.5M 2015年5月
5樓 A $3.3M 2020年4月 B $550K 1995年10月 C $290K 2003年7月 D $3.8M 2018年9月 E $1.9M 2014年5月 F $3.1M 2020年3月 G $3.3M 2020年9月 —
4樓 — B $620K 1996年8月 C $3.1M 2018年1月 D $3.1M 2022年6月 E $3.4M 2020年12月 F $1M 1997年12月 G $2.5M 2016年11月 H $700K 2010年2月
3樓 A $2.4M 2017年2月 B $3.2M 2021年12月 C $2.5M 2023年3月 D $3.1M 2021年1月 E $3.8M 2019年6月 F $3M 2023年6月 G $570K 2000年9月 H $380K 2001年11月

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資料來源： Renavon.com