沙田區
Sha Tin District
新界東
樓宇
2,562
呎價中位數
HK$12,615
成交價中位數 HK$5.56M
12個月
▲ 9.6%
最近月份
2026年8月1日
地區實用呎價中位數走勢
2026年8月1日 · HK$12,615/呎每月已登記成交的實用呎價中位數 — 剔除成交單位大小的影響。柱：有公佈實用面積的成交宗數，即本走勢所依據的成交；成交疏落月份的升跌只屬薄弱證據。
成交價中位數
2026年8月1日 · HK$5.56M與上方呎價走勢同一批成交的價格中位數 — 即有公佈實用面積的成交。資助房屋（居屋等）成交不設實用面積，有價格但無呎價；若一併計入，價格中位數與呎價中位數所描述的將是兩批不同單位。此仍屬原始中位數，會隨成交單位的大小組合而變動。
預昇指數
2026年8月1日 · HK$6.12M
地區固定質素樓價指數
以同一批單位的模型估值追蹤價格水平 — 剔除成交組合變化的雜音，比原始中位數更能反映市場走向。
區內樓宇 (2,562)
| 大廈 | 單位 |
|---|---|
| 廣源邨 廣楊樓 (1座) | 1,056 |
| 恆安邨 恆江樓 (1座) | 1,040 |
| 廣源邨 廣棉樓 (4座) | 944 |
| 旭禾苑 | 836 |
| 恆安邨 恆峰樓 (3座) | 816 |
| 恆安邨 恆日樓 (8座) | 816 |
| 博康邨 博逸樓 (6座) | 816 |
| 顯徑邨 顯德樓 (2座) | 816 |
| 恆安邨 恆海樓 (4座) | 816 |
| 恆安邨 恆山樓 (2座) | 816 |
| 恆安邨 恆星樓 (10座) | 816 |
| 顯徑邨 顯慶樓 (4座) | 816 |
| 恆安邨 恆月樓 (9座) | 816 |
| 博康邨 博泰樓 (7座) | 816 |
| 豐盛苑 榮盛閣 (A座) | 816 |
| 豐盛苑 富盛閣 (C座) | 816 |
| 豐盛苑 華盛閣 (B座) | 816 |
| 美城苑 暉城閣 (C座) | 816 |
| 美城苑 逸城閣 (B座) | 816 |
| 顯徑邨 顯沛樓 (1座) | 808 |
| 顯徑邨 顯祐樓 (5座) | 808 |
| 彩禾苑 | 806 |
| 耀安邨 耀遜樓 (4座) | 800 |
| 顯徑邨 顯揚樓 (3座) | 792 |
| 博康邨 博智樓 (8座) | 792 |
| 耀安邨 耀謙樓 (3座) | 792 |
| 博康邨 博達樓 (5座) | 778 |
| 博康邨 博安樓 (2座) | 776 |
| 博康邨 博文樓 (1座) | 776 |
| 耀安邨 耀和樓 (1座) | 758 |
| 錦暉苑 | 735 |
| 錦柏苑 A座 | 656 |
| 錦豐苑 錦蘭閣 (J座) | 642 |
| 錦豐苑 錦荷閣 (H座) | 642 |
| 錦柏苑 C座 | 640 |
| 耀安邨 耀平樓 (2座) | 612 |
| 廣源邨 廣柏樓 (3座) | 612 |
| 耀安邨 耀榮樓 (7座) | 612 |
| 顯徑邨 顯富樓 (8座) | 612 |
| 廣源邨 廣榕樓 (2座) | 612 |
| 廣源邨 廣松樓 (8座) | 612 |
| 耀安邨 耀頌樓 (5座) | 612 |
| 顯徑邨 顯運樓 (6座) | 612 |
| 耀安邨 耀欣樓 (6座) | 612 |
| 顯徑邨 顯貴樓 (7座) | 612 |
| 廣源邨 廣橡樓 (7座) | 612 |
| 廣林苑 興林閣 (A座) | 612 |
| 廣林苑 馥林閣 (C座) | 612 |
| 廣林苑 茂林閣 (B座) | 612 |
| 錦豐苑 錦萱閣 (F座) | 608 |
資料來源： Renavon.com