預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$4,729

已納入模型估值的 3 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

北區 · 新界東

屋苑

聯昌街31號

分區

粉嶺

小一校網

81

入伙日期

1966年3月2日

單位數目

4

樓層數目

4

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

粉嶺

步行約 12 分鐘 · 934米

教育

22

學校 · 1公里內（500米內 11）

日常便利

25

日常生活設施 · 1公里內（500米內 16）

醫療

11

醫院／診所 · 1公里內

康樂

34

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 適合家庭 — 1公里內有 22 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 25 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 11 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 34 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

6 米 聯昌街29號

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,537

7 米 聯昌街33號

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,739

12 米 聯昌街27號

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,047

13 米 聯昌街35號

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,836

17 米 聯昌街25號

7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,772

24 米 聯昌街23號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$3,645

25 米 聯盛街30號

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$2,192

25 米 聯盛街32號

11 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,946

本廈實用呎價中位數走勢

2012年5月1日 · HK$3,135

成交紀錄 (5)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2012年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2012年5月8日	3/F	NO. 31	HK$2.58M	823	HK$3,135	—
2010年6月1日	1/F	NO. 31	HK$1.45M	823	HK$1,762	—
2009年12月15日	3/F	NO. 31	HK$1.45M	823	HK$1,762	—
2006年12月5日	3/F	NO. 31	HK$850K	823	HK$1,033	—
2004年9月18日	2/F	NO. 31	HK$900K	823	HK$1,094	—

單位 (3)

樓層	單位	實用面積
1/F	NO. 31	823	→
2/F	NO. 31	823	→
3/F	NO. 31	823	→