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主頁 屯門區 置樂 彩華花園

彩華花園 D座

Rainbow Garden Block D

青山公路青山灣段351號

實用呎價中位數
HK$8,123
最近成交
HK$5.29M
2026年6月30日
已登記成交
186
自 1995
地區12個月走勢
▲ 10.7%
屯門區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$8,441

已納入模型估值的 99 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
屯門區 · 新界西
屋苑
彩華花園
分區
置樂
小一校網
71
發展商
恒基兆業
入伙日期
1989年4月13日
單位數目
144
樓層數目
18

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
三聖（輕鐵）
步行約 7 分鐘 · 512米
教育
36
學校 · 1公里內（500米內 15）
日常便利
39
日常生活設施 · 1公里內（500米內 13）
醫療
8
醫院／診所 · 1公里內
康樂
34
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 7 分鐘至輕鐵三聖站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 36 間學校。

生活便利 — 鄰近 39 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 8 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 34 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

70 米 龍成花園 2座
218 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,316
77 米 康景花園 A座
206 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,583
132 米 冠峰園 4座
154 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,500
160 米 凱德花園 1座
265 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,231
177 米 置樂花園 樂怡苑 (3座)
178 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,984
202 米 恆順園
18 宗已登記成交
207 米 恒豐園 恆豐園 恒豐園 3座
355 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,677
267 米 麗寶大廈
690 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,753

本廈實用呎價中位數走勢

2026年6月1日 · HK$8,123
HK$11,254HK$6,318HK$1,382199620032008201420202026

成交紀錄 (100 共 186)

日期 成交價 呎價
2026年6月30日 HK$5.29M HK$8,123
2026年5月8日 HK$4.50M HK$8,396
2025年10月24日 HK$5.07M HK$7,785
2025年1月14日 HK$5.00M HK$7,680
2024年6月25日 HK$4.55M HK$7,818
2024年4月23日 HK$4.32M HK$8,060
2024年3月8日 HK$4.50M HK$7,732
2024年1月3日 HK$5.20M HK$7,988
2023年10月4日 HK$3.00M —
2023年2月6日 HK$4.78M HK$7,342
2023年1月31日 HK$5.42M HK$8,326
2022年12月2日 HK$5.28M HK$8,108
2022年9月30日 HK$6.00M HK$9,217
2022年9月16日 HK$5.40M HK$9,278
2022年7月22日 HK$6.22M HK$9,554
2022年5月13日 HK$5.85M HK$10,052
2021年10月4日 HK$6.55M HK$11,254
2021年5月6日 HK$4.90M HK$9,142
2021年4月20日 HK$4.88M HK$9,104
2021年2月17日 HK$6.00M HK$9,217
2021年2月10日 HK$6.24M HK$9,581
2020年11月10日 HK$5.00M HK$9,328
2020年7月22日 HK$6.23M HK$9,570
2020年7月2日 HK$5.19M HK$9,683
2020年6月22日 HK$5.88M HK$10,103
2020年5月19日 HK$6.62M HK$10,169
2019年12月10日 HK$5.80M HK$9,966
2019年5月30日 HK$6.77M HK$10,399
2019年5月14日 HK$5.80M HK$9,966
2019年5月3日 HK$5.35M HK$9,981
2019年1月30日 HK$5.75M HK$8,833
2019年1月28日 HK$4.93M HK$9,194
2018年9月26日 HK$6.55M HK$10,069
2018年6月7日 HK$5.48M HK$10,224
2018年5月28日 HK$6.60M HK$10,138
2018年2月23日 HK$6.00M HK$9,217
2017年10月4日 HK$5.40M HK$8,295
2015年9月9日 HK$5.10M HK$7,834
2015年7月17日 HK$4.08M HK$7,612
2015年6月19日 HK$4.30M HK$7,388
2015年1月21日 HK$4.00M HK$6,144
2014年11月19日 HK$4.10M HK$6,298
2014年11月3日 HK$4.16M HK$6,390
2014年10月17日 HK$3.78M HK$5,806
2014年9月24日 HK$3.05M HK$5,690
2014年8月4日 HK$3.66M HK$6,289
2014年4月29日 HK$3.23M HK$4,962
2014年2月24日 HK$3.70M HK$5,684
2014年2月20日 HK$3.58M HK$5,499
2013年12月2日 HK$3.48M HK$5,346
2013年11月18日 HK$3.56M HK$5,468
2013年10月4日 HK$2.98M HK$5,560
2013年8月26日 HK$3.58M HK$5,499
2013年3月13日 HK$3.20M HK$5,498
2013年1月8日 HK$3.38M HK$5,192
2012年11月9日 HK$3.07M HK$5,275
2012年10月17日 HK$2.43M HK$4,534
2012年10月11日 HK$2.38M HK$4,440
2012年10月3日 HK$3.10M HK$4,762
2012年9月10日 HK$2.90M HK$4,455
2012年7月16日 HK$2.60M HK$4,467
2012年6月5日 HK$2.96M HK$4,547
2012年4月23日 HK$3.03M HK$4,654
2011年5月31日 HK$2.55M HK$3,917
2011年4月20日 HK$2.50M HK$3,840
2011年2月9日 HK$1.85M HK$3,452
2011年1月19日 HK$2.26M HK$3,472
2010年11月5日 HK$1.65M HK$3,078
2010年9月29日 HK$1.99M HK$3,057
2010年8月10日 HK$1.60M HK$2,985
2010年7月16日 HK$1.75M HK$2,688
2010年2月18日 HK$1.80M HK$2,765
2009年12月8日 HK$1.50M HK$2,304
2009年11月3日 HK$1.66M HK$2,550
2009年9月24日 HK$1.20M HK$2,062
2009年5月27日 HK$1.36M HK$2,537
2009年4月28日 HK$1.48M HK$2,273
2009年4月22日 HK$1.39M HK$2,388
2009年4月20日 HK$1.18M HK$2,202
2008年12月11日 HK$1.03M HK$1,922
2008年11月19日 HK$1.28M HK$2,388
2008年9月9日 HK$1.35M HK$2,074
2008年6月17日 HK$1.22M HK$2,276
2008年6月12日 HK$1.24M HK$2,313
2008年4月15日 HK$1.52M HK$2,612
2007年12月27日 HK$1.55M HK$2,381
2007年11月21日 HK$1.31M HK$2,012
2007年11月13日 HK$1.13M —
2007年9月7日 HK$1.23M HK$2,113
2007年7月27日 HK$1.13M HK$1,942
2007年5月21日 HK$1.20M —
2007年3月9日 HK$1.08M HK$2,015
2007年2月3日 HK$1.13M —
2006年12月12日 HK$1.22M —
2006年6月5日 HK$1.03M HK$1,770
2006年4月12日 HK$990K HK$1,847
2006年3月11日 HK$980K HK$1,828
2006年2月28日 HK$1.34M HK$2,058
2006年2月25日 HK$1.45M —
2005年10月13日 HK$1.29M HK$1,982

單位表 (99)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 12345678
18樓 1 $960K 2005年4月 2 $1.4M 1996年2月 — 4 $2M 1996年10月 — — 7 $5M 2025年1月 —
17樓 — 2 $1.5M 1996年6月 3 $5.2M 2024年1月 — 5 $3.1M 2012年11月 6 $5.4M 2022年9月 7 $3M 2012年4月 8 $1.9M 1997年1月
16樓 1 $5M 2020年11月 2 $4.3M 2024年4月 — — 5 $1.2M 2006年12月 6 $1.4M 2009年4月 — —
15樓 1 $3M 2023年10月 2 $2.4M 2012年10月 3 $1.9M 1996年11月 — — 6 $5.8M 2019年12月 7 $6M 2021年2月 8 $1.7M 1996年4月
14樓 1 $5.5M 2018年6月 2 $880K 2005年1月 3 $1.1M 2003年12月 — — — — 8 $1.6M 1995年11月
13樓 1 $1.8M 1998年5月 2 $1.3M 1998年10月 3 $1.6M 1998年12月 4 $1.8M 1996年4月 5 $6.5M 2021年10月 6 $1.1M 2007年11月 7 $6.2M 2022年7月 8 $2.3M 1997年1月
12樓 — — 3 $3.7M 2014年2月 — 5 $1.7M 1996年10月 — 7 $1.6M 1999年2月 8 $3.3M 1997年9月
11樓 1 $5.3M 2019年5月 — 3 $3M 2012年6月 4 $6M 2022年9月 5 $1.2M 2005年7月 6 $5.9M 2020年6月 — 8 $1.6M 1998年12月
10樓 1 $4.5M 2026年5月 2 $1.4M 2009年5月 3 $1.4M 2000年8月 4 $5.4M 2023年1月 5 $1.5M 1996年2月 6 $1.1M 2001年7月 7 $5.3M 2022年12月 8 $6.6M 2018年5月
9樓 — 2 $2.3M 1997年4月 3 $6.2M 2020年7月 4 $5.1M 2025年10月 5 $5.8M 2019年5月 6 $2.6M 1997年8月 7 $2.3M 2011年1月 8 $4M 2015年1月
8樓 1 $1.1M 2007年3月 2 $1.2M 2009年4月 — — 5 $5.8M 2022年5月 6 $1.1M 2007年7月 7 $6.2M 2021年2月 8 $5.4M 2017年10月
7樓 1 $1.9M 2011年2月 2 $1.6M 1997年1月 3 $4.1M 2014年11月 — 5 $1.4M 1998年9月 6 $4.5M 2024年3月 7 $5.3M 2026年6月 8 $1.5M 2009年4月
6樓 1 $3M 2013年10月 2 $5.2M 2020年7月 3 $1.8M 1996年11月 4 $6.6M 2018年9月 5 $4.5M 2024年6月 — — 8 $1.4M 2006年2月
5樓 1 $1.3M 1996年2月 — — 4 $6.6M 2020年5月 — — — 8 $3.6M 2013年11月
4樓 1 $1.4M 1996年5月 — 3 $1.6M 2007年12月 4 $5.8M 2019年1月 — 6 $1.5M 2008年4月 7 $2.8M 1997年4月 8 $1.6M 1999年5月
3樓 — 2 $980K 2002年1月 — 4 $1.2M 2004年4月 — — 7 $5.1M 2015年9月 8 $1.7M 2009年11月
2樓 — 2 $4.9M 2021年5月 3 $1.4M 2008年9月 — 5 $1.2M 2009年9月 6 $900K 2004年6月 — 8 $4.2M 2014年11月
1樓 1 $4.9M 2021年4月 2 $3M 2014年9月 3 $3.2M 2014年4月 4 $700K 2002年12月 — — — 8 $4.8M 2023年2月

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資料來源： Renavon.com