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主頁 屯門區 置樂 置樂花園

置樂花園 樂民苑 (1座)

Chi Lok Fa Yuen Lok Man Yuen (Block 1)

青海圍18號

實用呎價中位數
HK$7,172
最近成交
HK$3.22M
2025年9月30日
已登記成交
159
自 1995
地區12個月走勢
▲ 10.3%
屯門區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$7,537

已納入模型估值的 79 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
屯門區 · 新界西
屋苑
置樂花園
分區
置樂
小一校網
71
發展商
房委會
入伙日期
1981年3月25日
單位數目
126
樓層數目
16

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
安定（輕鐵）
步行約 7 分鐘 · 484米
教育
39
學校 · 1公里內（500米內 17）
日常便利
42
日常生活設施 · 1公里內（500米內 16）
醫療
8
醫院／診所 · 1公里內
康樂
36
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 7 分鐘至輕鐵安定站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 39 間學校。

生活便利 — 鄰近 42 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 8 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 36 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

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1.0 公里範圍內，由近至遠。

92 米 麗寶大廈
690 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,753
121 米 嘉喜利大廈
290 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,857
126 米 利寶大廈
731 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,922
157 米 華樂大廈
483 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,125
161 米 金安大廈
404 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,540
176 米 屯景大廈
56 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,242
177 米 彩華花園 D座
186 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,123
187 米 恆順園
18 宗已登記成交

本廈實用呎價中位數走勢

2025年9月1日 · HK$7,172
HK$10,330HK$5,722HK$1,114199520012007201320192025

成交紀錄 (100 共 159)

日期 成交價 呎價
2025年9月30日 HK$3.22M HK$7,172
2025年5月15日 HK$3.25M HK$7,238
2025年1月3日 HK$2.98M HK$6,637
2024年11月28日 HK$3.33M HK$6,517
2024年8月22日 HK$3.23M HK$6,321
2024年2月22日 HK$4.28M HK$8,376
2023年4月21日 HK$4.78M HK$8,185
2023年1月18日 HK$4.18M HK$7,158
2022年10月17日 HK$3.90M HK$8,686
2022年6月17日 HK$5.10M HK$8,733
2021年12月9日 HK$4.57M HK$10,178
2021年7月26日 HK$4.78M HK$9,354
2021年4月21日 HK$4.64M HK$10,330
2021年2月2日 HK$4.60M HK$9,002
2020年10月27日 HK$5.06M HK$9,902
2020年10月9日 HK$5.25M HK$8,990
2020年6月24日 HK$4.50M HK$10,022
2020年5月7日 HK$4.00M HK$8,909
2019年11月14日 HK$5.05M HK$9,877
2019年5月23日 HK$4.40M HK$8,611
2019年4月9日 HK$4.54M HK$8,881
2018年9月5日 HK$5.15M HK$10,078
2018年6月6日 HK$5.45M HK$9,332
2017年11月7日 HK$4.45M HK$8,708
2017年10月27日 HK$4.40M HK$8,611
2017年2月22日 HK$3.35M HK$7,461
2017年1月19日 HK$3.93M HK$7,264
2016年11月8日 HK$3.39M HK$7,546
2016年11月4日 HK$3.23M HK$6,321
2016年9月9日 HK$3.30M HK$6,458
2016年4月20日 HK$3.59M HK$7,025
2015年2月4日 HK$3.68M HK$7,202
2015年1月23日 HK$3.00M HK$5,871
2014年11月13日 HK$2.77M HK$5,421
2014年6月11日 HK$2.73M HK$5,342
2014年5月22日 HK$2.54M HK$5,657
2014年3月27日 HK$2.38M HK$5,301
2014年2月14日 HK$2.40M HK$5,345
2013年12月19日 HK$2.58M HK$5,049
2013年10月31日 HK$2.10M HK$3,882
2013年5月15日 HK$2.80M HK$4,794
2013年2月22日 HK$2.47M HK$4,834
2013年1月16日 HK$2.36M HK$4,618
2012年11月27日 HK$2.85M HK$4,880
2012年10月5日 HK$1.85M HK$3,620
2012年7月9日 HK$1.97M HK$3,855
2012年1月11日 HK$1.54M HK$3,014
2011年10月25日 HK$2.18M HK$3,733
2011年5月3日 HK$1.59M HK$3,112
2010年12月7日 HK$1.38M HK$2,701
2010年11月8日 HK$1.36M HK$3,029
2010年9月8日 HK$1.00M HK$1,957
2010年9月3日 HK$1.16M HK$2,584
2010年8月23日 HK$1.00M HK$2,227
2010年8月11日 HK$1.51M HK$2,586
2010年5月12日 HK$1.50M HK$2,568
2010年2月18日 HK$990K HK$2,205
2009年11月3日 HK$1.00M HK$1,957
2009年10月27日 HK$1.20M HK$2,348
2009年8月12日 HK$1.00M HK$1,957
2008年12月2日 HK$1.00M HK$1,712
2008年11月7日 HK$760K HK$1,693
2008年9月2日 HK$950K HK$2,116
2008年6月20日 HK$1.28M HK$2,192
2008年6月18日 HK$800K HK$1,782
2008年4月25日 HK$820K HK$1,826
2008年3月27日 HK$880K HK$1,722
2008年2月15日 HK$1.12M HK$1,918
2007年12月12日 HK$950K HK$1,859
2007年11月12日 HK$710K HK$1,581
2007年10月30日 HK$880K HK$1,722
2007年6月27日 HK$650K HK$1,448
2007年6月18日 HK$710K HK$1,389
2007年5月29日 HK$860K HK$1,473
2007年1月8日 HK$700K HK$1,559
2006年9月13日 HK$860K HK$1,473
2006年9月5日 HK$800K HK$1,566
2006年8月28日 HK$740K HK$1,448
2006年4月28日 HK$790K HK$1,546
2006年3月9日 HK$770K —
2005年11月23日 HK$770K —
2005年11月18日 HK$1.00M HK$1,712
2005年9月30日 HK$930K —
2005年5月14日 HK$1.73M HK$3,386
2005年3月17日 HK$750K HK$1,468
2005年3月10日 HK$918K —
2005年3月10日 HK$920K —
2005年1月26日 HK$830K —
2005年1月19日 HK$620K —
2004年12月28日 HK$670K HK$1,311
2004年12月4日 HK$680K —
2004年8月3日 HK$760K —
2004年6月26日 HK$720K HK$1,409
2004年5月21日 HK$840K HK$1,438
2004年4月1日 HK$580K HK$1,135
2003年10月11日 HK$750K HK$1,284
2003年9月26日 HK$710K —
2003年6月12日 HK$610K HK$1,194
2002年5月10日 HK$780K HK$1,336
2002年2月28日 HK$630K —

單位表 (79)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCDEFGH
16樓 A $1.2M 2010年9月 B $3.4M 2016年11月 — D $4.8M 2021年7月 E $3.9M 2017年1月 F $800K 1997年7月 G $4.5M 2019年4月 H $4.6M 2021年2月
15樓 A $4.5M 2020年6月 — C $630K 2002年2月 D $1.2M 2009年10月 — — — —
14樓 — B $1.7M 1997年7月 C $4.4M 2017年10月 D $3.2M 2024年8月 E $860K 2007年5月 F $2M 1997年12月 G $5.1M 2020年10月 H $3.3M 2016年9月
13樓 A $4.6M 2021年4月 B $2.5M 2014年5月 C $740K 2001年5月 D $2.7M 2014年6月 E $710K 2003年9月 — G $4.5M 2017年11月 H $790K 2006年4月
12樓 — — C $900K 1995年9月 — — F $2M 1997年12月 G $1.2M 1996年8月 H $820K 2000年10月
11樓 — — C $800K 2006年9月 — E $4.2M 2023年1月 F $750K 2003年10月 — H $1.9M 1997年8月
10樓 A $3.9M 2022年10月 — — D $880K 2007年10月 E $1.3M 1999年9月 F $2.8M 2013年5月 G $1.9M 1997年7月 H $1.9M 1997年7月
9樓 A $620K 2005年1月 B $3.4M 2017年2月 — D $1.1M 2000年3月 — — G $930K 2005年9月 —
8樓 A $4M 2020年5月 — C $5.2M 2018年9月 D $1M 2009年11月 E $1.5M 2010年5月 — — —
7樓 — — C $720K 2004年6月 D $970K 1995年7月 E $5.2M 2020年10月 F $780K 2002年5月 G $1.1M 1996年5月 H $1M 2009年8月
6樓 — — — — E $5.1M 2022年6月 F $1.1M 1995年11月 — H $4.3M 2024年2月
5樓 A $640K 2001年8月 — C $770K 2006年3月 — — F $830K 2005年1月 G $1.3M 1998年5月 H $1.9M 1997年11月
4樓 A $4.6M 2021年12月 B $3.2M 2025年5月 — D $960K 1995年7月 E $4.8M 2023年4月 F $1.1M 2008年2月 G $2M 2012年7月 —
3樓 A $950K 2008年9月 — — — — — G $740K 2006年8月 H $3.3M 2024年11月
2樓 A $750K 1999年5月 B $760K 2008年11月 — D $3.2M 2016年11月 E $1.2M 1996年7月 — G $4.4M 2019年5月 H $3M 2015年1月
1樓 A $1.7M 1997年5月 B $3.2M 2025年9月 C $5M 2019年11月 D $2.8M 2014年11月 — — — —

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資料來源： Renavon.com