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主頁 屯門區 屯門碼頭 兆山苑

兆山苑 柏景閣 (C座)

Siu Shan Court Pak King House (Block C)

湖山路2-26號

實用呎價中位數
HK$6,282
最近成交
HK$3.43M
2026年6月29日
已登記成交
140
自 1995
地區12個月走勢
▲ 10.9%
屯門區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$6,412

已納入模型估值的 70 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
屯門區 · 新界西
屋苑
兆山苑
分區
屯門碼頭
小一校網
70
發展商
房委會
入伙日期
1983年11月15日
單位數目
156
樓層數目
20

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
蝴蝶（輕鐵）
步行約 3 分鐘 · 193米
教育
26
學校 · 1公里內（500米內 21）
日常便利
19
日常生活設施 · 1公里內（500米內 9）
醫療
3
醫院／診所 · 1公里內
康樂
24
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 3 分鐘至輕鐵蝴蝶站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 26 間學校。

生活便利 — 鄰近 19 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 3 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 24 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

238 米 兆湖苑 B座
5 宗已登記成交
420 米 新屯門中心 4座
570 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,374
421 米 美樂花園 10座
92 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,904
472 米 䨇寓
292 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,434
508 米 悅湖山莊 15座
128 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,678
509 米 啟豐園 2座
515 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,401
566 米 兆禧苑 樂禧閣 (E座)
683 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,817
648 米 海翠花園 6座
403 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,209

本廈實用呎價中位數走勢

2026年6月1日 · HK$6,282
HK$9,304HK$5,064HK$824199520012007201420202026

成交紀錄 (100 共 140)

日期 成交價 呎價
2026年6月29日 HK$3.43M HK$6,282
2026年4月16日 HK$3.30M HK$6,044
2025年4月10日 HK$2.80M HK$5,128
2025年4月8日 HK$3.30M HK$6,044
2025年3月20日 HK$3.30M HK$6,044
2024年10月14日 HK$2.38M HK$4,359
2024年2月29日 HK$3.18M HK$5,824
2023年3月14日 HK$4.00M HK$7,326
2022年7月11日 HK$4.45M HK$8,150
2022年3月2日 HK$5.08M HK$9,304
2021年12月30日 HK$4.83M HK$8,846
2021年7月12日 HK$3.60M HK$6,593
2021年4月29日 HK$4.62M HK$8,462
2021年4月19日 HK$4.78M HK$8,755
2020年6月1日 HK$4.45M HK$8,150
2020年3月25日 HK$4.48M HK$8,205
2019年12月19日 HK$3.80M HK$6,960
2019年11月21日 HK$4.78M HK$8,755
2019年11月7日 HK$4.20M HK$7,692
2019年5月28日 HK$4.95M HK$9,066
2019年4月25日 HK$4.10M HK$7,509
2019年1月23日 HK$4.20M HK$7,692
2018年6月25日 HK$5.00M HK$9,158
2018年4月25日 HK$4.50M HK$8,242
2018年3月14日 HK$4.25M HK$7,784
2017年10月24日 HK$4.00M HK$7,326
2017年10月17日 HK$3.95M HK$7,234
2017年8月3日 HK$3.98M HK$7,289
2017年3月17日 HK$3.46M HK$6,337
2016年8月15日 HK$2.85M HK$5,220
2016年8月5日 HK$3.10M HK$5,678
2015年10月14日 HK$3.20M HK$5,861
2015年3月26日 HK$3.19M HK$5,842
2015年1月29日 HK$3.18M HK$5,824
2014年10月30日 HK$3.15M HK$5,769
2014年5月30日 HK$2.43M HK$4,450
2013年12月6日 HK$2.25M HK$4,121
2013年5月31日 HK$2.32M HK$4,249
2012年12月13日 HK$1.97M HK$3,608
2012年10月19日 HK$2.18M HK$3,993
2012年10月17日 HK$2.12M HK$3,883
2012年5月3日 HK$1.81M HK$3,315
2012年4月12日 HK$1.93M HK$3,535
2012年3月26日 HK$1.63M HK$2,985
2012年3月23日 HK$1.72M HK$3,150
2012年3月19日 HK$1.68M HK$3,077
2012年3月19日 HK$1.72M HK$3,150
2011年10月10日 HK$1.75M HK$3,205
2011年6月27日 HK$1.75M HK$3,205
2010年12月7日 HK$1.44M HK$2,637
2010年11月12日 HK$1.48M HK$2,711
2010年6月30日 HK$1.28M HK$2,344
2010年5月24日 HK$1.29M HK$2,363
2010年2月19日 HK$950K HK$1,740
2010年1月22日 HK$1.06M HK$1,941
2009年12月31日 HK$930K HK$1,703
2009年12月18日 HK$1.16M HK$2,124
2009年9月22日 HK$1.12M HK$2,051
2009年9月1日 HK$1.01M HK$1,850
2009年7月31日 HK$1.06M HK$1,941
2009年7月23日 HK$950K HK$1,740
2009年7月22日 HK$960K HK$1,758
2009年7月6日 HK$850K HK$1,557
2008年7月11日 HK$1.08M HK$1,978
2008年5月6日 HK$1.05M HK$1,923
2008年2月15日 HK$950K HK$1,740
2008年1月9日 HK$830K HK$1,520
2007年12月27日 HK$730K HK$1,337
2007年12月18日 HK$900K HK$1,648
2007年12月18日 HK$900K HK$1,648
2007年9月20日 HK$780K —
2007年7月10日 HK$720K —
2007年6月8日 HK$770K —
2007年2月1日 HK$770K HK$1,410
2007年1月26日 HK$750K —
2006年11月13日 HK$710K HK$1,300
2006年10月26日 HK$770K HK$1,410
2006年9月16日 HK$780K —
2006年7月3日 HK$900K HK$1,648
2006年4月26日 HK$900K HK$1,648
2006年2月23日 HK$600K HK$1,099
2005年4月28日 HK$770K HK$1,410
2004年11月17日 HK$610K —
2004年10月29日 HK$660K HK$1,209
2004年10月21日 HK$700K —
2004年9月18日 HK$800K —
2004年8月14日 HK$720K HK$1,319
2004年8月11日 HK$650K —
2004年8月7日 HK$750K HK$1,374
2004年5月29日 HK$710K —
2004年5月13日 HK$560K —
2004年5月11日 HK$670K HK$1,227
2004年1月14日 HK$630K —
2003年8月7日 HK$560K —
2003年7月14日 HK$530K HK$971
2003年4月24日 HK$550K —
2003年4月23日 HK$600K —
2002年12月17日 HK$570K —
2002年12月11日 HK$640K —
2002年9月11日 HK$450K HK$824

單位表 (70)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 12345678
20樓 — — — 4 $4M 2023年3月 — — 7 $3.3M 2026年4月 8 $3.3M 2025年4月
19樓 — 2 $4.8M 2021年4月 3 $770K 2007年6月 3 $3.3M 2025年3月 — 5 $2.4M 2024年10月 — — —
18樓 — — — — — 6 $4.8M 2019年11月 — —
17樓 1 $960K 2000年6月 1 $5.1M 2022年3月 — — 4 $890K 2000年7月 5 $1.3M 2010年6月 — — 8 $830K 2008年1月
16樓 — 2 $4.5M 2018年4月 2 $700K 2004年10月 3 $750K 2007年1月 — — — 7 $1.9M 2012年4月 —
15樓 — 2 $4.5M 2022年7月 3 $4M 2017年10月 4 $1.1M 1995年12月 — — — —
14樓 — — — — — — — 8 $700K 2000年5月 8 $3.6M 2021年7月
13樓 1 $1.1M 2009年9月 2 $1.8M 2011年6月 2 $4M 2017年8月 3 $2.1M 2012年10月 — — 6 $1.8M 2011年10月 7 $1.4M 1996年12月 —
12樓 1 $1.6M 2012年3月 — — — — 6 $4.8M 2021年12月 6 $1M 1999年4月 — —
11樓 — — — — — — — 8 $610K 2001年11月
10樓 1 $1.7M 2012年3月 2 $950K 2008年2月 — — 5 $1M 2000年4月 — 7 $550K 2003年4月 7 $5M 2019年5月 —
9樓 — — 3 $3.2M 2024年2月 — 5 $640K 2002年12月 — — 8 $780K 2007年9月
8樓 — 2 $950K 1999年8月 — 4 $1M 1996年3月 5 $1.7M 2012年3月 6 $1M 2009年9月 7 $4M 2017年10月 7 $650K 2004年8月 8 $4.2M 2019年1月
7樓 — — 3 $5M 2018年6月 4 $530K 2003年7月 — 6 $780K 2006年9月 — —
6樓 1 $4.6M 2021年4月 2 $1M 1995年12月 2 $2.8M 2025年4月 — — — 6 $710K 2004年5月 — —
5樓 — — 3 $1.8M 2012年5月 — — 6 $1.1M 2010年1月 7 $3.4M 2026年6月 —
4樓 1 $3.1M 2016年8月 — 3 $600K 2003年4月 4 $4.5M 2020年6月 5 $4.1M 2019年4月 — — 8 $610K 2004年11月
3樓 — — — — 5 $3.5M 2017年3月 — 7 $2.3M 2013年5月 8 $800K 2000年7月 8 $3.8M 2019年12月
2樓 — — 3 $950K 2009年7月 — 5 $4.2M 2019年11月 — — 8 $4.5M 2020年3月
1樓 1 $720K 2007年7月 — — — — — — —

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資料來源： Renavon.com