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主頁 屯門區 置樂 置樂花園

置樂花園 樂俊苑 (5座)

Chi Lok Fa Yuen Lok Chun Yuen (Block 5)

青海圍18號

實用呎價中位數
HK$6,764
最近成交
HK$3.95M
2026年8月11日
已登記成交
154
自 1995
地區12個月走勢
▲ 10.3%
屯門區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$7,847

已納入模型估值的 74 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
屯門區 · 新界西
屋苑
置樂花園
分區
置樂
小一校網
71
發展商
房委會
入伙日期
1981年3月25日
單位數目
120
樓層數目
15

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
安定（輕鐵）
步行約 7 分鐘 · 484米
教育
39
學校 · 1公里內（500米內 17）
日常便利
42
日常生活設施 · 1公里內（500米內 16）
醫療
8
醫院／診所 · 1公里內
康樂
36
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 7 分鐘至輕鐵安定站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 39 間學校。

生活便利 — 鄰近 42 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 8 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 36 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

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1.0 公里範圍內，由近至遠。

92 米 麗寶大廈
690 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,753
121 米 嘉喜利大廈
290 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,857
126 米 利寶大廈
731 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,922
157 米 華樂大廈
483 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,125
161 米 金安大廈
404 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,540
176 米 屯景大廈
56 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,242
177 米 彩華花園 D座
186 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,123
187 米 恆順園
18 宗已登記成交

本廈實用呎價中位數走勢

2026年8月1日 · HK$6,764
HK$10,245HK$5,594HK$943199520012008201420202026

成交紀錄 (100 共 154)

日期 成交價 呎價
2026年8月11日 HK$3.95M HK$6,764
2026年4月24日 HK$3.40M HK$7,572
2025年10月24日 HK$3.39M HK$6,630
2025年3月18日 HK$3.20M HK$6,262
2024年11月4日 HK$4.12M HK$7,055
2024年9月11日 HK$4.28M HK$7,329
2023年10月4日 HK$3.00M —
2023年9月28日 HK$4.47M HK$8,748
2023年3月27日 HK$4.10M HK$9,131
2023年3月3日 HK$4.12M HK$8,059
2023年1月31日 HK$3.64M HK$8,107
2023年1月18日 HK$3.65M HK$6,747
2023年1月12日 HK$4.20M HK$8,219
2022年12月28日 HK$4.25M HK$8,317
2022年12月13日 HK$3.63M HK$8,085
2021年7月30日 HK$4.39M HK$8,587
2021年4月30日 HK$4.90M HK$9,589
2021年3月10日 HK$4.56M HK$10,156
2020年6月4日 HK$5.10M HK$9,980
2020年5月11日 HK$4.58M HK$10,200
2020年4月16日 HK$5.20M HK$8,904
2019年11月18日 HK$4.38M HK$9,755
2019年10月24日 HK$4.60M HK$10,245
2019年4月17日 HK$4.60M HK$9,002
2019年2月13日 HK$4.95M HK$9,687
2018年2月21日 HK$4.70M HK$8,048
2017年7月14日 HK$3.92M HK$8,730
2017年5月22日 HK$4.09M HK$7,000
2017年5月19日 HK$3.60M HK$8,018
2017年1月12日 HK$3.75M HK$7,339
2016年11月10日 HK$4.00M HK$6,849
2016年10月27日 HK$3.85M HK$6,592
2016年10月14日 HK$3.90M HK$7,632
2016年5月16日 HK$3.28M HK$6,419
2015年7月17日 HK$3.47M HK$7,728
2015年6月8日 HK$4.14M HK$7,089
2015年1月15日 HK$3.10M HK$6,066
2014年11月25日 HK$3.00M HK$5,881
2014年11月25日 HK$3.01M HK$5,890
2014年10月7日 HK$3.24M HK$6,340
2014年6月5日 HK$2.35M HK$5,234
2014年5月12日 HK$2.78M HK$5,440
2014年4月29日 HK$2.33M HK$5,189
2013年11月21日 HK$2.41M HK$5,368
2013年9月5日 HK$2.78M HK$4,760
2013年4月24日 HK$2.50M HK$4,892
2013年2月27日 HK$2.41M HK$4,716
2012年11月1日 HK$2.16M HK$4,227
2012年6月4日 HK$1.95M HK$3,816
2012年4月3日 HK$1.90M HK$3,718
2012年3月9日 HK$1.41M HK$3,140
2011年12月6日 HK$1.67M HK$3,268
2011年10月17日 HK$1.56M HK$2,893
2011年10月17日 HK$1.57M HK$2,902
2011年5月4日 HK$1.48M HK$3,296
2011年3月30日 HK$1.80M HK$3,082
2011年3月4日 HK$1.60M HK$3,131
2011年2月21日 HK$1.42M HK$3,163
2011年1月27日 HK$1.60M HK$3,131
2010年11月17日 HK$1.65M HK$3,229
2010年9月9日 HK$1.76M HK$3,014
2010年9月7日 HK$1.35M HK$2,642
2010年8月26日 HK$1.50M HK$2,568
2010年8月13日 HK$1.30M HK$2,544
2010年7月6日 HK$1.45M HK$2,838
2010年5月6日 HK$1.27M HK$2,485
2010年4月27日 HK$1.09M HK$2,428
2010年1月13日 HK$1.04M HK$2,316
2010年1月13日 HK$1.43M HK$2,449
2009年11月3日 HK$1.05M HK$2,338
2009年10月16日 HK$1.01M HK$1,976
2009年6月18日 HK$900K HK$1,761
2009年4月24日 HK$980K HK$1,678
2009年1月6日 HK$850K HK$1,663
2008年9月24日 HK$940K HK$1,840
2008年8月5日 HK$900K HK$2,004
2008年7月4日 HK$1.08M HK$2,114
2008年5月7日 HK$1.13M HK$2,211
2008年4月11日 HK$980K HK$1,918
2008年1月29日 HK$840K HK$1,644
2007年10月26日 HK$890K HK$1,524
2007年5月28日 HK$710K HK$1,581
2007年4月10日 HK$740K HK$1,648
2007年2月6日 HK$620K HK$1,213
2007年1月22日 HK$760K HK$1,487
2006年4月7日 HK$770K HK$1,507
2005年5月25日 HK$780K HK$1,526
2005年5月25日 HK$870K —
2004年6月11日 HK$590K —
2004年5月8日 HK$630K HK$1,403
2003年12月31日 HK$730K HK$1,250
2003年12月4日 HK$580K HK$1,135
2003年9月30日 HK$610K HK$1,044
2003年6月3日 HK$510K HK$943
2003年4月22日 HK$500K HK$978
2003年2月28日 HK$530K HK$1,037
2002年6月1日 HK$800K —
2001年12月14日 HK$630K —
2001年6月22日 HK$660K —
2001年5月8日 HK$780K —

單位表 (74)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCDEFGH
16樓 — — C $660K 2001年6月 D $4.4M 2021年7月 — F $3.6M 2023年1月 G $2.5M 2013年4月 H $4.6M 2019年4月
15樓 A $890K 1996年9月 B $4.6M 2021年3月 C $2.8M 2014年5月 D $3.2M 2014年10月 E $1.8M 2011年3月 F $980K 2009年4月 — H $4.2M 2023年1月
14樓 A $3.5M 2015年7月 — C $4.5M 2023年9月 D $5.1M 2020年6月 — F $1.2M 1999年5月 G $780K 2005年5月 —
13樓 A $710K 2007年5月 B $740K 2007年4月 C $5M 2019年2月 — E $4.3M 2024年9月 F $1.4M 2010年1月 — —
12樓 A $900K 2008年8月 B $850K 1996年3月 — — E $800K 2002年6月 F $4.7M 2018年2月 G $1.6M 2011年3月 —
11樓 — — C $760K 2007年1月 — E $1.3M 1996年10月 F $870K 2005年5月 G $4.9M 2021年4月 —
10樓 A $860K 1995年9月 — C $3M 2023年10月 — — — G $3.4M 2025年10月 —
9樓 — — C $4.2M 2022年12月 — — F $4.1M 2024年11月 G $1.1M 1996年8月 —
8樓 A $700K 2001年3月 B $4.1M 2023年3月 — D $2.2M 2012年11月 — F $1.5M 2010年8月 G $3.3M 2016年5月 —
7樓 A $4.6M 2020年5月 — C $850K 2009年1月 D $1.6M 2011年1月 E $1.8M 2010年9月 — G $1.4M 2010年7月 —
6樓 A $4.6M 2019年10月 B $3.9M 2017年7月 — — — F $3.9M 2016年10月 G $1.7M 1997年9月 —
5樓 — B $3.6M 2023年1月 C $920K 2000年11月 D $780K 2001年5月 — — — —
4樓 A $1.4M 2012年3月 B $4.4M 2019年11月 — — E $2.2M 1997年7月 F $4M 2016年11月 G $3.2M 2025年3月 —
3樓 A $3.4M 2026年4月 B $590K 2004年6月 C $1.9M 2012年6月 D $2.4M 2013年2月 — F $4M 2026年8月 G $1M 1999年5月 H $3.8M 2017年1月
2樓 A $1M 1996年10月 B $1.6M 1997年9月 C $3.1M 2015年1月 D $4.1M 2023年3月 E $920K 1996年2月 F $4.1M 2017年5月 G $940K 2008年9月 H $1M 2009年10月

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資料來源： Renavon.com