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主頁 元朗區 天水圍 嘉湖山莊

嘉湖山莊 3期 翠湖居 5座

Kingswood Villas Phase 3 Chestwood Court Block 5

天瑞路8號

實用呎價中位數
HK$8,656
最近成交
HK$4.70M
2026年8月4日
已登記成交
556
自 1995
地區12個月走勢
▲ 12.6%
元朗區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$8,632

已納入模型估值的 203 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
元朗區 · 新界西
屋苑
嘉湖山莊
分區
天水圍
小一校網
72
發展商
長實
入伙日期
1993年9月1日
單位數目
256
樓層數目
32

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
翠湖（輕鐵）
步行約 2 分鐘 · 159米
教育
68
學校 · 1公里內（500米內 28）
日常便利
31
日常生活設施 · 1公里內（500米內 13）
醫療
3
醫院／診所 · 1公里內
康樂
37
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 2 分鐘至輕鐵翠湖站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 68 間學校。

生活便利 — 鄰近 31 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 3 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 37 個公園、圖書館及運動場地。

本廈實用呎價中位數走勢

2026年8月1日 · HK$8,656
HK$12,606HK$6,838HK$1,071199520012007201420202026

成交紀錄 (100 共 556)

日期 成交價 呎價
2026年8月4日 HK$4.70M HK$8,656
2026年7月17日 HK$5.35M HK$8,452
2026年7月9日 HK$5.38M HK$8,499
2026年4月24日 HK$5.50M HK$8,689
2026年4月20日 HK$5.00M HK$9,074
2026年2月23日 HK$4.98M HK$9,022
2025年11月3日 HK$4.29M HK$9,555
2025年8月6日 HK$4.28M HK$7,810
2025年5月7日 HK$4.35M HK$7,880
2025年4月23日 HK$4.16M HK$7,591
2025年4月17日 HK$4.00M HK$7,260
2025年4月11日 HK$3.00M HK$6,682
2025年2月25日 HK$4.10M HK$7,428
2024年12月17日 HK$4.50M HK$8,197
2024年11月7日 HK$5.48M HK$8,657
2024年9月10日 HK$5.16M HK$8,152
2024年7月30日 HK$4.63M HK$8,527
2024年7月4日 HK$5.84M HK$9,223
2024年6月14日 HK$5.06M HK$7,994
2024年4月23日 HK$4.56M HK$8,306
2024年1月24日 HK$2.70M HK$4,265
2024年1月15日 HK$4.52M HK$8,278
2023年10月12日 HK$2.50M HK$5,580
2023年9月19日 HK$4.50M HK$8,167
2023年5月18日 HK$5.45M HK$10,037
2023年5月16日 HK$5.50M HK$9,982
2023年2月17日 HK$4.60M HK$10,268
2022年11月10日 HK$5.05M HK$9,300
2022年1月3日 HK$5.66M HK$12,606
2021年11月26日 HK$5.34M HK$11,889
2021年11月9日 HK$5.60M HK$12,500
2021年9月3日 HK$6.30M HK$11,538
2021年9月1日 HK$5.38M HK$12,009
2021年8月17日 HK$5.02M HK$11,201
2021年8月16日 HK$6.20M HK$11,418
2021年5月26日 HK$5.96M HK$10,872
2021年5月25日 HK$5.30M HK$11,804
2021年5月17日 HK$5.50M HK$10,036
2021年5月13日 HK$6.28M HK$9,921
2021年4月28日 HK$6.70M HK$10,535
2021年4月15日 HK$5.30M HK$11,830
2021年3月15日 HK$7.20M HK$13,139
2021年3月11日 HK$5.31M HK$11,853
2021年3月1日 HK$6.40M HK$10,012
2021年2月9日 HK$5.70M HK$10,440
2021年2月5日 HK$5.65M HK$8,926
2021年1月14日 HK$5.78M HK$10,528
2020年11月26日 HK$6.88M HK$10,869
2020年11月24日 HK$5.76M HK$10,454
2020年11月20日 HK$5.38M HK$12,009
2020年11月9日 HK$5.62M HK$10,354
2020年10月23日 HK$5.10M HK$11,359
2020年10月7日 HK$6.39M HK$10,047
2020年7月28日 HK$7.05M HK$11,085
2020年7月21日 HK$4.80M HK$10,690
2020年7月17日 HK$6.50M HK$10,220
2020年6月19日 HK$6.65M HK$10,506
2020年5月26日 HK$4.98M HK$11,116
2020年5月11日 HK$5.43M HK$9,945
2020年4月7日 HK$4.55M HK$10,134
2020年1月10日 HK$4.84M HK$10,799
2019年11月28日 HK$5.80M HK$10,565
2019年11月20日 HK$5.00M HK$9,074
2019年8月12日 HK$6.00M HK$10,949
2019年7月16日 HK$5.30M HK$11,830
2019年6月12日 HK$6.00M HK$10,949
2019年4月26日 HK$4.42M HK$9,844
2019年3月28日 HK$5.15M HK$11,470
2019年1月21日 HK$5.48M HK$9,946
2018年9月28日 HK$6.08M HK$9,560
2018年8月10日 HK$6.39M HK$11,634
2018年5月14日 HK$4.88M HK$10,893
2018年3月27日 HK$4.60M HK$10,245
2018年3月23日 HK$5.50M HK$10,036
2018年3月23日 HK$4.85M HK$10,826
2018年3月16日 HK$5.25M HK$9,615
2018年1月16日 HK$5.02M HK$9,144
2018年1月11日 HK$5.03M HK$9,129
2017年11月14日 HK$4.00M HK$7,326
2017年11月2日 HK$5.45M HK$8,610
2017年10月19日 HK$4.20M HK$9,375
2017年9月15日 HK$5.20M HK$8,215
2017年9月1日 HK$5.15M HK$9,484
2017年5月17日 HK$4.09M HK$9,109
2017年4月20日 HK$5.20M HK$9,489
2017年3月9日 HK$4.19M HK$9,332
2017年2月17日 HK$5.08M HK$7,950
2017年2月13日 HK$3.89M HK$8,683
2016年11月25日 HK$4.49M HK$8,269
2016年10月20日 HK$3.70M HK$8,259
2016年8月31日 HK$5.30M HK$8,333
2016年7月8日 HK$3.53M HK$6,465
2016年6月8日 HK$3.20M HK$7,143
2016年5月10日 HK$3.63M HK$6,588
2016年2月4日 HK$2.90M HK$6,459
2015年11月13日 HK$3.80M HK$6,897
2015年10月30日 HK$3.80M HK$6,998
2015年4月28日 HK$3.55M HK$7,924
2015年4月24日 HK$4.08M HK$7,445
2015年3月11日 HK$3.53M HK$7,862

單位表 (203)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCDEFGH
32樓 A $2.7M 1996年12月 — C $1.5M 2007年12月 D $1.7M 1995年7月 E $1.3M 2005年12月 F $4.2M 2017年3月 G $5.2M 2017年4月 H $1.5M 2000年11月
31樓 A $5.3M 2016年8月 B $2.8M 2011年6月 C $1.5M 2001年8月 — E $5.3M 2021年3月 F $4.3M 2025年11月 G $6M 2021年5月 H $1.4M 2008年2月
30樓 A $7M 2020年7月 B $6.9M 2020年11月 C $5M 2018年1月 D $1.9M 2010年11月 E $3M 2014年7月 F $1.5M 2010年3月 G $6M 2019年8月 H $5.8M 2021年1月
29樓 — B $3.2M 1997年12月 — D $5M 2022年11月 E $2.7M 2013年8月 — G $1.2M 2007年3月 H $950K 2002年12月
28樓 A $2.1M 1998年8月 B $2M 1998年8月 C $1.8M 2010年8月 D $4.5M 2016年11月 E $1.1M 2008年2月 F $1.9M 1998年3月 G $1.8M 1996年8月 H $4.6M 2024年4月
27樓 A $1.4M 2000年12月 B $1.5M 2009年7月 — D $4.7M 2026年8月 E $2.5M 2023年10月 — G $1.1M 2006年10月 —
26樓 A $1.5M 2004年12月 — C $5M 2026年4月 — E $1M 2007年8月 F $2.4M 1997年6月 G $1.6M 1995年11月 H $1.7M 1999年6月
25樓 — B $5.2M 2017年9月 C $2.2M 2011年6月 — E $750K 2003年9月 F $3M 2025年4月 G $4.1M 2015年4月 —
24樓 — B $1.4M 2002年3月 C $1.4M 2009年7月 — E $1.6M 2010年12月 F $3.2M 2015年1月 G $2.2M 2011年5月 H $1.8M 1996年5月
23樓 — B $1.5M 2007年5月 C $2.9M 1997年6月 — E $5M 2020年5月 F $1M 2002年2月 G $3M 2014年4月 H $4.5M 2024年12月
22樓 A $6.4M 2020年10月 — C $5.5M 2023年5月 D $5.5M 2023年5月 — F $950K 2007年7月 G $5.5M 2018年3月 H $5.8M 2019年11月
21樓 — B $5.3M 2026年7月 — D $2.3M 2012年4月 E $1.2M 2008年6月 F $1.7M 2010年11月 G $1.2M 2009年2月 —
20樓 A $6.7M 2021年4月 B $5.5M 2024年11月 C $5.5M 2019年1月 — E $5.3M 2019年7月 F $5.7M 2022年1月 G $7.2M 2021年3月 —
19樓 — B $3.3M 2012年10月 C $5.8M 2020年11月 — E $4.8M 2020年1月 F $3.1M 2014年9月 G $6M 2019年6月 H $6.4M 2018年8月
18樓 A $1.5M 2009年3月 B $1.2M 2003年1月 — D $6.2M 2021年8月 E $1.4M 2010年6月 F $1.8M 2011年4月 G $3.1M 2013年12月 —
17樓 A $6.1M 2018年9月 B $6.7M 2020年6月 C $3.8M 2015年11月 D $5.6M 2020年11月 E $4.8M 2018年3月 — G $1.5M 2009年10月 H $1.8M 1998年9月
16樓 — B $5.2M 2024年9月 — — E $3.5M 2015年4月 F $5.3M 2021年11月 G $1.6M 2000年4月 H $2.1M 2011年2月
15樓 A $2M 2000年1月 B $4.2M 2014年12月 C $1.2M 2001年10月 D $1.5M 1996年3月 E $5.4M 2020年11月 F $1.1M 2008年5月 G $1.4M 2008年5月 H $1.6M 2010年3月
14樓 A $6.5M 2020年7月 — C $3M 2014年1月 D $4.6M 2024年7月 — F $4.6M 2018年3月 G $5.5M 2021年5月 —
13樓 A $1.6M 1998年11月 B $5.4M 2026年7月 — D $3.8M 2015年10月 E $990K 2007年11月 F $910K 2004年4月 G $1.3M 1998年11月 H $2.3M 1998年1月
12樓 A $5.1M 2017年2月 B $2.3M 1996年12月 — D $4.5M 2024年1月 E $5M 2021年8月 F $4.4M 2019年4月 G $1.6M 1998年9月 H $3.5M 2014年8月
11樓 A $1.9M 1999年10月 B $1.9M 2010年2月 C $1.6M 2000年4月 — E $5.4M 2021年9月 F $2.6M 2013年11月 G $1.2M 2007年11月 H $1.7M 2010年8月
10樓 — B $1.6M 2008年8月 C $3.6M 2016年5月 D $1.5M 2000年4月 E $1.8M 2011年10月 F $4.8M 2020年7月 G $4.2M 2025年4月 H $2.3M 2012年5月
9樓 A $1.2M 2003年3月 B $1.4M 2009年4月 C $4M 2025年4月 D $5.7M 2021年2月 — — G $1.1M 2007年6月 H $1.1M 2007年6月
8樓 A $1.6M 2008年8月 B $1.2M 2003年2月 C $1.5M 2000年1月 D $2M 2011年9月 E $5.6M 2021年11月 F $5.3M 2021年5月 G $4.3M 2025年8月 —
7樓 A $6.4M 2021年3月 — C $1.6M 1996年3月 D $6.3M 2021年9月 E $5.3M 2021年4月 F $960K 2007年11月 G $1.7M 2000年2月 —
6樓 — B $2.3M 1998年6月 C $2.6M 1998年1月 D $2M 1997年1月 E $3.9M 2017年2月 F $5.1M 2020年10月 G $1.2M 2001年1月 H $5M 2026年2月
5樓 A $1.5M 2009年3月 B $5.8M 2024年7月 — — E $810K 2007年6月 F $1.5M 2010年8月 G $2M 1998年3月 H $1.4M 2009年8月
4樓 A $2.3M 2011年1月 B $1.9M 2010年2月 C $1.6M 1999年4月 D $5.4M 2020年5月 E $1.6M 2010年12月 F $1.1M 2000年8月 — H $2M 2011年3月
3樓 A $3.5M 2012年11月 B $5.1M 2024年6月 C $1.5M 2000年4月 — E $1M 1999年5月 F $4.5M 2020年4月 G $1.3M 2008年8月 H $4.3M 2025年5月
2樓 A $1.1M 2003年2月 B $1.5M 2000年9月 C $1.3M 2008年3月 D $4M 2017年11月 E $930K 2006年3月 — — H $1.5M 1996年1月
1樓 A $1.9M 1996年7月 B $5.7M 2021年2月 C $2.6M 1997年6月 D $3.5M 2016年7月 — F $2.4M 2013年9月 — H $1.6M 1999年5月

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資料來源： Renavon.com