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主頁 沙田區 馬鞍山 耀安邨

耀安邨 耀和樓 (1座)

Yiu On Estate Yiu Wo House (Block 1)

恆康街2號

實用呎價中位數
HK$4,607
最近成交
HK$1.70M
2026年7月10日
已登記成交
35
自 2008
地區12個月走勢
▲ 12.1%
沙田區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$6,837

已納入模型估值的 30 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
沙田區 · 新界東
屋苑
耀安邨
分區
馬鞍山
小一校網
89
單位數目
758
樓層數目
19

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
恆安
步行約 7 分鐘 · 493米
教育
35
學校 · 1公里內（500米內 13）
日常便利
29
日常生活設施 · 1公里內（500米內 8）
醫療
3
醫院／診所 · 1公里內
康樂
31
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 7 分鐘至恆安站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 35 間學校。

生活便利 — 鄰近 29 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 3 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 31 個公園、圖書館及運動場地。

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1.0 公里範圍內，由近至遠。

239 米 恆安邨 恆江樓 (1座)
73 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,192
253 米 錦禧苑 錦歡閣 (A座)
214 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,105
307 米 雅景臺 3座
333 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,662
391 米 新港城 3期 R座
564 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,727
466 米 薈晴 1座
259 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,708
506 米 錦鞍苑 玉鞍閣 (A座)
253 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,581
554 米 聽濤雅苑 2期 4座
430 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,954
668 米 福安花園 1座
216 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,855

本廈實用呎價中位數走勢

2026年7月1日 · HK$4,607
HK$10,826HK$6,595HK$2,365200820122017202020232026

成交紀錄 (35)

日期 成交價 呎價
2026年7月10日 HK$1.70M HK$4,607
2026年3月12日 HK$1.80M HK$5,128
2026年3月9日 HK$1.63M HK$4,417
2025年5月16日 HK$1.65M HK$7,174
2024年8月13日 HK$1.20M HK$3,419
2024年4月11日 HK$2.90M HK$8,123
2024年3月26日 HK$1.25M —
2023年4月21日 HK$1.90M HK$5,413
2023年3月14日 HK$2.45M HK$6,640
2023年2月1日 HK$2.41M —
2022年5月26日 HK$3.53M HK$10,057
2021年8月24日 HK$1.85M HK$5,271
2021年8月9日 HK$1.28M HK$5,565
2021年7月21日 HK$2.10M HK$5,983
2021年7月7日 HK$2.28M HK$6,496
2021年1月4日 HK$1.25M HK$5,435
2020年5月14日 HK$1.79M HK$4,851
2019年11月15日 HK$1.80M HK$5,128
2019年8月21日 HK$2.00M HK$5,602
2019年1月8日 HK$1.88M HK$5,356
2018年8月15日 HK$970K HK$7,638
2018年5月31日 HK$3.45M HK$9,829
2018年3月19日 HK$3.90M HK$10,569
2018年2月12日 HK$3.80M HK$10,826
2017年8月9日 HK$2.90M HK$8,123
2017年6月2日 HK$2.07M HK$5,787
2015年7月30日 HK$2.83M HK$7,669
2015年7月14日 HK$2.30M HK$6,553
2015年3月19日 HK$2.90M HK$8,262
2014年12月4日 HK$2.55M HK$7,265
2012年11月28日 HK$1.76M HK$5,014
2011年1月24日 HK$1.09M HK$3,105
2010年10月27日 HK$1.26M HK$3,415
2010年10月7日 HK$1.08M HK$3,077
2008年6月3日 HK$830K HK$2,365

單位表 (30)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 1345781314161718192021222731323335
19樓 — — — — — — 13 $1.9M 2021年8月 — — — — — — — — — — — — —
18樓 — — — — — — — — — — — — 20 $2.1M 2017年6月 — — 27 $1.1M 2010年10月 — — — 35 $1.9M 2023年4月
17樓 — — — — — — — — — — — — — — — 27 $1.1M 2011年1月 — — 33 $2.8M 2015年7月 —
16樓 — — — — — — — — — — — — — — 22 $2.5M 2023年3月 — — — — —
15樓 — — — — — — — — — 17 $3.5M 2022年5月 — — — — — — 31 $3.9M 2018年3月 — — —
14樓 — 3 $1.6M 2025年5月 — — 7 $1.7M 2026年7月 — — — — — — 19 $2.9M 2017年8月 — — — — — — 33 $1.2M 2024年3月 —
11樓 1 $970K 2018年8月 3 $1.3M 2021年8月 — — — — — — — — — — — — — — — — — —
10樓 — — — 5 $1.8M 2019年11月 — 8 $1.6M 2026年3月 — 14 $1.9M 2019年1月 — — — — — — — — — — — —
6樓 — — — — — — — — — — — 19 $2.9M 2024年4月 — — — 27 $3.5M 2018年5月 — — — 35 $2.1M 2021年7月
5樓 — — 4 $1.2M 2021年1月 — — — — 14 $3.8M 2018年2月 16 $2.4M 2023年2月 — 18 $2.3M 2021年7月 — 20 $2M 2019年8月 — — — — — — —
4樓 — — — 5 $1.8M 2026年3月 — — — — 16 $2.3M 2015年7月 — — — — — — — — — — —
3樓 — — — — — — — — — — — — — 21 $1.2M 2024年8月 — — — 32 $1.8M 2020年5月 — —

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資料來源： Renavon.com