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主頁 屯門區 屯門南 新屯門中心

新屯門中心 3座

Sun Tuen Mun Centre Block 3

龍門路55-65號

實用呎價中位數
HK$8,442
最近成交
HK$5.38M
2026年9月1日
已登記成交
591
自 1995
地區12個月走勢
▲ 10.3%
屯門區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$8,753

已納入模型估值的 261 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
屯門區 · 新界西
屋苑
新屯門中心
分區
屯門南
小一校網
70
發展商
港鐵/新鴻基
入伙日期
1990年3月27日
單位數目
350
樓層數目
44

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
輕鐵車廠
步行約 3 分鐘 · 164米
教育
41
學校 · 1公里內（500米內 5）
日常便利
25
日常生活設施 · 1公里內（500米內 4）
醫療
3
醫院／診所 · 1公里內
康樂
25
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 3 分鐘至輕鐵車廠站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 41 間學校。

生活便利 — 鄰近 25 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 3 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 25 個公園、圖書館及運動場地。

本廈實用呎價中位數走勢

2026年8月1日 · HK$8,442
HK$12,703HK$6,979HK$1,255199520012007201420202026

成交紀錄 (100 共 592)

日期 成交價 呎價
2026年9月1日 HK$5.38M HK$8,922
2026年8月31日 HK$3.90M HK$8,442
2026年6月16日 HK$4.75M HK$7,877
2026年3月5日 HK$3.90M HK$8,571
2026年2月27日 HK$4.54M HK$7,529
2026年1月9日 HK$3.88M HK$8,398
2025年11月11日 HK$4.00M HK$7,984
2025年10月9日 HK$3.80M HK$8,225
2025年8月6日 HK$5.00M HK$8,375
2025年7月28日 HK$3.99M HK$8,632
2025年7月9日 HK$3.68M HK$8,088
2025年6月25日 HK$3.93M HK$8,637
2025年6月13日 HK$4.00M HK$8,658
2025年6月2日 HK$4.10M HK$8,874
2025年4月15日 HK$4.64M HK$7,772
2025年3月26日 HK$4.00M HK$8,791
2025年3月18日 HK$3.70M HK$8,132
2025年2月7日 HK$3.80M HK$7,585
2024年11月4日 HK$3.70M HK$7,385
2024年9月17日 HK$3.90M HK$7,784
2024年9月2日 HK$3.70M HK$8,132
2024年5月2日 HK$3.80M HK$8,225
2024年1月31日 HK$3.90M HK$8,442
2023年9月18日 HK$3.00M HK$6,494
2023年6月30日 HK$5.65M —
2023年3月24日 HK$4.49M HK$9,864
2023年3月16日 HK$4.95M HK$10,879
2023年3月9日 HK$4.78M HK$10,346
2022年11月4日 HK$5.10M HK$11,039
2022年7月27日 HK$6.35M HK$10,636
2022年5月11日 HK$5.37M HK$11,569
2022年5月11日 HK$4.69M HK$10,303
2022年5月11日 HK$4.50M HK$9,740
2022年3月10日 HK$5.60M HK$11,178
2021年11月12日 HK$5.04M HK$10,905
2021年9月16日 HK$5.43M HK$11,753
2021年8月30日 HK$5.77M HK$12,681
2021年5月28日 HK$5.70M HK$12,528
2021年5月25日 HK$5.68M HK$11,337
2021年5月24日 HK$6.67M HK$11,061
2021年4月29日 HK$5.45M HK$11,796
2021年4月9日 HK$6.90M HK$11,558
2021年3月18日 HK$5.55M HK$11,088
2021年1月25日 HK$5.00M HK$10,822
2021年1月21日 HK$5.50M HK$12,088
2021年1月19日 HK$5.50M HK$11,905
2020年12月11日 HK$5.38M HK$11,824
2020年12月8日 HK$5.15M HK$11,147
2020年12月8日 HK$6.25M HK$10,469
2020年9月14日 HK$5.80M HK$12,747
2020年9月11日 HK$5.20M HK$11,255
2020年9月10日 HK$6.12M HK$10,251
2020年7月23日 HK$5.40M HK$11,868
2020年7月20日 HK$6.00M HK$9,950
2020年7月17日 HK$5.25M HK$11,364
2020年7月17日 HK$5.28M —
2020年6月19日 HK$5.09M HK$11,017
2020年5月27日 HK$6.00M HK$10,050
2020年3月24日 HK$4.75M HK$9,481
2019年11月28日 HK$5.15M HK$11,319
2019年7月25日 HK$6.00M HK$11,976
2019年6月5日 HK$5.50M HK$10,978
2019年1月10日 HK$5.00M HK$10,989
2018年12月4日 HK$5.90M HK$9,883
2018年11月16日 HK$4.85M HK$10,453
2018年9月11日 HK$5.20M HK$11,429
2018年6月8日 HK$4.61M HK$9,202
2018年5月21日 HK$5.78M HK$12,703
2018年4月18日 HK$5.23M HK$11,494
2018年3月26日 HK$4.85M HK$10,498
2018年3月12日 HK$5.02M HK$10,866
2017年12月22日 HK$5.40M HK$9,045
2017年12月18日 HK$5.00M HK$10,822
2017年11月29日 HK$5.20M HK$11,429
2017年10月19日 HK$4.64M HK$10,039
2017年9月12日 HK$4.40M HK$9,524
2017年8月24日 HK$5.15M HK$8,626
2017年6月12日 HK$4.35M HK$9,560
2017年6月5日 HK$5.05M HK$8,375
2017年6月1日 HK$4.29M HK$9,286
2017年5月5日 HK$4.35M HK$8,683
2017年5月4日 HK$5.05M HK$8,375
2017年4月25日 HK$4.00M HK$7,984
2017年4月19日 HK$5.42M HK$9,079
2017年1月5日 HK$5.45M HK$9,129
2016年11月24日 HK$3.88M HK$8,398
2016年11月24日 HK$4.90M HK$8,126
2016年11月9日 HK$3.60M HK$7,912
2016年10月3日 HK$3.82M HK$7,625
2016年9月1日 HK$3.65M HK$8,022
2016年8月22日 HK$3.56M HK$7,706
2016年8月11日 HK$3.90M HK$6,468
2016年7月28日 HK$3.96M HK$6,633
2016年7月26日 HK$3.40M HK$6,786
2016年4月27日 HK$3.55M HK$7,684
2016年3月22日 HK$2.99M HK$5,968
2016年3月22日 HK$3.08M HK$6,674
2015年12月28日 HK$4.80M HK$8,040
2015年12月14日 HK$3.60M HK$7,792
2015年9月11日 HK$3.99M HK$8,636

單位表 (261)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCDEFGH
44樓 — B $1.5M 1996年12月 C $5.4M 2022年5月 D $1.3M 1996年3月 — — — H $2M 2009年8月
43樓 — B $1.4M 1999年5月 C $2.9M 2014年6月 D $2.2M 1997年10月 E $1.4M 2001年8月 F $1M 2004年6月 G $3.9M 2025年6月 H $3.8M 2013年12月
42樓 — B $2.8M 2014年4月 — — — F $1.1M 2000年10月 G $1.6M 2010年5月 —
41樓 — B $790K 2002年12月 — D $5.7M 2021年5月 E $1.1M 2003年10月 F $5.2M 2017年11月 G $5.8M 2020年9月 H $1.2M 2001年11月
40樓 — B $1.3M 1996年9月 C $1.2M 1996年9月 D $1.9M 1997年4月 E $5.5M 2017年1月 — G $2.6M 2013年1月 H $1.4M 2005年4月
39樓 — B $5.2M 2020年12月 C $4.1M 2025年6月 D $2M 2011年3月 E $1.9M 2010年2月 F $950K 2001年8月 — H $1.4M 2005年4月
38樓 A $1.1M 2004年4月 B $4M 2015年8月 C $2.1M 2012年7月 D $3.8M 2025年2月 E $1.9M 1999年6月 F $1.2M 2000年4月 G $1.1M 2008年1月 H $2.9M 2011年6月
37樓 — — C $1M 2000年1月 D $4M 2025年11月 E $5.4M 2015年6月 F $5.2M 2019年11月 — H $1.9M 2009年12月
36樓 — B $3.5M 2016年4月 — D $2M 2012年4月 E $5.9M 2018年12月 — G $1.1M 2009年2月 H $5.1M 2015年6月
35樓 — B $5.1M 2022年11月 C $820K 2006年12月 D $6M 2019年7月 E $3.1M 1997年5月 F $830K 2003年3月 G $1.4M 2009年11月 H $1.8M 2009年10月
34樓 — B $1.4M 2010年7月 C $1M 2009年6月 D $1.1M 2000年9月 — F $1.1M 2005年8月 G $1.2M 1996年2月 H $4.2M 2013年9月
33樓 — B $1M 2008年2月 — D $930K 2001年11月 E $1M 2001年12月 F $2.5M 1997年10月 G $5.8M 2018年5月 —
32樓 A $1.9M 2010年3月 B $3.9M 2026年3月 C $3.7M 2025年3月 D $2.8M 2013年8月 — F $1.4M 1999年5月 G $5.7M 2021年5月 H $4.8M 2015年12月
31樓 — B $3.2M 2014年9月 C $1.7M 1997年2月 D $1.8M 2010年11月 — — G $1.2M 2008年8月 H $6.9M 2021年4月
30樓 — B $2.8M 2014年4月 C $4.3M 2017年6月 D $3.3M 2014年10月 — F $3.7M 2024年9月 G $1.2M 2008年5月 H $5M 2025年8月
29樓 A $1.3M 2009年4月 B $4.8M 2023年3月 C $1.1M 1998年11月 D $3.4M 2016年7月 E $1.4M 2001年9月 F $3.8M 2015年7月 G $1.2M 2008年7月 —
28樓 A $5.4M 2026年9月 B $3.9M 2024年1月 — — E $950K 2003年8月 F $5.4M 2020年7月 G $4M 2015年4月 H $5.2M 2017年8月
27樓 A $2M 2011年2月 — C $1.6M 2010年5月 D $5.6M 2021年3月 E $1.7M 1996年5月 F $1M 2007年6月 G $1.2M 1996年8月 H $3.2M 1997年5月
26樓 A $970K 2002年10月 B $1M 2000年6月 C $4.8M 2018年3月 — E $1.3M 2000年8月 F $2.3M 2012年5月 G $5.2M 2018年9月 —
25樓 A $750K 1996年11月 B $940K 2000年9月 C $5.2M 2020年9月 D $5.5M 2019年6月 E $1.9M 2009年8月 — — —
24樓 — B $5.5M 2021年1月 C $950K 2006年7月 D $1.1M 2009年3月 E $1.6M 1996年3月 F $4.7M 2022年5月 G $1.2M 2009年12月 —
23樓 — — C $930K 2009年3月 D $2M 2012年6月 E $2.4M 2011年1月 F $5M 2023年3月 G $2.1M 2012年7月 —
22樓 A $5.7M 2023年6月 B $5M 2018年3月 C $4.5M 2022年5月 D $3.9M 2024年9月 E $1.8M 2010年3月 F $5.5M 2021年1月 G $5.4M 2020年12月 —
21樓 A $5M 2017年5月 B $2M 2012年4月 C $930K 2000年11月 D $880K 2006年9月 E $1.3M 2002年9月 — G $1.6M 1997年4月 H $1.2M 2001年11月
20樓 A $4.9M 2016年11月 B $2.6M 2014年6月 C $3.8M 2024年5月 D $1.5M 1996年12月 E $1.8M 1998年7月 F $850K 2004年2月 G $2M 2012年3月 —
19樓 — B $3.6M 2016年8月 — D $1.4M 1999年5月 — F $1.2M 1995年12月 G $1.3M 2000年3月 H $1.7M 1999年8月
18樓 A $1.4M 2009年5月 B $4M 2025年6月 C $3.2M 2014年10月 — — F $1.2M 2008年1月 G $1.3M 1999年2月 —
17樓 — B $5.5M 2021年4月 C $3.8M 2025年10月 D $3.8M 2015年2月 — F $5.2M 2018年4月 G $850K 2002年8月 H $990K 2003年10月
16樓 — B $640K 2003年8月 — D $2M 2011年5月 E $1.3M 2007年4月 F $5M 2019年1月 G $880K 2005年2月 —
15樓 A $880K 2003年7月 B $5.1M 2020年6月 C $2.7M 2014年3月 D $4.6M 2018年6月 — F $1.3M 1996年6月 G $1.4M 1998年6月 —
14樓 A $6M 2020年7月 B $5M 2017年12月 C $5.2M 2020年7月 — E $1.2M 2004年10月 F $1.2M 2009年12月 G $1.8M 2012年1月 H $2.9M 2010年9月
13樓 A $4.5M 2015年4月 — C $4.6M 2017年10月 — — F $3.6M 2016年9月 G $720K 2003年4月 H $6.2M 2020年12月
12樓 A $6.7M 2021年5月 — — D $4.3M 2017年5月 E $2.2M 1998年4月 F $1.4M 1996年11月 G $2M 2012年4月 H $4.6M 2025年4月
11樓 — B $3.9M 2026年1月 C $590K 2003年6月 — E $4.1M 2014年11月 F $4M 2025年3月 G $780K 2002年9月 —
10樓 A $4.8M 2026年6月 B $3.9M 2026年8月 C $1.2M 1998年8月 D $950K 2001年1月 — F $1.2M 2008年2月 G $4.5M 2023年3月 H $1.6M 1999年1月
9樓 — B $2.3M 2012年9月 C $1.2M 2010年5月 D $4M 2017年4月 E $1.5M 2000年8月 — — H $1.1M 2001年8月
8樓 A $1.4M 2008年5月 B $2.3M 2012年12月 C $3.1M 2016年3月 D $3.7M 2024年11月 — F $4.3M 2017年6月 G $1.3M 1996年9月 H $1.2M 2005年6月
7樓 A $2.5M 2012年4月 B $1.1M 1995年11月 C $640K 2003年10月 — E $2.7M 2011年7月 F $5.3M 2020年7月 — —
6樓 A $1.1M 2006年9月 B $5M 2021年1月 C $3M 2023年9月 D $2.9M 2014年7月 E $6.1M 2020年9月 — G $830K 2002年4月 —
5樓 A $1.2M 2006年4月 B $1.5M 2010年7月 C $1.1M 2009年9月 — E $1.4M 2008年12月 F $3.7M 2025年7月 G $2.3M 1997年10月 H $1.3M 2006年7月
4樓 A $3.9M 2016年8月 B $4M 2025年7月 C $2.5M 2014年3月 D $3.1M 2014年10月 E $6.3M 2022年7月 F $2.9M 2013年10月 G $830K 2007年6月 H $2.5M 2012年9月
3樓 A $5M 2017年6月 B $740K 2007年6月 C $830K 2007年11月 D $4.8M 2020年3月 — F $850K 2008年11月 G $2.2M 1997年8月 H $2M 1997年2月
2樓 A $4.5M 2026年2月 — C $1.6M 2011年11月 D $5.6M 2022年3月 E $4M 2016年7月 F $3.6M 2016年11月 G $1.6M 2011年1月 H $1.4M 1999年12月
1樓 — — — D $2.7M 2014年1月 E $1.3M 1999年11月 F $2M 1997年4月 — —

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資料來源： Renavon.com