預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$8,404

已納入模型估值的 5 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

小一校網

74

入伙日期

1973年4月1日

單位數目

20

樓層數目

5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

大棠路（輕鐵）

步行約 3 分鐘 · 176米

教育

51

學校 · 1公里內（500米內 14）

日常便利

51

日常生活設施 · 1公里內（500米內 33）

醫療

11

醫院／診所 · 1公里內

康樂

39

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 3 分鐘至輕鐵大棠路站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 51 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 51 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 11 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 39 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

11 米 牡丹樓

17 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,060

15 米 紅棉洋樓

19 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,100

16 米 大棠樓

22 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,188

34 米 康德閣

251 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,162

57 米 興隆樓

45 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,254

61 米 捷榮樓

25 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,617

67 米 厚德樓

59 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,718

69 米 寶發大廈

99 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,946

本廈實用呎價中位數走勢

2012年10月1日 · HK$5,930

成交紀錄 (20)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2012年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2012年10月12日	三樓	E室	HK$1.53M	258	HK$5,930	—
2012年8月2日	五樓	E室	HK$1.20M	258	HK$4,651	—
2012年6月5日	3/F	H室	HK$1.18M	307	HK$3,844	—
2012年5月21日	四樓	E室	HK$990K	258	HK$3,837	—
2012年5月7日	5/F	FLAT E	HK$900K	258	HK$3,488	—
2011年3月18日	4/F	FLAT F	HK$860K	278	HK$3,094	—
2004年5月6日	5/F	FLAT E	HK$260K	258	HK$1,008	—
2003年9月5日	1/F	FLAT G	HK$400K	296	—	—
2003年5月16日	2/F	FLAT H	HK$410K	307	HK$1,336	—
2003年1月29日	三樓	E室	HK$280K	258	HK$1,085	—
2002年4月8日	四樓	E室	HK$320K	258	HK$1,240	—
2002年1月25日	4/F	FLAT F	HK$300K	278	HK$1,079	—
2000年4月28日	三樓	E室	HK$500K	258	HK$1,938	—
2000年1月28日	三樓	G室	HK$300K	296	HK$1,014	—
1997年10月8日	2/F	FLAT H	HK$970K	307	HK$3,160	—
1997年8月25日	五樓	E室	HK$860K	258	HK$3,333	—
1997年7月11日	五樓	E室	HK$690K	258	HK$2,674	—
1997年4月23日	2/F	FLAT H	HK$700K	307	HK$2,280	—
1997年4月17日	3/F	FLAT G	HK$710K	—	—	—
1995年10月5日	四樓	E室	HK$430K	258	HK$1,667	—

單位表 (6)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交

樓層	E	F	G	H
5樓	E $900K 2012年5月	—	—	—
4樓	—	F $860K 2011年3月	—	—
3樓	—	—	G $710K 1997年4月	H $1.2M 2012年6月
2樓	—	—	—	H $410K 2003年5月
1樓	—	—	G $400K 2003年9月	—