預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$9,264

已納入模型估值的 6 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

元朗區 · 新界西

屋苑

深灣畔

分區

流浮山

小一校網

72

發展商

新世界

入伙日期

2005年6月1日

單位數目

6

樓層數目

3

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

頌富（輕鐵）

步行約 19 分鐘 · 1,520米

（較遠，建議查看其他交通方式）

教育

0

學校 · 1公里內（500米內 0）

日常便利

1

日常生活設施 · 1公里內（500米內 1）

醫療

0

醫院／診所 · 1公里內

康樂

3

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 3 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

600 米 鰲磡 108號

1 宗已登記成交

783 米 沙江圍 513號

1 宗已登記成交

861 米 傲凱峰 14座

1 宗已登記成交

271 米 流浮山山東街 7號

891 米 深灣路(DD 129 Lot 1771)

926 米 深灣路(DD 129 Lot 1772)

940 米 On Yip Fa Yuen

959 米 深灣路(DD 129 Lot 1775)

本廈實用呎價中位數走勢

2018年10月1日 · HK$14,611

成交紀錄 (11)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2018年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2018年10月23日	地下	B室	HK$10.90M	746	HK$14,611	▲ 150.6%
2017年8月1日	1樓	A室	HK$5.35M	737	HK$7,259	▲ 87.7%
2017年5月5日	1樓	B室	HK$4.90M	737	HK$6,649	▲ 66.2%
2011年11月28日	G/F	FLAT A	HK$5.36M	746	HK$7,185	—
2009年7月30日	2/F	FLAT B	HK$2.18M	737	HK$2,958	—
2007年8月7日	1樓	A室	HK$2.85M	737	HK$3,867	—
2007年8月7日	G/F	FLAT A	HK$5.50M	746	HK$7,373	—
2007年7月31日	1樓	B室	HK$2.95M	737	HK$4,003	—
2007年3月19日	G/F	FLAT A	HK$4.62M	746	HK$6,193	—
2007年3月15日	2/F	FLAT A	HK$3.36M	737	HK$4,559	—
2007年3月9日	地下	B室	HK$4.35M	746	—	—

單位表 (6)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交

樓層	A	B
2樓	A $3.4M 2007年3月	B $2.2M 2009年7月
1樓	A $5.3M 2017年8月	B $4.9M 2017年5月
地下	A $5.4M 2011年11月	B $10.9M 2018年10月