預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$12,506

已納入模型估值的 4 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

北區 · 新界東

屋苑

Park Silicon

分區

古洞

小一校網

80

發展商

WHEELOCK

入伙日期

2027年3月31日

單位數目

189

樓層數目

27

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

羅湖

步行約 37 分鐘 · 2,936米

（較遠，建議查看其他交通方式）

教育

0

學校 · 1公里內（500米內 0）

日常便利

1

日常生活設施 · 1公里內（500米內 1）

醫療

0

醫院／診所 · 1公里內

康樂

0

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

390 米 歐意花園 A33座

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,136

572 米 桃苑 3座

3 宗已登記成交

608 米 天巒 納沙泰爾大道 洋房15

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,321

本廈實用呎價中位數走勢

成交不足，未能顯示走勢。

成交紀錄 (4)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2026年9月7日 一手	27樓	A室	HK$11.19M	576	HK$19,421	—
2026年9月7日 一手	3樓	A室	HK$12.57M	540	HK$23,274	—
2026年9月3日 一手	5樓	A室	HK$10.30M	576	HK$17,882	—
2026年9月3日 一手	28樓	A室	HK$11.21M	576	HK$19,458	—

單位 (4)

樓層	單位	實用面積
3樓	A室	540	→
5樓	A室	576	→
27樓	A室	576	→
28樓	A室	576	→