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主頁 元朗區 天水圍 嘉湖山莊

嘉湖山莊 3期 翠湖居 3座

Kingswood Villas Phase 3 Chestwood Court Block 3

天瑞路8號

實用呎價中位數
HK$7,882
最近成交
HK$4.28M
2026年5月4日
已登記成交
543
自 1995
地區12個月走勢
▲ 12.6%
元朗區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$8,651

已納入模型估值的 212 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
元朗區 · 新界西
屋苑
嘉湖山莊
分區
天水圍
小一校網
72
發展商
長實
入伙日期
1993年9月1日
單位數目
256
樓層數目
32

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
翠湖（輕鐵）
步行約 2 分鐘 · 159米
教育
68
學校 · 1公里內（500米內 28）
日常便利
31
日常生活設施 · 1公里內（500米內 13）
醫療
3
醫院／診所 · 1公里內
康樂
37
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 2 分鐘至輕鐵翠湖站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 68 間學校。

生活便利 — 鄰近 31 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 3 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 37 個公園、圖書館及運動場地。

本廈實用呎價中位數走勢

2026年5月1日 · HK$7,882
HK$12,277HK$6,846HK$1,416199520012007201420202026

成交紀錄 (100 共 543)

日期 成交價 呎價
2026年5月4日 HK$4.28M HK$7,882
2026年4月22日 HK$5.30M HK$9,654
2026年4月15日 HK$4.23M HK$9,421
2026年3月23日 HK$4.08M HK$9,107
2026年2月20日 HK$3.85M HK$8,575
2026年2月9日 HK$5.00M HK$9,104
2025年11月25日 HK$4.00M HK$8,909
2025年7月25日 HK$4.27M HK$7,860
2025年6月2日 HK$3.98M HK$7,263
2025年5月23日 HK$4.33M HK$7,930
2025年5月6日 HK$4.79M HK$7,564
2025年3月14日 HK$4.58M HK$8,354
2024年8月16日 HK$4.00M HK$8,929
2024年7月31日 HK$5.20M HK$9,576
2024年6月24日 HK$5.92M HK$9,308
2024年5月16日 HK$3.80M HK$6,897
2024年4月12日 HK$4.90M HK$8,942
2024年4月9日 HK$3.80M HK$8,482
2024年3月12日 HK$3.69M HK$8,214
2023年12月19日 HK$4.75M HK$7,504
2023年10月17日 HK$3.96M HK$8,820
2023年7月28日 HK$6.80M HK$10,742
2023年7月3日 HK$4.56M HK$8,398
2023年4月28日 HK$5.75M HK$10,417
2023年3月3日 HK$5.70M HK$10,382
2023年1月31日 HK$4.68M HK$10,423
2022年11月1日 HK$6.00M HK$9,434
2022年9月21日 HK$7.60M HK$11,950
2022年9月9日 HK$5.00M HK$11,136
2022年9月7日 HK$4.50M HK$10,045
2022年7月22日 HK$5.50M HK$12,277
2022年5月4日 HK$5.40M HK$12,027
2021年12月3日 HK$5.33M HK$11,897
2021年11月19日 HK$7.60M HK$11,950
2021年9月20日 HK$6.00M HK$10,889
2021年7月13日 HK$6.24M HK$11,488
2021年7月12日 HK$5.58M HK$12,444
2021年7月9日 HK$6.68M HK$12,168
2021年5月26日 HK$7.40M HK$11,635
2021年4月16日 HK$5.99M HK$11,031
2021年3月31日 HK$5.58M HK$12,455
2021年3月29日 HK$5.65M HK$10,348
2021年3月26日 HK$5.08M HK$11,314
2021年2月26日 HK$5.35M HK$9,763
2021年2月24日 HK$5.33M HK$11,871
2020年9月30日 HK$5.15M HK$11,470
2020年9月25日 HK$5.40M HK$9,800
2020年9月7日 HK$5.23M HK$11,667
2020年4月22日 HK$4.98M HK$11,091
2019年11月1日 HK$5.70M HK$10,497
2019年9月11日 HK$6.20M HK$11,418
2019年8月2日 HK$6.18M HK$11,277
2019年6月6日 HK$6.15M HK$11,162
2019年5月14日 HK$5.60M HK$12,500
2019年5月10日 HK$6.38M HK$11,642
2019年5月9日 HK$5.50M HK$12,249
2019年3月25日 HK$5.59M HK$10,145
2018年11月23日 HK$5.00M HK$9,058
2018年11月13日 HK$7.38M HK$11,604
2018年5月2日 HK$6.00M HK$9,479
2018年4月16日 HK$5.20M HK$11,581
2018年2月22日 HK$5.55M HK$10,128
2018年1月31日 HK$5.10M HK$9,290
2018年1月30日 HK$5.48M HK$9,982
2017年12月12日 HK$4.33M HK$9,665
2017年11月9日 HK$4.60M HK$8,394
2017年10月20日 HK$4.80M HK$8,711
2017年8月25日 HK$4.03M HK$8,976
2017年8月18日 HK$5.00M HK$9,124
2017年7月27日 HK$4.75M HK$8,700
2017年5月31日 HK$3.60M HK$8,018
2017年1月20日 HK$5.05M HK$7,978
2017年1月18日 HK$4.75M HK$8,601
2017年1月9日 HK$4.02M HK$8,949
2016年11月24日 HK$4.83M HK$8,814
2016年11月3日 HK$3.69M HK$8,218
2016年9月20日 HK$5.45M HK$8,610
2016年8月18日 HK$4.56M HK$7,204
2016年7月5日 HK$3.27M HK$7,295
2016年6月28日 HK$4.62M HK$7,227
2016年5月11日 HK$3.85M HK$7,026
2016年4月14日 HK$4.35M HK$6,808
2016年4月11日 HK$3.20M HK$7,143
2016年3月29日 HK$3.60M HK$6,593
2016年3月18日 HK$3.00M HK$5,445
2015年11月6日 HK$3.99M HK$7,281
2015年8月26日 HK$4.42M HK$6,917
2015年8月21日 HK$4.42M HK$8,140
2015年3月12日 HK$3.52M HK$7,857
2015年2月3日 HK$4.00M HK$7,366
2015年1月27日 HK$4.05M HK$7,377
2014年12月18日 HK$3.21M HK$7,165
2014年12月8日 HK$3.75M HK$6,794
2014年11月11日 HK$3.08M HK$6,860
2014年10月14日 HK$4.12M HK$7,518
2014年10月13日 HK$3.29M HK$6,004
2014年10月8日 HK$3.04M HK$6,771
2014年9月24日 HK$3.65M HK$6,722
2014年8月19日 HK$3.35M HK$6,080
2014年6月4日 HK$2.45M HK$5,469

單位表 (212)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCDEFGH
32樓 A $7.6M 2021年11月 B $2.5M 1999年10月 — D $5.2M 2024年7月 E $1.4M 2009年5月 F $1.3M 2009年4月 G $4.1M 2014年10月 H $1.3M 2004年2月
31樓 A $1.8M 2006年6月 B $2M 1996年2月 C $1.7M 1999年4月 D $2.6M 2012年9月 E $5.2M 2020年9月 F $5M 2020年4月 G $3.5M 2014年5月 H $2.5M 1998年4月
30樓 A $7.4M 2021年5月 B $1.9M 2000年10月 — D $4.6M 2023年7月 E $940K 2008年12月 F $5.5M 2019年5月 G $2.7M 2012年4月 H $1.6M 1995年11月
29樓 A $7.6M 2022年9月 B $2.8M 2010年12月 — D $5.7M 2019年11月 E $2.4M 2012年10月 F $3M 2014年10月 G $1.4M 2006年4月 H $5.5M 2018年1月
28樓 A $2.2M 1995年7月 B $1.1M 1999年5月 C $5.6M 2019年3月 D $1M 1997年10月 E $910K 2004年11月 F $5.2M 2020年9月 G $2.8M 1997年12月 H $6.7M 2021年7月
27樓 A $1.9M 2008年11月 — C $6.2M 2019年6月 D $1.6M 1995年7月 E $5.5M 2022年7月 F $1.4M 1999年10月 G $3M 2012年10月 H $5.3M 2026年4月
26樓 A $5.9M 2024年6月 — — D $1.9M 2010年12月 E $980K 2006年6月 F $5.2M 2018年4月 G $6.2M 2019年8月 H $5.7M 2023年3月
25樓 A $2.8M 2010年10月 B $1.8M 2007年8月 C $1.1M 2002年10月 D $6M 2021年4月 E $1.1M 2007年12月 F $5.3M 2021年2月 G $5.5M 2018年2月 H $5.1M 2018年1月
24樓 A $1.6M 2007年4月 B $2.4M 2010年9月 C $1.9M 2010年9月 — E $2M 2011年4月 F $1.5M 1999年8月 G $6.4M 2019年5月 —
23樓 A $4M 2013年8月 B $6.8M 2023年7月 C $2.1M 2011年12月 D $1.1M 2004年3月 E $5.6M 2019年5月 F $3.6M 2017年5月 — H $1.9M 2010年12月
22樓 A $3.6M 2012年10月 B $5.5M 2016年9月 C $1.1M 2007年2月 — E $4.1M 2026年3月 F $4.2M 2026年4月 G $4.8M 2016年11月 —
21樓 A $3M 2012年4月 B $2.8M 2011年1月 C $3M 1997年8月 D $1.8M 1996年9月 E $5.6M 2021年7月 F $5.4M 2022年5月 G $1.3M 2005年3月 H $1.6M 2008年8月
20樓 A $2.2M 2009年11月 B $4M 1997年7月 C $1.2M 2007年2月 D $1.1M 2007年2月 E $5.6M 2021年3月 F $1.3M 2010年2月 G $1.9M 2010年4月 —
19樓 A $1.9M 2006年5月 B $2M 2006年5月 — D $6.2M 2019年9月 E $1.3M 2010年2月 F $4.7M 2023年1月 G $4.6M 2025年3月 H $1.4M 2006年10月
18樓 A $2.2M 1999年10月 B $2.3M 1999年6月 C $6M 2021年9月 D $4.3M 2026年5月 — F $4M 2017年8月 G $1.7M 1996年1月 H $980K 2003年8月
17樓 A $2.2M 1996年4月 B $1.5M 2001年8月 C $1.5M 2009年11月 D $4.3M 2025年7月 E $3.8M 2024年4月 F $1.6M 1996年11月 — H $5M 2026年2月
16樓 A $2.2M 1998年10月 B $2.2M 1999年1月 C $4.8M 2017年10月 D $6.2M 2021年7月 E $4M 2024年8月 F $5M 2022年9月 — —
15樓 — — C $1.6M 2000年2月 D $2.9M 1997年5月 E $1.7M 2010年12月 F $1.1M 2001年7月 G $1.8M 1999年4月 H $4M 2015年1月
14樓 — B $4.8M 2023年12月 C $1.2M 2009年4月 D $4M 2015年2月 E $950K 2001年8月 F $3.7M 2024年3月 — —
13樓 — B $2.1M 2000年5月 C $1.2M 2001年6月 D $3.6M 2014年9月 E $2.3M 2012年8月 — G $1.3M 2007年3月 —
12樓 A $4.6M 2016年6月 — — D $2.4M 2012年4月 E $3.3M 2016年7月 F $2M 1998年3月 G $3.5M 1997年12月 H $2.3M 2011年5月
11樓 A $4.4M 2015年8月 B $6M 2018年5月 C $2.1M 2011年5月 D $810K 2003年6月 — F $4M 2025年11月 G $1.1M 2003年1月 H $5.8M 2023年4月
10樓 — B $2.2M 2010年4月 C $1.8M 2010年11月 D $1.6M 2000年3月 — F $1.4M 2010年9月 G $3.9M 2016年5月 H $5M 2018年11月
9樓 A $2.7M 2011年9月 B $3.2M 2012年9月 C $1.9M 2011年1月 D $2.3M 2012年7月 E $5.3M 2021年12月 F $3.9M 2026年2月 G $1.3M 2007年8月 H $3.8M 2014年12月
8樓 A $1.3M 2003年10月 — C $1.5M 1996年1月 D $2.7M 2013年3月 — F $2.5M 2012年11月 G $1.4M 2005年8月 H $2M 2010年9月
7樓 — B $4.6M 2016年8月 C $3.8M 2024年5月 D $4.3M 2025年5月 E $1.4M 2010年3月 F $1.2M 2008年2月 G $4M 2025年6月 H $1.4M 2007年2月
6樓 A $850K 1996年1月 B $1.4M 2002年3月 C $1.9M 2011年2月 D $5.7M 2021年3月 — F $1.4M 1996年6月 G $3.3M 2014年10月 H $1.4M 2001年8月
5樓 A $1.8M 2008年4月 B $1.6M 2006年10月 C $5.4M 2020年9月 D $2.9M 2013年11月 E $4.3M 2017年12月 F $4M 2023年10月 G $4M 2015年11月 H $1.7M 1996年1月
4樓 — — — D $1.4M 2009年11月 — F $5.1M 2021年3月 — H $1.5M 1996年1月
3樓 A $2.8M 2012年8月 B $5M 2017年1月 C $1.3M 2009年6月 D $2.7M 2013年1月 E $1.6M 1996年12月 F $3.7M 2016年11月 G $5.3M 2021年2月 H $1.6M 2009年10月
2樓 A $4.3M 2016年4月 B $4.8M 2025年5月 C $1.6M 2000年3月 D $3.6M 2016年3月 E $1.8M 2012年3月 F $1.4M 1996年5月 G $5M 2017年8月 —
1樓 — — — D $760K 2003年10月 E $4.5M 2022年9月 — G $4.9M 2024年4月 H $1.6M 1999年8月

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資料來源： Renavon.com