預昇估值 · CRESCIRA AVM

本網不為獨立屋估值

本模型透過同幢單位之間的比較估值——樓層、座向，以及該大廈本身的成交紀錄。獨立屋並無這些可比條件，勉強估算出來的數字，反映的只是該區水平，而非此物業本身。下方的註冊成交才是真實紀錄。

並非正式估價

樓宇資料

地區

元朗區 · 新界西

屋苑

南屏匯

分區

屏山

小一校網

72

入伙日期

2021年5月1日

單位數目

1

樓層數目

1

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

塘坊村（輕鐵）

步行約 3 分鐘 · 199米

教育

13

學校 · 1公里內（500米內 0）

日常便利

10

日常生活設施 · 1公里內（500米內 0）

醫療

0

醫院／診所 · 1公里內

康樂

15

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 3 分鐘至輕鐵塘坊村站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 13 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 10 個商場及日常設施。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 15 個公園、圖書館及運動場地。

本廈實用呎價中位數走勢

2026年5月1日 · HK$8,229

成交不足，未能顯示走勢。

成交紀錄 (1)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2026年5月21日 一手	8號	3號屋	HK$21.70M	2,637	HK$8,229	—

單位 (1)

樓層	單位	實用面積
8號	3號屋	2,637	→