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主頁 沙田區 沙田 博康邨

博康邨 博達樓 (5座)

POK HONG ESTATE POK TAT HOUSE (BLOCK 5)

沙角街6號

實用呎價中位數
HK$5,447
最近成交
HK$1.95M
2026-06-12
已登記成交
40
自 2007
12個月走勢
▲ 18.5%
按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$6,175

本廈 37 個單位的機器學習估值平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026-06-01。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
沙田區 · New Territories East
屋苑
博康邨
分區
沙田
小一校網
91
單位數目
778
樓層數目
27

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
香港鐵路沙田圍站
步行約 4 分鐘 · 280米
教育
28
學校 · 1公里內（500米內 13）
日常便利
31
商場等 · 1公里內（500米內 11）
醫療
1
醫院／診所 · 1公里內
康樂
25
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 4 分鐘至香港鐵路沙田圍站站。

適合家庭 — 1公里內有 28 間學校。

生活便利 — 鄰近 31 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 1 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 25 個公園、圖書館及運動場地。

呎價中位數走勢

2026-06-01 · HK$5,447
HK$8,406HK$4,971HK$1,535200720092015201820202026

成交紀錄

日期 成交價 呎價
2026-06-12 HK$1.95M HK$5,447
2022-06-21 HK$1.88M HK$5,251
2022-05-27 HK$2.40M HK$5,660
2022-03-16 HK$2.92M HK$6,591
2021-07-12 HK$2.46M HK$5,825
2021-05-17 HK$3.72M HK$8,406
2021-04-19 HK$2.38M HK$5,372
2020-11-27 HK$2.83M HK$6,690
2020-08-11 HK$2.83M HK$6,388
2020-07-03 HK$2.50M HK$5,896
2020-06-24 HK$2.50M HK$5,896
2020-01-17 HK$2.32M HK$5,472
2019-06-06 HK$3.26M HK$7,354
2019-05-10 HK$2.30M HK$5,437
2018-08-14 HK$2.28M HK$5,377
2018-07-26 HK$2.10M HK$5,866
2018-05-04 HK$1.50M HK$3,538
2017-12-19 HK$1.98M HK$4,470
2017-10-18 HK$1.61M HK$3,801
2017-01-09 HK$1.90M HK$4,289
2016-08-11 HK$1.70M HK$3,838
2016-05-04 HK$1.45M HK$4,050
2016-01-22 HK$1.05M —
2015-06-18 HK$1.68M HK$3,962
2014-06-27 HK$1.68M HK$3,792
2014-03-07 HK$1.70M HK$4,009
2012-11-09 HK$950K HK$2,246
2012-05-02 HK$1.71M HK$3,860
2010-12-02 HK$800K HK$1,681
2010-09-13 HK$1.18M HK$3,296
2010-08-13 HK$1.27M HK$2,995
2009-12-11 HK$1.05M HK$2,933
2009-11-18 HK$1.09M HK$3,045
2009-09-08 HK$1.08M HK$2,553
2009-05-06 HK$550K HK$1,536
2008-03-12 HK$610K HK$1,704
2008-03-10 HK$1.03M HK$2,435
2007-12-11 HK$910K HK$2,151
2007-11-12 HK$680K HK$1,535
2007-10-12 HK$850K HK$2,010

單位 (37)

樓層 單位 實用呎
1/F FLAT 13 423
1/F FLAT 29 443
2/F FLAT 2 443
2/F FLAT 20 424
3/F FLAT 7 443
5/F FLAT 9 443
7/F FLAT 1 358
7/F FLAT 9 443
8/F FLAT 12 423
8/F FLAT 5 423
8/F FLAT 9 443
10/F FLAT 19 423
10/F FLAT 24 358
10/F FLAT 6 424
10/F FLAT 9 443
11/F FLAT 13 423
12/F FLAT 16 476
13/F FLAT 3 424
13/F FLAT 6 424
14/F FLAT 10 358
14/F FLAT 26 423
15/F FLAT 11 424
16/F FLAT 17 423
16/F FLAT 23 443
18/F FLAT 6 424
20/F FLAT 20 424
20/F FLAT 30 358
20樓 10室 358
21/F FLAT 24 358
22/F FLAT 18 423
22/F FLAT 3 424
22/F FLAT 6 424
23/F FLAT 20 424
23/F FLAT 21 443
24/F FLAT 8 358
26/F FLAT 2 443
27/F FLAT 10 358

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資料來源： Renavon.com