預昇估值 · CRESCIRA AVM

本網不為獨立屋估值

本模型透過同幢單位之間的比較估值——樓層、座向，以及該大廈本身的成交紀錄。獨立屋並無這些可比條件，勉強估算出來的數字，反映的只是該區水平，而非此物業本身。下方的註冊成交才是真實紀錄。

並非正式估價

樓宇資料

地區

元朗區 · 新界西

屋苑

錦繡花園

分區

加州 | 錦繡

小一校網

74

入伙日期

1980年5月9日

單位數目

1

樓層數目

1

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

元朗

步行約 50 分鐘 · 3,974米

（較遠，建議查看其他交通方式）

教育

5

學校 · 1公里內（500米內 3）

日常便利

2

日常生活設施 · 1公里內（500米內 2）

醫療

0

醫院／診所 · 1公里內

康樂

1

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 適合家庭 — 1公里內有 5 間學校。

本廈實用呎價中位數走勢

2025年6月1日 · HK$9,693

成交紀錄 (4)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2025年6月3日	L段第二街	36號屋	HK$8.22M	848	HK$9,693	▼ 4.4%
2015年4月30日	L段第二街	36號屋	HK$8.60M	848	HK$10,142	▲ 53.0%
2012年4月19日	L段第二街	36號屋	HK$5.62M	849	HK$6,620	▲ 75.6%
2005年6月9日	L段第二街	36號屋	HK$3.20M	849	HK$3,769	▲ 0.0%

單位 (1)

樓層	單位	實用面積
L段第二街	36號屋	848	→