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主頁 屯門區 屯門南 新屯門中心

新屯門中心 10座

Sun Tuen Mun Centre Block 10

龍門路55-65號

實用呎價中位數
HK$9,238
最近成交
HK$4.63M
2026年6月24日
已登記成交
545
自 1995
地區12個月走勢
▲ 10.8%
屯門區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$8,899

已納入模型估值的 244 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
屯門區 · 新界西
屋苑
新屯門中心
分區
屯門南
小一校網
70
發展商
港鐵/新鴻基
入伙日期
1990年9月24日
單位數目
350
樓層數目
44

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
輕鐵車廠
步行約 3 分鐘 · 164米
教育
41
學校 · 1公里內（500米內 5）
日常便利
25
日常生活設施 · 1公里內（500米內 4）
醫療
3
醫院／診所 · 1公里內
康樂
25
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 3 分鐘至輕鐵車廠站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 41 間學校。

生活便利 — 鄰近 25 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 3 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 25 個公園、圖書館及運動場地。

本廈實用呎價中位數走勢

2026年6月1日 · HK$9,238
HK$13,160HK$6,915HK$670199520012007201420202026

成交紀錄 (100 共 545)

日期 成交價 呎價
2026年6月24日 HK$4.63M HK$9,238
2026年5月29日 HK$4.18M HK$9,048
2026年2月9日 HK$5.58M HK$9,347
2026年1月16日 HK$5.10M HK$8,543
2026年1月8日 HK$4.95M HK$9,880
2025年12月15日 HK$5.00M HK$10,989
2025年11月28日 HK$4.28M HK$9,264
2025年11月28日 HK$5.30M HK$8,878
2025年10月21日 HK$4.18M HK$9,187
2025年9月25日 HK$4.23M HK$9,156
2025年9月3日 HK$4.56M HK$9,870
2025年9月2日 HK$3.50M HK$6,986
2025年6月13日 HK$3.88M HK$8,398
2024年11月7日 HK$3.72M HK$8,052
2024年8月7日 HK$4.28M HK$8,543
2024年7月2日 HK$4.20M HK$8,383
2024年1月29日 HK$4.30M HK$9,307
2024年1月9日 HK$4.85M HK$8,124
2024年1月3日 HK$4.29M HK$9,429
2023年12月15日 HK$3.00M HK$5,988
2023年12月7日 HK$1.85M HK$3,099
2023年11月13日 HK$4.80M HK$10,550
2023年10月4日 HK$5.01M HK$10,855
2023年9月25日 HK$7.00M HK$11,725
2023年5月8日 HK$5.80M HK$9,715
2023年2月20日 HK$4.70M HK$10,173
2023年1月19日 HK$4.99M HK$10,963
2022年12月22日 HK$5.00M HK$10,989
2022年9月2日 HK$5.00M HK$10,822
2022年6月29日 HK$5.45M HK$11,796
2022年5月20日 HK$5.55M HK$11,078
2022年4月12日 HK$5.80M HK$12,747
2022年3月23日 HK$5.99M HK$13,160
2022年1月24日 HK$5.78M HK$12,511
2021年8月10日 HK$5.70M HK$11,377
2021年8月9日 HK$6.00M HK$11,976
2021年7月8日 HK$5.70M HK$11,377
2021年6月7日 HK$6.23M HK$13,692
2021年6月1日 HK$6.90M HK$11,443
2021年6月1日 HK$7.30M HK$12,100
2021年5月11日 HK$5.50M HK$11,916
2021年3月31日 HK$6.98M HK$11,692
2021年3月31日 HK$5.90M HK$12,771
2021年3月26日 HK$5.80M HK$11,577
2021年3月23日 HK$5.83M HK$12,813
2021年2月8日 HK$5.60M HK$12,308
2021年1月14日 HK$6.28M HK$10,415
2020年12月8日 HK$6.40M HK$10,717
2020年10月30日 HK$6.18M HK$10,352
2020年10月21日 HK$7.00M HK$11,725
2020年9月30日 HK$5.40M HK$11,868
2020年9月29日 HK$5.70M HK$12,338
2020年7月31日 HK$4.75M HK$10,281
2020年3月31日 HK$4.65M HK$10,220
2020年3月27日 HK$5.15M HK$11,319
2020年2月12日 HK$5.15M HK$11,147
2019年12月4日 HK$5.50M HK$10,978
2019年10月11日 HK$6.60M HK$11,055
2019年10月10日 HK$6.00M HK$12,987
2019年7月26日 HK$5.20M HK$11,255
2019年6月3日 HK$6.20M HK$10,282
2019年5月24日 HK$6.00M HK$11,976
2019年3月26日 HK$4.87M HK$10,537
2018年12月21日 HK$4.50M HK$9,890
2018年11月30日 HK$4.87M HK$10,537
2018年11月9日 HK$5.20M HK$11,255
2018年10月3日 HK$5.68M HK$12,294
2018年8月17日 HK$6.00M HK$12,987
2018年3月29日 HK$6.45M HK$10,804
2018年1月12日 HK$6.00M HK$10,050
2018年1月10日 HK$5.65M HK$12,418
2017年11月7日 HK$6.00M HK$10,050
2017年11月3日 HK$5.26M HK$11,560
2017年10月23日 HK$4.60M HK$9,957
2017年10月17日 HK$6.25M HK$10,469
2017年8月7日 HK$6.00M HK$10,050
2017年5月12日 HK$3.90M HK$8,442
2017年5月2日 HK$4.70M HK$9,381
2017年4月3日 HK$4.20M HK$8,383
2017年3月24日 HK$4.52M HK$9,022
2017年3月6日 HK$4.28M HK$9,264
2016年11月8日 HK$3.98M HK$8,615
2016年11月7日 HK$4.10M HK$8,184
2016年11月4日 HK$3.99M HK$8,769
2016年10月26日 HK$4.23M HK$9,297
2016年10月12日 HK$3.50M HK$7,692
2016年9月13日 HK$3.74M HK$8,095
2016年8月9日 HK$3.77M HK$8,286
2016年6月29日 HK$4.10M HK$6,869
2016年6月20日 HK$3.20M HK$7,033
2016年6月16日 HK$3.49M HK$6,962
2016年5月19日 HK$3.80M HK$8,347
2016年4月22日 HK$3.48M HK$7,648
2016年3月29日 HK$3.23M HK$7,099
2016年2月18日 HK$3.90M HK$8,442
2016年1月12日 HK$3.75M HK$7,485
2016年1月7日 HK$3.76M HK$8,138
2015年11月20日 HK$4.20M HK$9,231
2015年8月28日 HK$4.55M HK$7,621
2015年3月30日 HK$3.96M HK$7,904

待登記成交 (3)

已簽臨時買賣合約、尚未於土地註冊處登記。

日期 成交價 呎價
2026年8月28日 HK$4.20M HK$9,091
2026年8月26日 HK$4.60M HK$9,957
2026年6月23日 HK$4.72M —

租務成交 (30)

預估毛租金回報: 3.3%
日期 月租 實用呎租
2026年7月21日 HK$15,000 HK$25
2026年7月20日 HK$12,800 HK$26
2026年7月18日 HK$12,100 HK$26
2026年7月15日 HK$11,800 HK$26
2026年7月1日 HK$16,000 HK$26
2026年3月26日 HK$11,000 HK$24
2026年2月1日 HK$13,700 HK$30
2025年8月5日 HK$14,200 HK$31
2025年3月17日 HK$11,200 HK$25
2025年1月1日 HK$12,600 HK$25
2024年12月8日 HK$14,500 HK$24
2024年11月21日 HK$11,100 HK$24
2024年10月25日 HK$12,000 HK$26
2024年10月5日 HK$12,500 HK$28
2024年8月22日 HK$12,800 HK$28
2024年7月21日 HK$12,000 HK$26
2024年3月16日 HK$14,300 HK$24
2024年2月1日 HK$14,000 HK$24
2023年11月10日 HK$11,000 HK$24
2023年11月1日 HK$12,000 HK$26
2023年8月22日 HK$8,500 —
2023年7月1日 HK$12,500 HK$21
2023年5月15日 HK$12,500 HK$25
2023年2月23日 HK$9,800 HK$22
2023年2月1日 HK$11,000 HK$22
2022年11月15日 HK$12,100 HK$26
2022年8月21日 HK$11,900 HK$24
2022年7月18日 HK$12,500 HK$21
2022年6月15日 HK$12,200 HK$27
2022年6月4日 HK$11,000 HK$24

單位表 (244)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCDEFGH
44樓 A $1.8M 1997年1月 B $800K 2001年12月 C $1.4M 2009年12月 — E $2.8M 2000年1月 — — —
43樓 A $4.3M 2024年8月 B $1.6M 1997年1月 — — E $1.8M 1998年9月 F $5.7M 2018年1月 G $1M 2008年2月 —
42樓 A $1.1M 2007年11月 B $1.4M 2002年1月 C $3.2M 2014年3月 — E $7M 2023年9月 F $3.3M 2013年7月 — H $1.8M 2000年3月
41樓 — B $5.2M 2019年7月 — — E $6.2M 2017年10月 F $3.9M 2014年10月 — H $3.3M 1997年7月
40樓 A $4.1M 2016年11月 B $1.1M 1996年4月 — — E $1.9M 1999年11月 — G $3.8M 2016年8月 —
39樓 A $3M 2014年5月 — — — E $1.6M 1996年1月 F $6.2M 2021年6月 G $1.3M 1996年4月 H $1.7M 1995年9月
38樓 A $940K 2002年2月 B $1.8M 2011年2月 C $4.6M 2025年9月 D $7.3M 2021年6月 E $1.6M 2007年6月 F $4.2M 2015年11月 G $980K 2007年5月 H $1.4M 2002年6月
37樓 A $930K 2007年6月 B $5.7M 2018年10月 C $1.5M 1999年5月 — E $4.1M 2013年11月 F $3.8M 2016年5月 G $1.2M 2008年6月 —
36樓 — B $900K 2007年9月 C $5.7M 2020年9月 — — F $6M 2022年3月 G $1.1M 2000年10月 —
35樓 A $5.8M 2021年3月 B $1.2M 2000年5月 C $2.8M 2014年9月 — E $1.6M 2007年6月 F $1.1M 2001年10月 — H $7M 2020年10月
34樓 A $1.5M 2010年7月 B $1.3M 1996年9月 — — E $1.4M 2004年9月 F $1.6M 1997年2月 G $1.2M 1995年11月 —
33樓 A $3.2M 2014年1月 B $1.7M 2010年11月 C $1.1M 2008年1月 D $2.9M 2012年4月 — F $3M 2013年9月 — —
32樓 A $4M 2015年3月 — C $2.1M 2012年4月 — E $1.9M 2000年4月 F $1.2M 2000年6月 — —
31樓 A $1.4M 1999年1月 B $840K 2002年2月 C $2M 2012年3月 D $6.9M 2021年6月 E $1M 2003年9月 — G $4M 2016年11月 —
30樓 A $1.2M 2008年6月 B $5.5M 2022年6月 C $1.4M 2009年10月 — — F $4.8M 2023年11月 G $1.1M 2005年8月 H $1.8M 2010年1月
29樓 A $1M 2007年10月 B $1.6M 2010年8月 C $1.4M 2009年10月 — E $1.8M 1999年8月 F $1M 2010年4月 G $1.4M 1999年7月 H $3M 1997年6月
28樓 A $6M 2021年8月 — — — E $1.6M 2009年3月 F $5.3M 2017年11月 G $2.4M 1997年11月 H $2M 1996年9月
27樓 A $4.7M 2017年5月 B $5.8M 2022年1月 C $2.4M 2012年6月 — E $1.4M 2006年2月 F $1.2M 2008年9月 G $900K 2002年10月 H $1.8M 2009年10月
26樓 A $4.2M 2024年7月 B $950K 2006年10月 C $4.2M 2025年9月 D $3M 2012年8月 — — G $940K 2002年1月 H $1.6M 1999年12月
25樓 A $2.1M 1998年1月 B $5.2M 2020年2月 C $5.2M 2018年11月 — E $1.9M 2023年12月 — — —
24樓 A $2.3M 1997年10月 B $4.9M 2019年3月 C $1.7M 2010年10月 — E $1.6M 2000年2月 F $1.8M 2010年8月 — H $5.3M 2025年11月
23樓 A $1.4M 1996年11月 B $1.3M 1996年12月 C $1.7M 2011年1月 D $6.2M 2019年6月 E $1.9M 1999年6月 F $1.2M 2007年8月 G $3.1M 2013年3月 H $6.6M 2019年10月
22樓 A $4.6M 2026年6月 B $880K 2005年2月 — — E $1.6M 1996年3月 F $5M 2025年12月 G $1.2M 2000年11月 H $1.3M 2006年6月
21樓 — B $1.6M 1997年1月 C $5M 2023年10月 — E $1.5M 2000年10月 F $2.5M 1997年9月 G $1.4M 2009年10月 H $2.9M 2012年4月
20樓 — B $5.5M 2021年5月 C $1.3M 2008年8月 — — F $1.8M 1996年12月 G $1M 2005年6月 H $1.2M 2001年8月
19樓 A $3.8M 2016年1月 B $1.4M 2010年5月 C $1.2M 2008年4月 D $1.8M 1996年10月 E $1.3M 2005年2月 F $5M 2023年1月 G $5.4M 2020年9月 H $1.9M 1999年1月
18樓 A $1.1M 2004年4月 B $1.6M 2010年11月 — — E $1.6M 2000年3月 F $1.1M 2006年11月 G $2M 2011年5月 H $2.6M 2011年3月
17樓 A $5.5M 2022年5月 B $880K 2009年7月 C $4.3M 2024年1月 — E $5.8M 2023年5月 F $2.5M 1997年9月 G $5.6M 2021年2月 H $1.8M 2008年10月
16樓 — B $1M 2000年12月 C $2.3M 2012年7月 D $2M 1997年2月 E $1.8M 2010年3月 F $2.1M 2011年11月 G $5.8M 2022年4月 H $1.5M 2000年5月
15樓 A $5M 2026年1月 B $850K 2004年4月 C $5.9M 2021年3月 — E $6.5M 2018年3月 F $1.9M 2010年12月 G $4.2M 2025年10月 H $1.9M 1999年5月
14樓 A $5.7M 2021年8月 B $1.7M 2011年3月 C $4.7M 2023年2月 — E $7M 2021年3月 F $4.3M 2024年1月 G $2.5M 2013年1月 —
13樓 A $1.1M 2000年11月 B $4M 2016年11月 C $3.7M 2024年11月 — — F $5.2M 2020年3月 — H $2.4M 2011年3月
12樓 A $1.6M 2010年12月 B $1.3M 2009年11月 C $4.9M 2018年11月 D $1.2M 2006年6月 E $6.2M 2020年10月 F $5.8M 2021年3月 G $1.1M 2000年9月 H $1.9M 1999年1月
11樓 A $1.1M 2000年10月 B $3.9M 2017年5月 C $4.3M 2017年3月 — E $1.3M 2001年8月 F $1.9M 2010年8月 G $3.2M 2016年6月 H $3.5M 2013年10月
10樓 — B $4.2M 2026年5月 C $6M 2018年8月 D $950K 2002年11月 E $1.8M 2000年3月 — — —
9樓 A $5.7M 2021年7月 B $1.3M 1996年9月 C $1.6M 1998年3月 D $6.3M 2021年1月 — F $1.8M 1998年5月 — H $6.4M 2020年12月
8樓 A $1.3M 2010年2月 B $2.1M 1997年7月 C $1.8M 2011年1月 D $3.7M 2014年6月 — F $1.1M 2005年4月 — H $1.8M 1999年4月
7樓 A $5.5M 2019年12月 — C $2M 2012年3月 — E $2.2M 1998年5月 — — H $1.5M 1999年11月
6樓 A $1.2M 2000年3月 B $1.7M 2011年3月 C $4.3M 2025年11月 — E $5.6M 2026年2月 — G $3.5M 2016年4月 H $5.1M 2026年1月
5樓 — B $1.1M 2008年7月 — — E $6M 2018年1月 F $990K 2005年8月 — —
4樓 — B $1.3M 1999年2月 C $5M 2022年9月 — E $4.8M 2024年1月 F $1.5M 2010年5月 G $2.1M 2012年5月 —
3樓 A $1.3M 1998年12月 B $1.3M 1996年8月 C $3.7M 2016年9月 — — — G $1.1M 1995年10月 —
2樓 A $1.2M 1999年5月 — — — — — G $850K 2008年11月 —
1樓 A $1.3M 2010年4月 B $4.8M 2020年7月 — — — F $1.3M 1999年1月 G $4.7M 2020年3月 H $1.9M 2010年8月

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