預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$8,307

已納入模型估值的 14 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

元朗區 · 新界西

屋苑

翠疊軒

分區

屏山

小一校網

72

發展商

恒基兆業

入伙日期

1998年3月1日

單位數目

16

樓層數目

4

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

屏山（輕鐵）

步行約 3 分鐘 · 240米

教育

11

學校 · 1公里內（500米內 0）

日常便利

2

日常生活設施 · 1公里內（500米內 1）

醫療

0

醫院／診所 · 1公里內

康樂

21

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 3 分鐘至輕鐵屏山站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 11 間學校。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 21 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

74 米 紫珊園 1座

21 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,766

98 米 樂家居

34 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,369

112 米 屏康居 A座

3 宗已登記成交

145 米 寶珊園 1座

23 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,729

155 米 翠峰 洋房1

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,935

180 米 屏山花園 3座

1 宗已登記成交

203 米 尚悅．天城 洋房18

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,553

215 米 彩虹軒 5座

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,816

本廈實用呎價中位數走勢

2024年8月1日 · HK$8,776

成交紀錄 (31)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2024年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2024年8月8日	1樓	C室	HK$5.88M	670	HK$8,776	▲ 348.9%
2024年2月6日	1樓	A室	HK$6.98M	837	HK$8,339	▲ 134.2%
2021年3月8日	1樓	D室	HK$6.55M	670	HK$9,776	▲ 216.7%
2020年4月3日	4/F	FLAT D	HK$6.75M	670	HK$10,075	▲ 139.8%
2017年1月5日	2樓	D室	HK$4.88M	670	HK$7,284	▲ 101.2%
2012年8月10日	3/F	FLAT D	HK$3.00M	670	HK$4,478	—
2010年8月25日	2樓	D室	HK$2.43M	670	HK$3,627	—
2010年8月3日	1樓	D室	HK$2.07M	670	HK$3,090	—
2008年5月19日	1樓	A室	HK$2.98M	837	HK$3,560	▲ 16.6%
2008年5月15日	2樓	D室	HK$1.80M	670	HK$2,687	—
2007年6月9日	3/F	FLAT A	HK$1.98M	837	HK$2,366	—
2005年4月28日	3/F	FLAT A	HK$1.93M	837	HK$2,306	—
2004年4月14日	1樓	D室	HK$1.65M	670	HK$2,463	—
2003年12月3日	1樓	C室	HK$1.31M	670	HK$1,955	—
2000年11月2日	1樓	D室	HK$2.09M	670	HK$3,119	—
2000年9月2日	1樓	C室	HK$2.18M	670	HK$3,254	—
2000年5月19日	2樓	D室	HK$2.12M	670	HK$3,164	—
2000年3月14日	4/F	FLAT C	HK$2.58M	670	—	—
1999年12月23日	1/F	FLAT B	HK$3.16M	837	HK$3,775	—
1999年1月20日	4樓	D室	HK$2.82M	670	HK$4,209	—
1998年11月12日	4/F	FLAT C	HK$2.42M	670	—	—
1998年11月12日	4樓	D室	HK$2.47M	670	HK$3,687	—
1998年11月11日	2/F	FLAT C	HK$2.17M	669	—	—
1998年11月6日	3/F	FLAT D	HK$2.14M	670	HK$3,194	—
1998年11月5日	4/F	FLAT A	HK$2.37M	837	HK$2,832	—
1998年11月5日	3/F	FLAT A	HK$2.15M	837	HK$2,569	—
1998年11月5日	3/F	FLAT C	HK$2.10M	670	HK$3,134	—
1998年11月5日	3/F	FLAT B	HK$2.24M	837	—	—
1998年11月4日	2/F	FLAT B	HK$2.43M	837	—	—
1998年11月2日 一手	1樓	A室	HK$2.56M	837	HK$3,053	▲ 0.0%
1998年11月2日	1樓	A室	HK$2.56M	837	HK$3,058	—

單位表 (14)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交

樓層	A	B	C	D
4樓	A $2.4M 1998年11月	—	C $2.6M 2000年3月	D $6.8M 2020年4月
3樓	A $2M 2007年6月	B $2.2M 1998年11月	C $2.1M 1998年11月	D $3M 2012年8月
2樓	—	B $2.4M 1998年11月	C $2.2M 1998年11月	D $4.9M 2017年1月
1樓	A $7M 2024年2月	B $3.2M 1999年12月	C $5.9M 2024年8月	D $6.5M 2021年3月