預昇估值 · CRESCIRA AVM

自動估值 · 即將推出

我們的自動估值模型將根據真實可比成交估算此大廈各單位的價值。真實註冊成交仍為最終依據。

並非正式估價

樓宇資料

地區

沙田區 · 新界東

屋苑

玖瓏山

分區

九肚山

小一校網

91

發展商

MANHATTAN GROUP/SINO/KERRY PROPERTIES

位置

周邊環境

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最近港鐵站

大學

步行約 14 分鐘 · 1,064米

教育

1

學校 · 1公里內（500米內 0）

日常便利

1

日常生活設施 · 1公里內（500米內 0）

醫療

0

醫院／診所 · 1公里內

康樂

1

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

本廈實用呎價中位數走勢

2026年6月1日 · —

成交不足，未能顯示走勢。

成交紀錄 (51)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2026年6月11日	地庫	B001號	HK$2.80M	—	—	—
2026年5月19日	低層地下	LG096號	HK$2.48M	—	—	—
2026年5月13日	地庫	B264號	HK$2.45M	—	—	—
2026年5月6日	低層地下	LG091號	HK$2.50M	—	—	—
2026年4月28日	地庫	B268號	HK$2.45M	—	—	—
2026年3月31日	低層地下	LG238號	HK$2.55M	—	—	—
2026年2月25日	地庫	B195號	HK$2.28M	—	—	—
2025年10月16日	地庫	B131號	HK$3.38M	—	—	—
2025年9月30日	低層地下	LG205號	HK$2.65M	—	—	—
2025年9月16日	低層地下	LG153號	HK$2.88M	—	—	—
2025年9月16日	地庫	B102號	HK$2.20M	—	—	—
2025年8月11日	地庫	B062號	HK$3.00M	—	—	—
2025年7月25日	地庫	B309號	HK$2.10M	—	—	—
2025年7月22日	地庫	B220號	HK$2.12M	—	—	—
2025年7月14日	地庫	B279號	HK$2.98M	—	—	—
2025年6月11日	地庫	B304號	HK$2.75M	—	—	—
2025年6月4日	地庫	B231號	HK$2.10M	—	—	—
2025年4月14日	地庫	B059號	HK$2.80M	—	—	—
2025年3月25日	地庫	B057號	HK$2.46M	—	—	—
2025年2月14日	地庫	B032號	HK$1.99M	—	—	—
2024年12月30日	地庫	B255號	HK$2.30M	—	—	—
2024年12月19日	低層地下	LG175號	HK$3.00M	—	—	—
2024年11月1日	地庫	B241號	HK$3.00M	—	—	—
2024年11月1日	地庫	B181號	HK$2.10M	—	—	—
2024年7月16日	低層地下	LG159號	HK$2.80M	—	—	—
2024年6月13日	低層地下	LG068號	HK$2.97M	—	—	—
2024年5月9日	地庫	B239號	HK$1.90M	—	—	—
2024年4月12日	低層地下	LG192號	HK$2.91M	—	—	—
2024年2月5日	低層地下	LG203號	HK$2.75M	—	—	—
2024年1月31日	低層地下	LG164號	HK$3.00M	—	—	—
2024年1月30日	地庫	B174號	HK$2.40M	—	—	—
2023年12月14日	低層地下	LG060號	HK$3.00M	—	—	—
2023年12月14日	地庫	B248號	HK$2.75M	—	—	—
2023年11月23日	地庫	B315號	HK$2.48M	—	—	—
2023年11月10日	低層地下	LG162號	HK$3.80M	—	—	—
2023年10月17日	低層地下	LG154號	HK$2.80M	—	—	—
2023年9月26日	地庫	B310號	HK$2.68M	—	—	—
2023年7月18日	地庫	B103號	HK$2.80M	—	—	—
2023年6月9日	地庫	B174號	HK$2.78M	—	—	—
2023年6月2日	低層地下	LG233號	HK$2.90M	—	—	—
2023年5月23日	地庫	B208號	HK$2.78M	—	—	—
2023年5月17日	低層地下	LG006號	HK$2.93M	—	—	—
2023年5月12日	地庫	B176號	HK$2.89M	—	—	—
2023年4月21日	地庫	B163號	HK$2.50M	—	—	—
2023年4月6日	低層地下	LG217號	HK$2.80M	—	—	—
2023年4月4日	地庫	B215號	HK$2.95M	—	—	—
2023年4月3日	地庫	B207號	HK$3.00M	—	—	—
2023年3月28日	地庫	B277號	HK$2.97M	—	—	—
2023年3月22日	地庫	B131號	HK$3.38M	—	—	—
2023年3月20日	地庫	B131號	HK$3.38M	—	—	—
2023年3月8日	地庫	B239號	HK$1.90M	—	—	—

單位 (47)

樓層	單位	實用面積
地庫	B001號	—	→
地庫	B032號	—	→
地庫	B057號	—	→
地庫	B059號	—	→
地庫	B062號	—	→
地庫	B102號	—	→
地庫	B103號	—	→
地庫	B131號	—	→
地庫	B163號	—	→
地庫	B174號	—	→
地庫	B176號	—	→
地庫	B181號	—	→
地庫	B195號	—	→
地庫	B207號	—	→
地庫	B208號	—	→
地庫	B215號	—	→
地庫	B220號	—	→
地庫	B231號	—	→
地庫	B239號	—	→
地庫	B241號	—	→
地庫	B248號	—	→
地庫	B255號	—	→
地庫	B264號	—	→
地庫	B268號	—	→
地庫	B277號	—	→
地庫	B279號	—	→
地庫	B304號	—	→
地庫	B309號	—	→
地庫	B310號	—	→
地庫	B315號	—	→
低層地下	LG006號	—	→
低層地下	LG060號	—	→
低層地下	LG068號	—	→
低層地下	LG091號	—	→
低層地下	LG096號	—	→
低層地下	LG153號	—	→
低層地下	LG154號	—	→
低層地下	LG159號	—	→
低層地下	LG162號	—	→
低層地下	LG164號	—	→
低層地下	LG175號	—	→
低層地下	LG192號	—	→
低層地下	LG203號	—	→
低層地下	LG205號	—	→
低層地下	LG217號	—	→
低層地下	LG233號	—	→
低層地下	LG238號	—	→