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主頁 元朗區 天水圍 嘉湖山莊

嘉湖山莊 3期 翠湖居 1座

Kingswood Villas Phase 3 Chestwood Court Block 1

天瑞路8號

實用呎價中位數
HK$8,341
最近成交
HK$5.33M
2026年5月22日
已登記成交
567
自 1995
地區12個月走勢
▲ 12.6%
元朗區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$8,615

已納入模型估值的 209 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
元朗區 · 新界西
屋苑
嘉湖山莊
分區
天水圍
小一校網
72
發展商
長實
入伙日期
1993年9月1日
單位數目
256
樓層數目
32

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
翠湖（輕鐵）
步行約 2 分鐘 · 159米
教育
68
學校 · 1公里內（500米內 28）
日常便利
31
日常生活設施 · 1公里內（500米內 13）
醫療
3
醫院／診所 · 1公里內
康樂
37
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 2 分鐘至輕鐵翠湖站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 68 間學校。

生活便利 — 鄰近 31 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 3 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 37 個公園、圖書館及運動場地。

本廈實用呎價中位數走勢

2026年5月1日 · HK$8,341
HK$13,953HK$7,777HK$1,602199520012007201420202026

成交紀錄 (100 共 567)

日期 成交價 呎價
2026年5月22日 HK$5.33M HK$8,341
2026年3月30日 HK$5.08M HK$8,025
2025年12月9日 HK$4.38M HK$7,935
2025年11月5日 HK$5.56M HK$10,146
2025年11月4日 HK$4.50M HK$8,242
2025年10月17日 HK$3.82M HK$8,508
2025年9月26日 HK$4.32M HK$9,643
2025年8月29日 HK$4.23M HK$7,747
2025年6月9日 HK$4.70M HK$7,390
2025年5月8日 HK$3.95M HK$8,797
2025年4月17日 HK$5.06M HK$7,994
2025年1月9日 HK$4.00M HK$7,299
2024年12月2日 HK$4.20M HK$7,692
2024年8月6日 HK$3.75M HK$8,352
2024年4月12日 HK$3.20M HK$7,143
2023年10月10日 HK$5.20M HK$8,144
2023年5月16日 HK$4.53M HK$10,112
2023年4月18日 HK$5.30M HK$9,764
2023年2月28日 HK$5.60M HK$10,200
2023年2月22日 HK$4.68M HK$8,494
2023年1月17日 HK$6.50M HK$10,220
2023年1月13日 HK$5.60M HK$10,219
2023年1月9日 HK$6.05M HK$9,558
2022年12月29日 HK$5.00M HK$11,161
2022年12月2日 HK$4.74M HK$8,726
2022年5月10日 HK$5.45M HK$9,891
2022年5月6日 HK$6.65M HK$10,506
2022年4月27日 HK$6.15M HK$11,162
2022年4月27日 HK$5.60M HK$12,472
2022年4月8日 HK$6.55M HK$10,348
2022年3月9日 HK$5.83M HK$10,562
2022年2月24日 HK$6.33M HK$11,488
2022年1月11日 HK$6.88M HK$10,818
2021年12月7日 HK$5.22M HK$11,652
2021年11月1日 HK$6.35M HK$11,588
2021年10月11日 HK$5.80M HK$9,163
2021年7月30日 HK$7.66M HK$13,953
2021年6月16日 HK$5.46M HK$12,188
2021年6月2日 HK$5.73M HK$10,494
2021年5月5日 HK$5.97M HK$9,431
2021年4月23日 HK$6.45M HK$10,190
2021年4月1日 HK$6.07M HK$11,073
2021年3月1日 HK$5.65M HK$10,236
2021年2月26日 HK$5.45M HK$9,891
2020年6月9日 HK$6.06M HK$11,038
2020年5月18日 HK$5.64M HK$10,232
2020年3月30日 HK$5.23M HK$11,674
2020年3月9日 HK$5.98M HK$10,912
2020年2月13日 HK$5.10M HK$11,359
2019年11月29日 HK$4.80M HK$10,690
2019年10月2日 HK$5.90M HK$9,233
2019年9月27日 HK$4.60M HK$10,245
2019年8月28日 HK$5.10M HK$11,359
2019年7月23日 HK$5.50M HK$12,277
2019年5月22日 HK$5.60M HK$8,847
2019年5月3日 HK$5.00M HK$9,208
2019年4月1日 HK$4.75M HK$10,603
2019年2月25日 HK$5.20M HK$9,524
2019年2月18日 HK$5.52M HK$10,073
2019年1月21日 HK$5.20M HK$9,437
2019年1月11日 HK$5.35M HK$9,692
2018年12月31日 HK$4.45M HK$9,933
2018年12月12日 HK$4.28M HK$9,554
2018年9月28日 HK$5.52M HK$12,321
2018年6月27日 HK$6.00M HK$10,949
2018年3月13日 HK$5.80M HK$10,565
2018年2月27日 HK$5.00M HK$9,074
2018年2月22日 HK$5.45M HK$9,945
2018年1月11日 HK$4.49M HK$10,022
2018年1月3日 HK$5.43M HK$8,583
2017年8月18日 HK$5.03M HK$9,179
2017年8月18日 HK$5.56M HK$8,742
2017年7月10日 HK$4.17M HK$9,283
2017年5月26日 HK$5.35M HK$8,372
2017年5月23日 HK$5.50M HK$8,648
2017年4月5日 HK$4.46M HK$8,091
2017年3月9日 HK$4.00M HK$6,319
2017年3月2日 HK$5.10M HK$7,981
2017年2月15日 HK$4.30M HK$7,804
2017年2月10日 HK$3.65M HK$8,129
2017年1月16日 HK$3.59M HK$8,013
2016年12月8日 HK$3.10M HK$6,920
2016年11月29日 HK$4.00M HK$6,260
2016年11月11日 HK$4.00M HK$8,924
2016年10月31日 HK$4.80M HK$8,759
2016年8月24日 HK$3.83M HK$7,015
2016年6月10日 HK$3.04M HK$5,568
2016年6月7日 HK$3.39M HK$7,562
2016年4月19日 HK$3.55M HK$6,443
2015年12月29日 HK$4.08M HK$6,446
2015年7月22日 HK$3.72M HK$8,304
2015年7月22日 HK$3.80M HK$6,884
2015年4月27日 HK$4.05M HK$7,350
2015年2月10日 HK$3.85M HK$6,975
2015年1月14日 HK$3.84M HK$7,007
2014年10月6日 HK$2.98M HK$6,652
2014年10月6日 HK$3.37M HK$6,172
2014年9月17日 HK$3.20M HK$5,861
2014年8月19日 HK$2.99M HK$6,659
2014年7月3日 HK$2.71M HK$6,036

單位表 (209)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCDEFGH
32樓 A $1.6M 2002年8月 B $3.1M 2012年5月 C $1.7M 2010年2月 D $1.4M 2008年1月 E $1.8M 1996年12月 F $5.6M 2022年4月 G $5.6M 2025年11月 H $7.7M 2021年7月
31樓 A $2.4M 2011年1月 B $3.5M 1997年4月 C $3.5M 2016年4月 D $1.4M 2009年8月 E $5M 2022年12月 F $5.1M 2020年2月 G $2.6M 1998年5月 —
30樓 A $1.3M 2004年4月 B $2.3M 1996年10月 C $1.8M 2010年5月 — E $780K 2003年9月 F $1.6M 2010年9月 G $1.4M 2001年12月 H $5.8M 2018年3月
29樓 A $6.9M 2022年1月 — — D $2.6M 2012年9月 E $4.8M 2019年4月 F $1.7M 2011年1月 G $1.6M 1995年11月 H $5.6M 2023年2月
28樓 A $4.7M 2025年6月 B $2.9M 2012年8月 C $2M 2011年1月 D $2M 2011年3月 E $1.5M 1999年5月 F $4M 2025年5月 — —
27樓 — B $6.5M 2022年4月 — — E $1.9M 2011年7月 F $740K 2003年11月 G $4M 2025年1月 H $1.4M 2007年8月
26樓 A $5.5M 2017年5月 — — D $1.5M 1999年12月 E $5.5M 2018年9月 F $850K 2003年4月 G $6M 2020年3月 —
25樓 A $6.5M 2023年1月 B $1.9M 1995年11月 C $6.3M 2022年2月 D $1.6M 1996年2月 E $4.3M 2025年9月 F $770K 2003年3月 G $1.4M 2004年6月 H $1.5M 2001年5月
24樓 A $5.6M 2017年8月 B $1.2M 2003年11月 C $4M 2015年4月 D $1.5M 2009年12月 E $5.2M 2020年3月 F $1.8M 2012年3月 G $5.6M 2023年1月 H $3M 2013年2月
23樓 A $2.9M 2012年8月 B $5.1M 2025年4月 C $2.7M 1997年12月 — E $2M 2012年5月 F $3M 2014年8月 G $2.6M 2012年3月 —
22樓 A $2.9M 1997年3月 B $2.5M 2012年4月 C $6.2M 2022年4月 D $1.2M 2007年9月 E $5.5M 2019年7月 F $2M 2012年6月 G $2.6M 2011年6月 H $2M 1996年7月
21樓 A $980K 2003年11月 — C $1.8M 2010年11月 — — F $2.3M 2012年8月 G $1.4M 2009年3月 H $2M 1999年1月
20樓 A $2.3M 1998年8月 B $1.2M 2002年9月 C $2.3M 1998年3月 D $2.2M 2011年3月 E $5.5M 2021年6月 F $3.8M 2025年10月 G $2.5M 2011年3月 H $1.3M 2005年1月
19樓 A $2.1M 2010年7月 B $6M 2023年1月 C $1.7M 2010年4月 D $960K 2003年2月 E $2.6M 2013年1月 F $1.5M 1998年12月 G $3.3M 2013年2月 H $1.5M 2001年3月
18樓 — B $5.1M 2026年3月 — — E $920K 2007年3月 — G $1.7M 2008年7月 H $1.7M 2008年7月
17樓 A $3.6M 1997年10月 B $2.7M 2012年4月 — D $5.3M 2023年4月 E $1.2M 2009年9月 F $4.8M 2019年11月 G $6.3M 2021年11月 —
16樓 — B $1.5M 2001年7月 C $1.4M 2000年11月 — E $1.8M 2010年12月 F $2.7M 2014年7月 — H $2.5M 1998年5月
15樓 A $1.4M 2004年4月 B $1.4M 2004年9月 C $1.5M 2009年10月 — E $1.8M 2011年9月 F $1.8M 2011年8月 G $1.6M 1998年12月 H $1.6M 2010年1月
14樓 — B $1.6M 2000年7月 — D $4.7M 2022年12月 E $4.5M 2018年1月 F $1.1M 2009年5月 G $1.2M 2006年11月 H $6.1M 2020年6月
13樓 A $3.4M 1997年8月 B $4M 2017年3月 C $1.3M 2009年6月 D $1.8M 2010年11月 E $3.2M 2024年4月 F $1.4M 1999年8月 G $1.3M 2004年6月 H $1.7M 2010年1月
12樓 A $1.4M 2006年5月 B $6.7M 2022年5月 — D $1.1M 2004年6月 E $4.5M 2018年12月 F $1.8M 2011年4月 — —
11樓 A $1.2M 2004年9月 — — — E $980K 2006年12月 F $4.2M 2017年7月 — —
10樓 A $5.9M 2019年10月 B $5.8M 2021年10月 C $4.7M 2023年2月 D $3.4M 2014年10月 E $1M 2005年6月 F $2.6M 2014年2月 — H $1.9M 1998年7月
9樓 A $5.3M 2017年5月 — C $5.6M 2020年5月 D $1.1M 2007年8月 — F $3.6M 2017年2月 G $1.3M 2002年2月 H $3.8M 2015年7月
8樓 A $5.2M 2023年10月 — C $5M 2018年2月 D $4.5M 2025年11月 E $1.2M 2010年1月 F $960K 2007年4月 G $6.1M 2021年4月 H $5.7M 2021年3月
7樓 A $2M 1998年12月 — C $5.5M 2021年2月 D $5.7M 2021年6月 E $4.5M 2023年5月 F $1.5M 1997年1月 G $5M 2017年8月 H $1.4M 2007年12月
6樓 A $1.6M 2009年5月 B $5.6M 2019年5月 C $4.3M 2017年2月 D $4.2M 2024年12月 E $1.9M 2011年4月 F $1.4M 2010年6月 G $1.7M 2009年10月 H $1.8M 1999年5月
5樓 A $5.3M 2026年5月 B $1.7M 2009年12月 C $1.6M 2010年5月 D $5.2M 2019年2月 E $1.3M 2000年4月 F $3.8M 2024年8月 G $1.2M 2007年8月 H $1.2M 2007年3月
4樓 A $1.9M 1999年8月 B $5.4M 2018年1月 C $4.5M 2017年4月 D $4.2M 2025年8月 E $5.2M 2021年12月 — — H $1.7M 2010年2月
3樓 A $2.5M 1998年4月 B $1.8M 1996年7月 C $5.5M 2022年5月 D $1.6M 2010年7月 E $3.1M 2016年12月 F $2.4M 2013年10月 G $5.5M 2019年2月 H $5.8M 2022年3月
2樓 — B $6M 2021年5月 C $2.8M 2014年6月 D $3M 2016年6月 E $4.3M 2018年12月 F $1.3M 2010年5月 G $1.8M 2010年5月 H $4.4M 2025年12月
1樓 A $4M 2016年11月 B $2.3M 2011年7月 C $1.9M 2012年4月 D $1.5M 1996年8月 E $1.4M 2010年8月 F $4.6M 2019年9月 — —

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資料來源： Renavon.com