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主頁 屯門區 屯門新墟 彩暉花園

彩暉花園 B座

Brilliant Garden Block B

青山公路新墟段250號

實用呎價中位數
HK$5,961
最近成交
HK$4.00M
2026年7月13日
已登記成交
145
自 1995
地區12個月走勢
▲ 11.1%
屯門區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$7,314

已納入模型估值的 65 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
屯門區 · 新界西
屋苑
彩暉花園
分區
屯門新墟
小一校網
71
發展商
恒基兆業
入伙日期
1989年6月28日
單位數目
94
樓層數目
12

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
鳳地（輕鐵）
步行約 3 分鐘 · 170米
教育
27
學校 · 1公里內（500米內 4）
日常便利
20
日常生活設施 · 1公里內（500米內 1）
醫療
5
醫院／診所 · 1公里內
康樂
28
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 3 分鐘至輕鐵鳳地站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 27 間學校。

生活便利 — 鄰近 20 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 5 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 28 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

291 米 疊茵庭 5座
492 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,401
297 米 御半山 1期 1B座
326 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,159
362 米 偉景花園 A座
337 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,489
365 米 上嵐
131 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,887
384 米 兆康苑 兆賢閣 (A座)
233 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,595
385 米 名賢居
216 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,536
401 米 菁雋
507 宗已登記成交
417 米 好勝大廈
417 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,420

本廈實用呎價中位數走勢

2026年7月1日 · HK$5,961
HK$9,912HK$5,528HK$1,144199520012008201420202026

成交紀錄 (100 共 145)

日期 成交價 呎價
2026年7月13日 HK$4.00M HK$5,961
2025年6月26日 HK$4.29M HK$7,553
2024年10月17日 HK$5.48M HK$7,230
2024年9月2日 HK$4.20M HK$6,158
2024年2月15日 HK$4.90M HK$7,185
2023年5月10日 HK$4.60M HK$8,099
2023年1月10日 HK$5.20M HK$7,750
2022年7月12日 HK$4.50M HK$8,152
2021年12月21日 HK$5.58M HK$9,824
2021年12月15日 HK$5.30M HK$9,567
2021年6月24日 HK$6.30M HK$9,403
2021年5月31日 HK$6.76M HK$9,912
2021年2月24日 HK$6.07M HK$8,897
2020年8月28日 HK$5.48M HK$9,892
2020年7月10日 HK$6.13M HK$8,988
2020年5月20日 HK$7.40M HK$9,762
2019年6月5日 HK$6.25M HK$9,164
2019年4月9日 HK$5.40M HK$9,507
2018年10月23日 HK$6.95M HK$9,169
2018年6月13日 HK$7.08M HK$9,340
2017年9月8日 HK$4.80M HK$8,664
2017年6月22日 HK$4.65M HK$8,187
2017年4月5日 HK$3.80M HK$6,690
2016年7月7日 HK$3.84M HK$5,720
2016年3月30日 HK$4.38M HK$6,422
2015年10月30日 HK$3.83M HK$6,913
2014年10月24日 HK$3.00M HK$5,415
2013年11月26日 HK$3.32M HK$4,948
2013年10月30日 HK$2.75M HK$4,842
2013年8月19日 HK$4.10M HK$4,643
2013年7月16日 HK$2.88M HK$5,070
2013年6月24日 HK$3.16M HK$4,709
2013年5月20日 HK$2.89M HK$5,088
2013年3月22日 HK$3.33M HK$4,970
2013年2月20日 HK$3.78M HK$4,987
2012年12月5日 HK$3.18M HK$4,746
2012年11月15日 HK$3.00M HK$4,471
2012年9月27日 HK$2.54M HK$3,785
2012年9月12日 HK$3.62M HK$4,776
2012年6月14日 HK$2.60M HK$3,812
2012年5月9日 HK$2.06M HK$3,627
2012年4月26日 HK$3.00M HK$3,958
2012年3月8日 HK$2.73M HK$3,996
2012年3月8日 HK$2.73M HK$4,003
2011年11月21日 HK$2.24M HK$3,335
2011年11月21日 HK$2.24M HK$3,338
2011年10月21日 HK$1.90M HK$3,430
2011年9月9日 HK$2.03M HK$3,574
2011年6月21日 HK$2.28M HK$3,403
2011年5月17日 HK$2.20M HK$3,279
2011年4月13日 HK$2.30M HK$3,433
2011年3月24日 HK$2.32M HK$3,463
2011年2月28日 HK$2.48M HK$3,272
2010年11月22日 HK$1.50M HK$2,641
2010年10月5日 HK$1.70M HK$2,993
2010年9月17日 HK$1.86M HK$2,772
2010年8月24日 HK$2.28M HK$3,343
2010年5月10日 HK$1.98M HK$2,612
2010年4月13日 HK$1.70M HK$2,243
2009年12月15日 HK$1.22M HK$2,202
2009年11月3日 HK$1.60M HK$2,346
2009年10月5日 HK$1.15M HK$2,076
2009年9月25日 HK$1.25M HK$2,256
2009年6月25日 HK$1.35M HK$2,012
2009年6月3日 HK$1.45M HK$2,126
2009年5月11日 HK$1.25M HK$1,866
2009年5月6日 HK$1.24M HK$1,851
2009年4月7日 HK$1.32M HK$1,967
2009年2月27日 HK$1.50M HK$1,799
2009年2月24日 HK$1.25M HK$1,863
2009年2月16日 HK$970K HK$1,751
2008年8月12日 HK$1.38M HK$2,024
2007年11月23日 HK$1.24M HK$1,815
2007年11月23日 HK$1.24M HK$1,818
2007年11月15日 HK$1.00M HK$1,490
2007年9月25日 HK$1.38M —
2007年7月4日 HK$900K —
2007年4月4日 HK$1.15M HK$1,521
2007年3月30日 HK$1.28M HK$1,877
2006年6月1日 HK$880K HK$1,549
2006年5月17日 HK$880K HK$1,588
2006年5月16日 HK$1.12M —
2005年9月27日 HK$1.00M HK$1,466
2005年9月7日 HK$1.02M HK$1,522
2005年9月3日 HK$1.20M HK$1,788
2005年7月5日 HK$970K —
2005年6月14日 HK$860K HK$1,514
2005年6月8日 HK$870K —
2005年5月31日 HK$1.19M HK$1,745
2005年5月6日 HK$740K HK$1,303
2005年4月28日 HK$920K HK$1,661
2005年4月23日 HK$1.00M HK$1,490
2005年4月6日 HK$900K HK$1,341
2005年3月10日 HK$760K HK$1,372
2005年1月19日 HK$980K —
2004年12月3日 HK$880K HK$1,342
2004年5月7日 HK$930K —
2004年3月23日 HK$960K HK$1,433
2003年1月7日 HK$790K HK$1,179
2002年7月5日 HK$1.35M —

單位表 (65)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 12345678
12樓 1 $4.1M 2013年8月 2 $1.5M 2009年2月 — 4 $4.5M 2022年7月 5 $880K 2004年12月 6 $1.1M 2007年4月 — —
11樓 — 2 $3.3M 2013年3月 3 $4.3M 2025年6月 — — 6 $5.5M 2020年8月 7 $3M 2012年11月 8 $3.8M 2013年2月
10樓 — 2 $1.2M 2009年5月 3 $1.1M 1996年1月 — 5 $6.8M 2021年5月 6 $1.6M 1997年1月 — 8 $7M 2018年10月
9樓 1 $1.4M 2007年9月 — — — — 6 $1.4M 1996年11月 7 $2.5M 2012年9月 —
8樓 1 $1.1M 2001年12月 2 $3.2M 2012年12月 — — 5 $1.4M 2009年6月 6 $1.2M 2009年9月 7 $1.3M 2009年4月 —
7樓 — 2 $700K 2000年4月 3 $1.2M 1999年7月 4 $2.3M 2010年8月 5 $6.2M 2019年6月 6 $5.3M 2021年12月 7 $600K 2001年5月 —
6樓 — 2 $1.4M 1999年12月 3 $2M 2011年9月 4 $6.1M 2021年2月 — 6 $3M 2014年10月 — 8 $7.1M 2018年6月
5樓 1 $1.7M 1999年6月 2 $1.1M 2002年2月 3 $4.7M 2017年6月 4 $4.9M 2024年2月 5 $1.4M 2002年7月 6 $1.2M 2009年12月 7 $3.3M 2013年11月 8 $1.5M 1996年11月
4樓 — 2 $6.3M 2021年6月 3 $5.4M 2019年4月 — — 6 $870K 2005年6月 7 $3.8M 2016年7月 —
3樓 1 $1.6M 1995年9月 2 $2.3M 2011年6月 3 $4.6M 2023年5月 4 $4.2M 2024年9月 — 6 $970K 2009年2月 7 $4M 2026年7月 8 $5.5M 2024年10月
2樓 1 $7.4M 2020年5月 2 $1.2M 1999年1月 3 $1M 1998年11月 4 $2.6M 2012年6月 5 $980K 2005年1月 — 7 $5.2M 2023年1月 8 $2.9M 1997年7月
1樓 — 2 $1.5M 1997年1月 3 $2.8M 2013年10月 4 $930K 2004年5月 5 $6.1M 2020年7月 6 $1.9M 2011年10月 — —

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資料來源： Renavon.com