建益樓
Kin Yick Building
合益路86-90號
實用呎價中位數
HK$5,435
最近成交
HK$2.50M
2026年1月6日
已登記成交
31
自 1995
地區12個月走勢
▲ 11.2%
元朗區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$5,275
已納入模型估值的 19 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
大棠路（輕鐵）
步行約 4 分鐘 · 281米
教育
48
學校 · 1公里內（500米內 15）
日常便利
50
日常生活設施 · 1公里內（500米內 30）
醫療
11
醫院／診所 · 1公里內
康樂
38
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 4 分鐘至輕鐵大棠路站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 48 間學校。
生活便利 — 鄰近 50 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 11 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 38 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
本廈實用呎價中位數走勢
2026年1月1日 · HK$5,435成交紀錄 (31)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年1月6日 | HK$2.50M | HK$5,435 | ||
| 2024年12月17日 | HK$1.95M | HK$4,887 | ||
| 2024年9月26日 | HK$2.00M | HK$5,012 | ||
| 2023年12月19日 | HK$3.00M | HK$5,825 | ||
| 2018年9月18日 | HK$4.05M | HK$8,020 | ||
| 2018年9月5日 | HK$2.90M | HK$7,268 | ||
| 2017年5月12日 | HK$2.98M | HK$6,608 | ||
| 2014年1月14日 | HK$2.00M | HK$3,884 | ||
| 2013年6月21日 | HK$2.08M | HK$4,119 | ||
| 2010年11月24日 | HK$1.15M | HK$2,882 | ||
| 2010年11月10日 | HK$1.29M | — | ||
| 2010年7月12日 | HK$860K | HK$1,703 | ||
| 2009年11月13日 | HK$1.02M | HK$2,262 | ||
| 2009年10月9日 | HK$400K | HK$1,002 | ||
| 2009年2月4日 | HK$630K | HK$1,397 | ||
| 2008年11月13日 | HK$690K | HK$1,530 | ||
| 2006年10月6日 | HK$490K | HK$970 | ||
| 2005年7月20日 | HK$420K | HK$907 | ||
| 2005年2月3日 | HK$500K | — | ||
| 2002年8月21日 | HK$460K | — | ||
| 2002年7月12日 | HK$490K | — | ||
| 2002年7月8日 | HK$450K | — | ||
| 2002年3月13日 | HK$480K | — | ||
| 2002年1月31日 | HK$350K | — | ||
| 2002年1月31日 | HK$320K | — | ||
| 2000年9月5日 | HK$550K | HK$1,068 | ||
| 1999年1月13日 | HK$350K | HK$776 | ||
| 1998年1月3日 | HK$1.25M | — | ||
| 1997年1月3日 | HK$750K | HK$1,663 | ||
| 1996年5月18日 | HK$500K | — | ||
| 1995年7月18日 | HK$550K | HK$1,220 |
單位表 (19)
每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。
| 樓層 | A | B | C | D | E | F |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6樓 | A $2.5M 2026年1月 | — | — | — | — | — |
| 5樓 | — | — | C $630K 2009年2月 C $3M 2017年5月 | D $2M 2014年1月 | E $4M 2018年9月 | F $420K 2005年7月 |
| 4樓 | — | B $400K 2009年10月 | — | D $460K 2002年8月 | — | — |
| 3樓 | — | B $1.9M 2024年12月 | C $690K 2008年11月 | D $450K 2002年7月 | E $2.1M 2013年6月 | — |
| 2樓 | — | B $2M 2024年9月 | C $1M 2009年11月 | D $3M 2023年12月 | E $490K 2002年7月 | — |
| 1樓 | — | — | C $320K 2002年1月 | — | E $860K 2010年7月 | F $500K 1996年5月 |
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資料來源： Renavon.com