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主頁 元朗區 元朗市中心 建德樓

建德樓

Kin Tak House

建德街10-16號

實用呎價中位數
HK$7,263
最近成交
HK$2.68M
2025年12月2日
已登記成交
54
自 1995
地區12個月走勢
▲ 11.2%
元朗區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$8,371

已納入模型估值的 20 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
元朗區 · 新界西
屋苑
建德樓
分區
元朗市中心
小一校網
74
入伙日期
1985年8月1日
單位數目
24
樓層數目
12

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
大棠路（輕鐵）
步行約 5 分鐘 · 359米
教育
40
學校 · 1公里內（500米內 17）
日常便利
47
日常生活設施 · 1公里內（500米內 29）
醫療
11
醫院／診所 · 1公里內
康樂
38
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 5 分鐘至輕鐵大棠路站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 40 間學校。

生活便利 — 鄰近 47 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 11 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 38 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

10 米 富安大廈
51 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,202
16 米 順興大樓
30 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,028
42 米 金堂樓
20 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,449
45 米 大福中心
14 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,831
48 米 益利大廈
154 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,938
51 米 興發樓
1 宗已登記成交
56 米 毓秀樓
3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$3,534
58 米 新景樓
28 宗已登記成交

本廈實用呎價中位數走勢

2025年12月1日 · HK$7,263
HK$12,954HK$7,236HK$1,51819962004201320202025

成交紀錄 (54)

日期 成交價 呎價
2025年12月2日 HK$2.68M HK$7,263
2025年5月13日 HK$2.65M HK$7,182
2025年5月12日 HK$2.68M HK$7,263
2024年4月29日 HK$3.20M HK$8,672
2023年1月4日 HK$4.00M HK$10,840
2022年10月28日 HK$3.80M HK$10,382
2020年11月11日 HK$4.00M HK$10,929
2019年11月12日 HK$4.28M HK$11,599
2018年7月27日 HK$4.78M HK$12,954
2018年5月21日 HK$4.30M HK$11,653
2018年2月27日 HK$3.88M HK$10,515
2015年10月9日 HK$3.25M HK$8,808
2015年4月28日 HK$2.75M HK$7,453
2015年4月21日 HK$3.10M HK$8,401
2015年1月6日 HK$2.67M HK$7,295
2013年8月23日 HK$2.52M HK$6,829
2012年12月31日 HK$2.30M HK$6,233
2011年7月29日 HK$1.56M HK$4,228
2011年5月13日 HK$1.58M HK$4,282
2011年2月1日 HK$1.48M HK$4,044
2010年6月15日 HK$1.35M HK$3,658
2010年6月9日 HK$1.35M HK$3,658
2010年5月14日 HK$1.37M HK$3,713
2010年5月13日 HK$1.10M HK$2,981
2010年4月13日 HK$900K HK$2,439
2010年3月30日 HK$1.15M HK$3,116
2010年1月26日 HK$1.05M HK$2,846
2009年8月19日 HK$950K HK$2,574
2008年1月10日 HK$840K HK$2,295
2007年9月4日 HK$780K HK$2,131
2007年4月19日 HK$830K HK$2,268
2006年10月10日 HK$685K HK$1,856
2006年10月10日 HK$690K HK$1,870
2006年8月8日 HK$640K HK$1,749
2006年3月16日 HK$640K HK$1,734
2005年11月2日 HK$860K —
2005年4月2日 HK$780K HK$2,131
2004年8月2日 HK$750K HK$2,032
2004年2月24日 HK$580K HK$1,585
2004年2月24日 HK$560K HK$1,518
2003年11月1日 HK$560K HK$1,518
2002年3月4日 HK$720K HK$1,951
2002年1月24日 HK$730K HK$1,978
1997年12月19日 HK$2.10M —
1997年11月8日 HK$1.40M HK$3,794
1997年5月10日 HK$1.78M —
1997年4月30日 HK$1.44M HK$3,902
1997年4月7日 HK$1.55M HK$4,235
1997年1月23日 HK$1.23M HK$3,333
1997年1月22日 HK$1.25M —
1996年12月27日 HK$1.08M HK$2,951
1996年11月21日 HK$940K HK$2,547
1995年8月16日 HK$880K —
1995年7月18日 HK$880K —

租務成交 (2)

預估毛租金回報: 4.3%
日期 月租 實用呎租
2023年7月20日 HK$9,300 HK$25
2021年12月1日 HK$9,800 HK$27

單位表 (20)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 AB
13樓 A $1.5M 2011年2月 —
12樓 — B $2.7M 2015年1月
11樓 A $4M 2020年11月 B $3.8M 2022年10月
10樓 A $2.7M 2025年5月 B $4.8M 2018年7月
9樓 A $3.9M 2018年2月 —
8樓 A $560K 2003年11月 B $2.8M 2015年4月
7樓 A $1.8M 1997年5月 B $3.2M 2024年4月
6樓 A $1.4M 2010年6月 B $4.3M 2018年5月
5樓 A $2.3M 2012年12月 B $4M 2023年1月
4樓 A $2.5M 2013年8月 B $1.2M 1997年1月
3樓 A $2.6M 2025年5月 —
2樓 A $860K 2005年11月 B $2.7M 2025年12月

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資料來源： Renavon.com