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主頁 屯門區 屯門碼頭 兆山苑

兆山苑 樟景閣 (B座)

Siu Shan Court Cheung King House (Block B)

湖山路2-26號

實用呎價中位數
HK$6,502
最近成交
HK$3.55M
2026年5月6日
已登記成交
115
自 1995
地區12個月走勢
▲ 11.5%
屯門區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$6,865

已納入模型估值的 63 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
屯門區 · 新界西
屋苑
兆山苑
分區
屯門碼頭
小一校網
70
發展商
房委會
入伙日期
1983年11月15日
單位數目
156
樓層數目
20

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
蝴蝶（輕鐵）
步行約 3 分鐘 · 193米
教育
26
學校 · 1公里內（500米內 21）
日常便利
19
日常生活設施 · 1公里內（500米內 9）
醫療
3
醫院／診所 · 1公里內
康樂
24
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 3 分鐘至輕鐵蝴蝶站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 26 間學校。

生活便利 — 鄰近 19 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 3 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 24 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

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1.0 公里範圍內，由近至遠。

238 米 兆湖苑 B座
5 宗已登記成交
420 米 新屯門中心 4座
570 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,374
421 米 美樂花園 10座
92 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,904
472 米 䨇寓
292 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,434
508 米 悅湖山莊 15座
128 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,678
509 米 啟豐園 2座
515 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,401
566 米 兆禧苑 樂禧閣 (E座)
683 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,817
648 米 海翠花園 6座
403 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,209

本廈實用呎價中位數走勢

2026年5月1日 · HK$6,502
HK$9,465HK$5,190HK$916199520002008201320202026

成交紀錄 (100 共 115)

日期 成交價 呎價
2026年5月6日 HK$3.55M HK$6,502
2026年3月20日 HK$3.35M HK$6,136
2026年2月26日 HK$3.65M HK$6,685
2026年1月29日 HK$3.85M HK$7,051
2025年2月12日 HK$3.23M HK$5,916
2024年12月18日 HK$3.66M HK$6,703
2024年10月24日 HK$3.35M HK$6,136
2024年6月25日 HK$3.19M HK$5,839
2024年5月17日 HK$3.50M HK$6,410
2024年2月5日 HK$3.50M HK$6,410
2023年9月25日 HK$4.00M HK$7,326
2023年4月18日 HK$3.80M HK$6,960
2023年3月8日 HK$3.70M HK$6,777
2021年5月14日 HK$4.76M HK$8,718
2020年7月30日 HK$4.88M —
2020年4月15日 HK$4.47M HK$8,183
2020年2月4日 HK$3.90M HK$7,143
2019年11月5日 HK$3.98M HK$7,289
2019年10月10日 HK$3.90M HK$7,143
2019年3月21日 HK$4.50M HK$8,242
2018年7月18日 HK$4.88M HK$8,938
2018年6月27日 HK$5.17M HK$9,465
2018年5月7日 HK$4.98M HK$9,121
2017年8月14日 HK$3.60M HK$6,593
2017年7月19日 HK$4.00M HK$7,326
2017年4月10日 HK$3.80M HK$6,960
2017年4月10日 HK$3.55M HK$6,502
2017年3月17日 HK$3.68M HK$6,740
2016年11月1日 HK$3.25M HK$5,952
2016年3月10日 HK$2.73M HK$5,000
2016年2月17日 HK$3.00M HK$5,494
2014年9月29日 HK$2.45M HK$4,487
2013年12月20日 HK$2.60M HK$4,762
2013年9月16日 HK$2.40M HK$4,396
2013年7月12日 HK$1.68M HK$3,077
2012年6月7日 HK$1.96M HK$3,590
2012年5月8日 HK$1.90M HK$3,480
2012年3月7日 HK$1.62M HK$2,967
2011年10月21日 HK$1.60M HK$2,930
2011年9月22日 HK$1.68M HK$3,077
2010年10月20日 HK$1.38M HK$2,528
2010年5月7日 HK$1.41M HK$2,582
2010年4月22日 HK$1.27M HK$2,326
2010年2月23日 HK$1.08M HK$1,978
2009年10月16日 HK$1.10M HK$2,015
2009年9月8日 HK$1.05M HK$1,923
2008年9月10日 HK$790K HK$1,447
2008年5月14日 HK$780K HK$1,429
2008年4月17日 HK$1.04M HK$1,905
2007年8月27日 HK$810K HK$1,484
2007年7月26日 HK$770K —
2007年7月5日 HK$730K HK$1,337
2007年3月6日 HK$750K —
2007年2月10日 HK$700K —
2006年10月10日 HK$810K —
2005年9月21日 HK$760K —
2005年2月5日 HK$670K HK$1,227
2004年7月19日 HK$600K HK$1,099
2004年6月29日 HK$790K —
2004年5月29日 HK$730K HK$1,337
2004年3月8日 HK$520K —
2004年2月27日 HK$720K HK$1,319
2004年2月25日 HK$680K —
2004年2月12日 HK$570K —
2003年12月23日 HK$520K —
2003年11月13日 HK$500K HK$916
2003年11月7日 HK$700K —
2003年8月16日 HK$600K —
2003年7月19日 HK$600K —
2003年4月10日 HK$560K HK$1,026
2003年3月29日 HK$620K HK$1,136
2002年5月31日 HK$680K —
2002年3月2日 HK$730K —
2001年2月26日 HK$830K HK$1,520
2000年8月30日 HK$870K HK$1,593
2000年7月13日 HK$740K HK$1,355
1999年9月6日 HK$1.11M —
1999年7月16日 HK$1.02M HK$1,868
1999年5月4日 HK$1.03M —
1998年11月17日 HK$850K —
1998年6月13日 HK$1.36M —
1998年5月26日 HK$1.30M —
1998年4月3日 HK$1.16M HK$2,124
1998年3月26日 HK$1.40M —
1997年11月22日 HK$1.89M HK$3,462
1997年10月14日 HK$1.83M —
1997年8月22日 HK$1.98M HK$3,626
1997年8月19日 HK$1.85M HK$3,388
1997年8月14日 HK$1.68M —
1997年8月14日 HK$1.68M HK$3,073
1997年5月26日 HK$1.51M HK$2,766
1997年4月29日 HK$1.65M HK$3,022
1997年4月21日 HK$1.86M HK$3,407
1997年4月18日 HK$2.09M HK$3,828
1997年4月1日 HK$1.66M HK$3,040
1997年3月8日 HK$1.35M HK$2,472
1997年2月26日 HK$1.08M —
1997年2月19日 HK$1.53M —
1997年2月12日 HK$1.35M HK$2,472
1997年1月24日 HK$1.25M HK$2,289

單位表 (63)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 12345678
20樓 — 2 $2.7M 2016年3月 — — 5 $3.6M 2026年2月 — 7 $4.9M 2020年7月 —
19樓 — — — — 5 $3.5M 2017年4月 — — 8 $3.7M 2017年3月
18樓 1 $1.1M 1999年9月 2 $2.6M 2013年12月 — 4 $3.8M 2017年4月 — 6 $1.7M 2013年7月 — —
17樓 1 $3.7M 2024年12月 — — — — 6 $1.2M 1996年10月 7 $3M 2016年2月 8 $1.1M 1996年5月
16樓 — — 3 $700K 2003年11月 4 $4.9M 2018年7月 4 $760K 2005年9月 5 $620K 2003年3月 6 $720K 2004年2月 — 8 $4.8M 2021年5月
15樓 — 2 $990K 1996年3月 — — — 6 $2.4M 2013年9月 7 $810K 2006年10月 —
14樓 — — — — 5 $1.1M 2009年10月 — 7 $3.9M 2019年10月 —
13樓 1 $3.4M 2026年3月 — 3 $750K 2007年3月 — — 6 $1.1M 2010年2月 7 $3.2M 2025年2月 —
12樓 — 2 $3.5M 2024年5月 2 $1.8M 1997年10月 — — 5 $1.1M 2009年9月 — 7 $3.9M 2026年1月 —
11樓 — 2 $3.2M 2016年11月 — 4 $1M 1999年5月 — 6 $680K 2002年5月 — —
10樓 — — 3 $600K 2003年8月 3 $3.6M 2017年8月 — — — 7 $5M 2018年5月 8 $5.2M 2018年6月
9樓 — 2 $1.6M 2012年3月 3 $3.5M 2026年5月 — — — 7 $3.8M 2023年4月 —
8樓 1 $4.5M 2020年4月 2 $1.4M 1998年6月 — 4 $2M 2012年6月 — — — —
7樓 — 2 $1.6M 2011年10月 — — — 6 $600K 2003年7月 6 $4M 2019年11月 7 $1.1M 1996年7月 8 $3.4M 2024年10月
6樓 — — — — 5 $1.1M 1997年2月 — 7 $670K 2005年2月 —
5樓 — — — — 5 $730K 2002年3月 6 $3.2M 2024年6月 — 8 $1.4M 2010年10月
4樓 — 2 $3.7M 2023年3月 — — — — — —
3樓 1 $1M 1996年12月 — — 4 $520K 2004年3月 — — — —
2樓 — — — — — — 7 $3.5M 2024年2月 7 $1.1M 1996年9月 —
1樓 — — 3 $740K 2000年7月 — — — — —
地下 1 $3.9M 2020年2月 2 $850K 1998年11月 — — — — — —

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資料來源： Renavon.com