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主頁 屯門區 屯門碼頭 兆山苑

兆山苑 桃景閣 (M座)

SIU SHAN COURT TAO KING HOUSE (BLOCK M)

湖山路2-26號

實用呎價中位數
HK$7,198
最近成交
HK$3.60M
2026-07-03
已登記成交
116
自 1995
12個月走勢
▲ 14.4%
按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$6,648

本廈 61 個單位的機器學習估值平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026-06-01。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
屯門區 · New Territories West
屋苑
兆山苑
分區
屯門碼頭
小一校網
70
發展商
房委會
落成年份
1984-01-24
單位數目
156
樓層數目
20

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
輕鐵－蝴蝶
步行約 3 分鐘 · 161米
教育
25
學校 · 1公里內（500米內 19）
日常便利
18
商場等 · 1公里內（500米內 8）
醫療
3
醫院／診所 · 1公里內
康樂
23
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 3 分鐘至輕鐵－蝴蝶站。

適合家庭 — 1公里內有 25 間學校。

生活便利 — 鄰近 18 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 3 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 23 個公園、圖書館及運動場地。

呎價中位數走勢

2026-06-01 · HK$7,198
HK$9,341HK$5,046HK$751199520012009201220192026

成交紀錄

日期 成交價 呎價
2026-07-03 HK$3.60M HK$6,593
2026-06-11 HK$3.93M HK$7,198
2026-05-26 HK$3.85M HK$7,051
2025-11-06 HK$2.65M HK$4,854
2025-10-06 HK$3.66M HK$6,703
2025-06-27 HK$4.08M HK$7,472
2025-04-08 HK$3.15M HK$5,769
2024-03-25 HK$3.49M HK$6,388
2024-03-06 HK$3.30M HK$6,044
2023-11-27 HK$3.65M HK$6,685
2023-01-26 HK$3.77M HK$6,901
2023-01-19 HK$3.80M HK$6,960
2022-09-02 HK$4.48M HK$8,205
2022-08-08 HK$4.80M HK$8,791
2021-06-25 HK$4.63M HK$8,480
2020-11-05 HK$4.83M HK$8,846
2020-10-30 HK$4.80M HK$8,791
2020-05-14 HK$4.78M HK$8,755
2019-08-08 HK$4.50M HK$8,242
2019-07-30 HK$5.00M HK$9,158
2019-04-23 HK$4.70M HK$8,608
2019-04-16 HK$5.10M HK$9,341
2017-03-24 HK$3.50M HK$6,410
2016-12-15 HK$3.50M HK$6,410
2016-07-22 HK$2.50M HK$4,579
2016-07-20 HK$2.91M HK$5,330
2016-01-12 HK$2.88M HK$5,275
2015-11-10 HK$3.40M HK$6,227
2015-09-16 HK$3.26M HK$5,971
2015-06-08 HK$2.80M HK$5,128
2015-02-26 HK$3.20M HK$5,861
2015-01-05 HK$3.35M HK$6,136
2014-10-28 HK$2.85M HK$5,220
2014-03-03 HK$2.68M HK$4,908
2013-10-16 HK$2.10M HK$3,846
2013-09-09 HK$2.45M HK$4,487
2012-09-10 HK$1.85M HK$3,388
2012-07-25 HK$2.00M HK$3,663
2012-04-24 HK$1.80M HK$3,297
2012-04-12 HK$1.79M HK$3,278
2012-03-13 HK$1.70M HK$3,114
2012-01-06 HK$1.35M HK$2,472
2011-07-19 HK$1.77M HK$3,242
2011-04-14 HK$1.67M HK$3,059
2011-02-25 HK$1.32M HK$2,418
2010-11-05 HK$1.58M HK$2,894
2010-07-08 HK$1.55M HK$2,839
2010-06-28 HK$1.32M HK$2,418
2010-06-08 HK$1.12M HK$2,051
2010-05-10 HK$1.26M HK$2,308
2010-02-19 HK$1.15M HK$2,097
2010-02-19 HK$1.15M HK$2,106
2010-02-03 HK$1.18M HK$2,161
2010-01-27 HK$1.20M HK$2,198
2010-01-18 HK$1.11M HK$2,033
2009-12-14 HK$1.13M HK$2,070
2009-10-12 HK$1.09M HK$1,996
2009-07-02 HK$980K HK$1,795
2009-06-01 HK$920K HK$1,685
2009-05-04 HK$860K HK$1,575
2009-03-13 HK$830K HK$1,520
2009-03-12 HK$740K HK$1,355
2009-02-03 HK$740K HK$1,355
2009-01-07 HK$660K HK$1,209
2008-10-17 HK$960K HK$1,758
2008-08-28 HK$990K HK$1,813
2008-04-10 HK$830K HK$1,520
2007-08-17 HK$850K —
2007-06-29 HK$750K —
2007-05-22 HK$710K HK$1,300
2007-04-23 HK$750K —
2007-03-12 HK$750K —
2007-01-13 HK$720K HK$1,319
2006-09-06 HK$580K HK$1,062
2006-01-17 HK$770K HK$1,410
2005-02-05 HK$750K HK$1,330
2004-09-04 HK$610K —
2003-11-22 HK$630K HK$1,154
2003-09-30 HK$410K HK$751
2003-06-25 HK$630K HK$1,154
2003-04-03 HK$620K —
2003-02-06 HK$640K —
2002-12-17 HK$500K —
2002-08-21 HK$850K HK$1,557
2002-04-30 HK$700K HK$1,282
2001-07-19 HK$800K —
2001-07-06 HK$860K HK$1,575
2001-06-23 HK$700K HK$1,282
2001-01-13 HK$850K HK$1,557
2000-10-27 HK$860K —
2000-02-19 HK$960K HK$1,758
1999-12-16 HK$900K —
1999-05-18 HK$1.08M HK$1,978
1999-04-17 HK$1.00M HK$1,832
1999-01-16 HK$830K HK$1,520
1998-09-22 HK$1.15M HK$2,106
1998-01-08 HK$1.73M —
1997-10-07 HK$1.85M —
1997-09-13 HK$1.85M —
1997-09-13 HK$1.90M HK$3,480

單位 (61)

樓層 單位 實用呎
G/F FLAT 2 546
1/F FLAT 1 546
1/F FLAT 3 546
1/F FLAT 5 546
2/F FLAT 2 546
2/F FLAT 7 546
2/F FLAT 8 546
3/F FLAT 1 546
3/F FLAT 5 546
3/F FLAT 6 546
4/F FLAT 2 546
4/F FLAT 6 546
5/F FLAT 1 546
5/F FLAT 6 546
五樓 8室 546
6/F FLAT 2 546
6/F FLAT 3 546
6/F FLAT 4 546
6/F FLAT 6 546
6/F FLAT 7 546
7/F FLAT 1 546
7/F FLAT 2 546
8/F FLAT 2 546
8/F FLAT 7 546
9/F FLAT 4 546
10/F FLAT 1 546
10/F FLAT 4 546
十樓 3室 546
11/F FLAT 1 546
11/F FLAT 2 546
11/F FLAT 3 546
11/F FLAT 5 546
11/F FLAT 6 546
12/F FLAT 1 546
12/F FLAT 2 546
12/F FLAT 5 546
13/F FLAT 1 546
13/F FLAT 2 546
13/F FLAT 7 546
14/F FLAT 5 546
14/F FLAT 6 546
14/F FLAT 7 546
14/F FLAT 8 546
15/F FLAT 1 546
15/F FLAT 4 546
15/F FLAT 5 546
16/F FLAT 1 546
16/F FLAT 2 546
16/F FLAT 4 546
16/F FLAT 5 546
16/F FLAT 6 546
16/F FLAT 7 546
17/F FLAT 5 546
17/F FLAT 6 546
17/F FLAT 7 546
18/F FLAT 1 546
18/F FLAT 8 546
19/F FLAT 3 546
19/F FLAT 4 546
19/F FLAT 6 546
19/F FLAT 8 546

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資料來源： Renavon.com