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主頁 元朗區 天水圍 嘉湖山莊

嘉湖山莊 3期 翠湖居 2座

Kingswood Villas Phase 3 Chestwood Court Block 2

天瑞路8號

實用呎價中位數
HK$8,864
最近成交
HK$3.98M
2026年7月10日
已登記成交
561
自 1995
地區12個月走勢
▲ 12.6%
元朗區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$8,666

已納入模型估值的 209 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
元朗區 · 新界西
屋苑
嘉湖山莊
分區
天水圍
小一校網
72
發展商
長實
入伙日期
1993年9月1日
單位數目
256
樓層數目
32

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
翠湖（輕鐵）
步行約 2 分鐘 · 159米
教育
68
學校 · 1公里內（500米內 28）
日常便利
31
日常生活設施 · 1公里內（500米內 13）
醫療
3
醫院／診所 · 1公里內
康樂
37
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 2 分鐘至輕鐵翠湖站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 68 間學校。

生活便利 — 鄰近 31 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 3 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 37 個公園、圖書館及運動場地。

本廈實用呎價中位數走勢

2026年7月1日 · HK$8,864
HK$11,982HK$6,770HK$1,557199520012007201420202026

成交紀錄 (100 共 561)

日期 成交價 呎價
2026年7月10日 HK$3.98M HK$8,864
2026年5月4日 HK$5.10M HK$9,239
2026年4月23日 HK$4.00M HK$7,299
2026年2月3日 HK$5.48M HK$8,657
2026年1月5日 HK$5.50M HK$8,648
2025年11月7日 HK$4.00M HK$8,929
2025年10月8日 HK$4.50M HK$7,042
2025年10月3日 HK$3.93M HK$8,748
2025年7月31日 HK$5.50M HK$8,689
2025年6月6日 HK$4.38M HK$7,949
2025年4月14日 HK$2.75M HK$6,125
2025年1月8日 HK$4.50M HK$8,212
2024年12月10日 HK$3.60M HK$8,036
2024年11月6日 HK$4.68M HK$8,540
2024年10月17日 HK$5.58M HK$8,774
2024年9月24日 HK$3.49M HK$7,773
2024年6月7日 HK$5.50M HK$8,648
2024年5月28日 HK$3.90M HK$8,705
2024年5月14日 HK$4.55M HK$8,333
2024年4月29日 HK$5.50M HK$8,607
2024年1月12日 HK$4.80M HK$8,840
2023年12月15日 HK$5.98M HK$9,402
2023年10月31日 HK$4.80M HK$7,512
2023年9月14日 HK$5.58M HK$8,732
2023年5月4日 HK$4.58M HK$10,200
2023年4月21日 HK$7.20M HK$11,321
2023年4月4日 HK$4.00M HK$8,909
2022年10月26日 HK$4.61M HK$8,440
2022年9月16日 HK$5.68M HK$10,308
2022年9月15日 HK$5.20M HK$9,437
2022年8月3日 HK$5.45M HK$9,982
2022年6月23日 HK$5.26M HK$11,715
2022年6月21日 HK$5.00M HK$11,136
2021年10月29日 HK$6.10M HK$11,131
2021年9月13日 HK$5.38M HK$11,982
2021年6月21日 HK$5.68M HK$10,290
2021年6月21日 HK$7.40M HK$11,635
2021年6月16日 HK$4.45M HK$9,933
2021年6月2日 HK$7.20M HK$11,374
2021年4月1日 HK$4.78M HK$10,670
2021年3月31日 HK$5.60M HK$10,313
2021年3月29日 HK$6.88M HK$10,869
2021年3月4日 HK$4.88M HK$10,893
2021年2月18日 HK$5.96M HK$10,976
2021年1月29日 HK$5.32M HK$9,638
2021年1月26日 HK$4.85M HK$10,802
2020年12月14日 HK$5.00M HK$9,074
2020年12月11日 HK$6.40M HK$11,658
2020年10月12日 HK$5.18M HK$11,537
2020年9月17日 HK$5.88M HK$10,652
2020年9月15日 HK$5.14M HK$11,469
2020年7月31日 HK$5.20M HK$9,437
2020年6月9日 HK$5.20M HK$11,581
2020年5月5日 HK$5.20M HK$11,607
2020年4月2日 HK$6.08M HK$11,095
2020年2月14日 HK$4.88M HK$10,893
2019年11月28日 HK$4.38M HK$9,777
2019年11月12日 HK$5.80M HK$10,681
2019年11月7日 HK$5.15M HK$11,470
2019年10月11日 HK$5.79M HK$10,508
2019年7月3日 HK$6.25M HK$11,384
2019年5月3日 HK$5.25M HK$11,693
2019年4月2日 HK$5.18M HK$11,562
2019年3月27日 HK$7.00M HK$11,058
2018年12月19日 HK$4.69M HK$10,441
2018年11月14日 HK$5.35M HK$11,915
2018年11月7日 HK$5.50M HK$10,036
2018年7月18日 HK$5.50M HK$9,982
2018年6月29日 HK$5.86M HK$10,792
2018年6月13日 HK$5.83M HK$10,581
2018年5月28日 HK$5.75M HK$10,436
2018年4月24日 HK$6.00M HK$9,434
2018年4月13日 HK$5.60M HK$10,313
2018年2月9日 HK$4.42M HK$9,844
2017年12月12日 HK$6.00M HK$9,434
2017年12月8日 HK$5.30M HK$9,654
2017年11月28日 HK$4.88M HK$8,857
2017年11月22日 HK$4.40M HK$9,821
2017年8月31日 HK$6.03M HK$9,481
2017年8月21日 HK$5.15M HK$9,398
2017年7月6日 HK$4.65M HK$8,424
2017年6月2日 HK$4.50M HK$8,152
2017年5月25日 HK$4.30M HK$9,577
2017年3月17日 HK$4.03M HK$8,976
2017年3月9日 HK$3.30M HK$5,978
2017年3月8日 HK$4.75M HK$8,652
2016年11月22日 HK$4.50M HK$7,109
2016年10月5日 HK$3.70M HK$6,740
2016年9月2日 HK$5.17M HK$8,129
2016年7月20日 HK$4.00M HK$7,299
2016年7月6日 HK$3.14M HK$6,989
2016年6月1日 HK$4.18M HK$6,604
2016年5月9日 HK$3.02M HK$6,726
2016年3月22日 HK$3.20M HK$5,808
2016年2月3日 HK$3.60M HK$6,630
2016年1月29日 HK$3.30M HK$7,350
2016年1月19日 HK$3.35M HK$6,169
2015年6月12日 HK$4.00M HK$7,366
2015年4月10日 HK$4.18M HK$7,628
2015年2月4日 HK$4.15M HK$7,559

單位表 (209)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCDEFGH
32樓 A $1.8M 2005年3月 B $5.5M 2025年7月 C $1.8M 2010年2月 — E $1.2M 2007年9月 F $2.2M 1997年4月 — H $1.9M 2009年11月
31樓 — B $7M 2019年3月 C $2.1M 1996年12月 D $1.9M 2010年8月 E $730K 2003年9月 F $5.2M 2020年6月 G $2.4M 1998年6月 H $1.5M 2001年5月
30樓 — — C $2.4M 1998年4月 — E $2.7M 2014年2月 F $1.1M 2009年6月 G $4.7M 2024年11月 H $6.4M 2020年12月
29樓 A $5.5M 2026年1月 B $4.2M 1997年7月 C $3.2M 2013年12月 D $1.4M 2005年10月 E $1.2M 2010年1月 F $4.7M 2018年12月 G $1.4M 2007年11月 —
28樓 A $7.2M 2023年4月 — C $1.4M 1996年4月 — E $1.1M 2001年3月 F $2.6M 1997年11月 G $4.2M 2015年4月 H $1.7M 2010年2月
27樓 A $6M 2023年12月 B $1.6M 2004年5月 C $5.8M 2019年10月 D $1.3M 2001年1月 E $3.2M 2014年10月 F $970K 2007年9月 — H $2.1M 1998年7月
26樓 A $1.5M 2002年6月 — C $1.3M 2006年9月 D $4M 2015年6月 E $1.2M 2008年3月 F $3.3M 2014年12月 G $2M 1996年11月 H $4.2M 2015年2月
25樓 A $1.5M 2001年2月 B $1.5M 2001年2月 — D $6M 2021年2月 E $1.2M 2001年4月 F $5.3M 2022年6月 G $1.3M 2009年3月 H $5.3M 2017年12月
24樓 A $2.3M 2010年4月 B $1.5M 2001年11月 — D $5.6M 2021年3月 E $4.5M 2021年6月 F $2.4M 2012年9月 G $6.1M 2021年10月 H $2.6M 2012年7月
23樓 A $5.5M 2024年6月 — C $5.7M 2022年9月 D $1.3M 2001年3月 E $4.4M 2019年11月 — — H $3.9M 2014年12月
22樓 A $2M 2009年10月 B $5.5M 2026年2月 C $5.8M 2018年5月 D $1.3M 2001年1月 E $1.4M 1998年7月 F $1.9M 2011年5月 — H $1.8M 2010年8月
21樓 — B $7.2M 2021年6月 C $1.8M 1996年11月 D $3.4M 2016年1月 — F $1.4M 2010年2月 G $5.2M 2017年8月 H $2.2M 2011年1月
20樓 A $7.4M 2021年6月 — — D $5.8M 2019年11月 E $2.6M 1997年7月 F $5.2M 2019年11月 G $3M 2012年12月 H $3.2M 2012年10月
19樓 A $2.2M 1998年8月 B $2.2M 1996年8月 C $1.7M 2010年5月 D $3.6M 2016年2月 E $3.2M 2014年12月 F $1.2M 2010年1月 G $2.1M 2011年3月 H $6.2M 2019年7月
18樓 A $5.6M 2024年10月 — C $5.8M 2018年6月 D $870K 2003年5月 E $5.1M 2020年9月 F $1.7M 2010年11月 G $4.5M 2025年1月 H $1.4M 2005年4月
17樓 A $6M 2018年4月 B $2M 1996年2月 — D $3M 2014年5月 E $5.2M 2019年4月 F $5M 2022年6月 G $5.5M 2018年11月 H $3.1M 2013年1月
16樓 — B $1.9M 2009年6月 — D $4.8M 2024年1月 — F $3.5M 2024年9月 G $3.2M 2013年4月 H $3.1M 1997年9月
15樓 A $1.3M 2003年8月 B $1.7M 2009年3月 C $5.2M 2022年9月 D $5.9M 2018年6月 E $4M 2025年11月 F $4M 2026年7月 G $1.2M 2002年5月 H $3.7M 2016年10月
14樓 — — C $1.3M 2000年12月 D $1.9M 2010年11月 E $5.2M 2020年5月 F $4.4M 2018年2月 G $1.2M 2006年7月 H $1.6M 1995年12月
13樓 A $2.1M 1999年12月 — C $3.2M 2016年3月 — E $1.4M 1998年8月 F $2.5M 2013年3月 G $3.1M 2014年1月 H $1.7M 2010年4月
12樓 — B $4.5M 2016年11月 C $4.9M 2017年11月 D $1.8M 1996年7月 — F $4.6M 2023年5月 G $3.1M 2014年2月 H $3.3M 2017年3月
11樓 — B $2.1M 2008年6月 C $4.4M 2025年6月 D $1.3M 2009年6月 E $3.9M 2024年5月 F $5.3M 2018年11月 G $1.9M 1996年6月 H $5.3M 2021年1月
10樓 A $5.5M 2024年4月 B $6.9M 2021年3月 C $2M 2011年3月 D $2.9M 2013年5月 E $4.9M 2021年3月 F $5.2M 2020年10月 — H $3.1M 2013年7月
9樓 — B $1.7M 2007年8月 C $1.2M 2007年10月 D $1.1M 2007年5月 E $2.4M 2013年5月 F $4M 2023年4月 G $6.1M 2020年4月 H $5.1M 2026年5月
8樓 — B $1.5M 2004年4月 C $900K 2003年10月 D $1.6M 2010年3月 — F $5.4M 2021年9月 G $1.2M 2008年12月 H $1.4M 2001年8月
7樓 A $2.1M 2010年8月 B $1.8M 1995年12月 C $1.4M 2008年7月 — E $2.3M 1997年10月 F $1.4M 1999年1月 G $4M 2016年7月 H $1.2M 2001年4月
6樓 A $5.6M 2023年9月 B $3.7M 1997年6月 C $5M 2020年12月 D $1.1M 2007年6月 E $880K 2007年7月 F $1.1M 2005年8月 — H $4.5M 2017年6月
5樓 — B $2.1M 1996年3月 — D $4.5M 2024年5月 E $4.9M 2020年2月 — G $3M 2013年8月 H $1.8M 1999年8月
4樓 A $4.5M 2025年10月 B $2.4M 2011年2月 — D $1.1M 2004年4月 E $3.6M 2024年12月 F $3M 2016年5月 G $4M 2026年4月 H $1.1M 2006年10月
3樓 A $4.8M 2023年10月 B $900K 1996年6月 C $2.1M 2012年3月 D $1M 2006年11月 E $2.5M 1997年7月 F $1M 2001年4月 G $1.6M 2010年9月 H $1.7M 1998年8月
2樓 A $1.9M 1998年7月 B $4.2M 2016年6月 C $1.2M 2007年12月 — — F $4.8M 2021年1月 — H $4.7M 2017年7月
1樓 A $1.9M 1999年1月 B $2.1M 2010年11月 C $1.5M 1996年4月 D $4.6M 2022年10月 E $1.7M 2011年9月 F $1.5M 2010年10月 — H $5.7M 2021年6月

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資料來源： Renavon.com