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主頁 屯門區 屯門碼頭 兆山苑

兆山苑 樺景閣 (E座)

Siu Shan Court Wah King House (Block E)

湖山路2-26號

實用呎價中位數
HK$6,832
最近成交
HK$3.73M
2026年3月12日
已登記成交
171
自 1995
地區12個月走勢
▲ 10.9%
屯門區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$6,326

已納入模型估值的 78 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
屯門區 · 新界西
屋苑
兆山苑
分區
屯門碼頭
小一校網
70
發展商
房委會
入伙日期
1983年11月29日
單位數目
156
樓層數目
20

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
蝴蝶（輕鐵）
步行約 3 分鐘 · 193米
教育
26
學校 · 1公里內（500米內 21）
日常便利
19
日常生活設施 · 1公里內（500米內 9）
醫療
3
醫院／診所 · 1公里內
康樂
24
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 3 分鐘至輕鐵蝴蝶站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 26 間學校。

生活便利 — 鄰近 19 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 3 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 24 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

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1.0 公里範圍內，由近至遠。

238 米 兆湖苑 B座
5 宗已登記成交
420 米 新屯門中心 4座
570 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,374
421 米 美樂花園 10座
92 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,904
472 米 䨇寓
292 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,434
508 米 悅湖山莊 15座
128 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,678
509 米 啟豐園 2座
515 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,401
566 米 兆禧苑 樂禧閣 (E座)
683 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,817
648 米 海翠花園 6座
403 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,209

本廈實用呎價中位數走勢

2026年3月1日 · HK$6,832
HK$9,158HK$5,018HK$879199520022009201520202026

成交紀錄 (100 共 171)

日期 成交價 呎價
2026年3月12日 HK$3.73M HK$6,832
2025年11月24日 HK$3.29M HK$6,026
2025年11月21日 HK$3.16M HK$5,788
2025年7月15日 HK$3.28M HK$6,007
2024年12月10日 HK$3.06M HK$5,604
2024年4月23日 HK$3.00M HK$5,494
2023年6月27日 HK$4.00M HK$7,326
2022年6月24日 HK$4.78M HK$8,755
2022年6月2日 HK$4.62M HK$8,462
2022年5月31日 HK$4.12M HK$7,546
2022年3月11日 HK$4.83M HK$8,846
2021年11月17日 HK$4.85M HK$8,883
2021年10月29日 HK$4.72M HK$8,645
2021年10月18日 HK$4.95M HK$9,066
2021年8月16日 HK$5.00M HK$9,158
2021年7月21日 HK$4.88M HK$8,938
2021年4月22日 HK$4.78M HK$8,755
2020年4月14日 HK$4.78M HK$8,755
2019年3月14日 HK$4.50M HK$8,242
2018年12月7日 HK$4.16M HK$7,619
2018年10月8日 HK$4.72M HK$8,641
2018年5月2日 HK$4.43M HK$8,114
2018年2月5日 HK$4.35M HK$7,967
2017年2月14日 HK$3.65M HK$6,685
2016年10月18日 HK$3.38M HK$6,190
2016年9月20日 HK$3.10M HK$5,678
2016年9月20日 HK$3.10M HK$5,678
2016年8月4日 HK$2.86M HK$5,238
2015年12月10日 HK$3.05M HK$5,586
2015年9月1日 HK$3.45M HK$6,319
2015年8月17日 HK$3.50M HK$6,410
2015年5月29日 HK$3.25M HK$5,952
2015年4月29日 HK$3.30M —
2015年4月27日 HK$3.32M HK$6,081
2015年4月21日 HK$3.13M HK$5,733
2015年1月5日 HK$3.08M HK$5,641
2014年10月9日 HK$2.97M HK$5,440
2014年9月29日 HK$2.98M HK$5,458
2014年7月29日 HK$2.63M HK$4,817
2014年2月26日 HK$2.40M HK$4,396
2013年12月2日 HK$2.24M HK$4,103
2013年10月29日 HK$2.43M HK$4,450
2013年9月25日 HK$2.65M HK$4,854
2013年7月5日 HK$2.00M HK$3,663
2013年5月22日 HK$1.99M HK$3,645
2012年12月21日 HK$1.97M HK$3,608
2012年9月26日 HK$2.18M HK$3,993
2012年5月30日 HK$1.88M HK$3,443
2012年5月8日 HK$2.02M HK$3,700
2012年3月22日 HK$1.77M HK$3,242
2012年3月15日 HK$1.62M HK$2,967
2011年6月21日 HK$1.61M HK$2,949
2011年6月2日 HK$1.61M HK$2,949
2011年2月15日 HK$1.58M HK$2,894
2011年1月24日 HK$1.43M HK$2,619
2011年1月20日 HK$1.53M HK$2,802
2010年12月13日 HK$1.54M HK$2,820
2010年11月24日 HK$1.50M HK$2,747
2010年11月8日 HK$1.58M HK$2,894
2010年9月3日 HK$1.58M HK$2,894
2010年8月10日 HK$1.18M HK$2,161
2010年8月6日 HK$1.22M HK$2,234
2010年8月4日 HK$1.20M HK$2,198
2010年7月9日 HK$1.25M HK$2,289
2010年5月28日 HK$980K HK$1,795
2010年5月11日 HK$1.36M HK$2,491
2010年5月10日 HK$1.39M HK$2,546
2010年1月27日 HK$1.10M HK$2,015
2010年1月27日 HK$1.02M HK$1,868
2010年1月20日 HK$1.30M HK$2,381
2009年10月14日 HK$1.07M HK$1,960
2009年10月8日 HK$1.07M HK$1,960
2009年8月5日 HK$980K HK$1,795
2009年5月15日 HK$880K HK$1,612
2009年5月8日 HK$860K HK$1,575
2009年3月27日 HK$820K HK$1,502
2009年1月21日 HK$960K HK$1,758
2009年1月9日 HK$840K HK$1,538
2008年10月9日 HK$1.00M HK$1,832
2008年7月9日 HK$1.25M HK$2,289
2008年6月13日 HK$880K HK$1,612
2008年6月5日 HK$720K HK$1,319
2008年3月17日 HK$850K HK$1,557
2007年11月9日 HK$800K —
2007年7月24日 HK$680K —
2007年5月4日 HK$730K —
2007年1月10日 HK$750K —
2006年10月25日 HK$850K HK$1,557
2006年9月15日 HK$860K —
2006年7月15日 HK$760K HK$1,392
2006年5月3日 HK$800K HK$1,465
2005年12月29日 HK$680K —
2005年12月13日 HK$720K —
2005年10月28日 HK$630K HK$1,154
2005年6月16日 HK$600K —
2005年5月27日 HK$680K HK$1,245
2005年5月13日 HK$880K HK$1,612
2005年3月29日 HK$820K —
2005年1月22日 HK$740K HK$1,355
2005年1月7日 HK$760K HK$1,392

單位表 (78)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 12345678
20樓 1 $4M 2023年6月 — — — — 6 $4.8M 2022年6月 — —
19樓 — 2 $1.4M 2011年1月 3 $1.9M 1997年5月 4 $2.6M 2014年7月 5 $1M 1996年5月 5 $3.6M 2017年2月 — — 8 $3.4M 2016年10月
18樓 — — — — — 6 $860K 2006年9月 — 8 $3.7M 2026年3月
17樓 1 $1M 1996年3月 2 $3.3M 2015年4月 3 $1M 2008年10月 — — 6 $940K 2000年7月 6 $4.7M 2021年10月 7 $2.2M 2012年9月 7 $4.9M 2021年7月 —
16樓 — — — 4 $4.8M 2020年4月 5 $2.6M 2013年9月 6 $5M 2021年8月 — —
15樓 — — 3 $1.1M 1998年9月 3 $4.8M 2021年11月 4 $4.4M 2018年5月 5 $1.8M 2012年3月 — 7 $1.3M 1996年10月 —
14樓 — — — — — — — 8 $1.2M 1996年11月 8 $3M 2015年12月
13樓 — — 3 $670K 2004年5月 4 $1.5M 2010年11月 5 $450K 2003年1月 5 $5M 2021年10月 6 $1.3M 2010年1月 7 $4.6M 2022年6月 7 $2M 2013年7月 —
12樓 1 $1.6M 2011年6月 2 $720K 2008年6月 3 $2.9M 2016年8月 4 $4.3M 2018年2月 — 6 $860K 2001年5月 — —
11樓 — 2 $1.1M 2010年1月 — — 5 $680K 2003年5月 6 $3.3M 2015年4月 — —
10樓 — — 3 $760K 2001年12月 4 $1.8M 1997年7月 — 6 $1.6M 1997年3月 — —
9樓 1 $500K 2002年6月 — 3 $4.8M 2022年3月 — 5 $820K 2005年3月 5 $4.5M 2019年3月 — — 8 $1.5M 2010年12月
8樓 1 $2.4M 2013年10月 — — — — 6 $3M 2024年4月 6 $730K 2007年5月 7 $1.6M 2012年3月 —
7樓 1 $930K 2000年2月 — — — 5 $4.2M 2018年12月 — 7 $810K 2001年5月 —
6樓 1 $1M 1996年3月 — — 4 $720K 2005年12月 — — — —
5樓 — — 3 $3.3M 2025年7月 4 $3.1M 2016年9月 5 $1.9M 2012年5月 — — 8 $640K 2002年5月 8 $4.8M 2021年4月
4樓 — — — — 5 $4.1M 2022年5月 6 $750K 2007年1月 — —
3樓 — — — 4 $3.3M 2025年11月 — — 7 $3.2M 2025年11月 —
2樓 — 2 $680K 2007年7月 3 $1.1M 1996年10月 — 5 $3.1M 2015年4月 6 $3.1M 2024年12月 — —
1樓 — 2 $3.2M 2015年5月 3 $1.2M 2010年8月 4 $680K 2005年12月 — — 7 $800K 2007年11月 8 $2M 2012年12月
地下 — — — — 5 $680K 2005年5月 — — —

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資料來源： Renavon.com