預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$4,462

已納入模型估值的 2 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

北區 · 新界東

屋苑

和泰街31號

分區

粉嶺

小一校網

81

入伙日期

1970年1月20日

單位數目

5

樓層數目

5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

粉嶺

步行約 11 分鐘 · 876米

教育

27

學校 · 1公里內（500米內 14）

日常便利

29

日常生活設施 · 1公里內（500米內 16）

醫療

11

醫院／診所 · 1公里內

康樂

36

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 適合家庭 — 1公里內有 27 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 29 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 11 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 36 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

6 米 和泰街29號

9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$3,736

7 米 和泰街33號

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,978

11 米 和泰街27號

8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,376

14 米 和泰街35號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$1,071

18 米 和泰街25號

7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$3,985

19 米 和泰街37號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$2,615

23 米 和泰街23號

7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,272

24 米 和泰街39號

12 宗已登記成交 呎價中位數 HK$3,761

本廈實用呎價中位數走勢

2025年11月1日 · HK$3,487

成交紀錄 (9)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2025年11月18日	六樓	31號	HK$2.80M	803	HK$3,487	▲ 0.0%
2024年6月12日	三樓	31號	HK$2.90M	803	HK$3,612	▲ 0.0%
2024年4月22日	六樓	31號	HK$3.00M	803	HK$3,736	▲ 0.0%
2020年6月3日	六樓	31號	HK$4.28M	803	HK$5,330	▲ 9.7%
2017年3月27日	六樓	31號	HK$3.90M	803	HK$4,857	▲ 200.0%
2008年7月17日	六樓	31號	HK$1.30M	803	HK$1,619	—
2005年8月10日	4/F	NO. 31	HK$510K	—	—	—
2003年8月12日	六樓	31號	HK$450K	803	HK$560	—
1997年7月22日	3/F	NO. 31	HK$1.40M	—	—	—

單位 (4)

樓層	單位	實用面積
3/F	NO. 31	—	→
三樓	31號	803	→
4/F	NO. 31	—	→
六樓	31號	803	→