預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$5,460

已納入模型估值的 26 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

大埔區 · 新界東

屋苑

廣福樓

分區

大埔墟

小一校網

84

入伙日期

1971年9月10日

單位數目

45

樓層數目

5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

大埔墟

步行約 6 分鐘 · 437米

教育

53

學校 · 1公里內（500米內 13）

日常便利

47

日常生活設施 · 1公里內（500米內 15）

醫療

8

醫院／診所 · 1公里內

康樂

50

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 6 分鐘至大埔墟站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 53 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 47 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 8 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 50 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

27 米 培錦樓

28 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,141

28 米 金松樓

29 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,882

40 米 廣福道117號

2 宗已登記成交

41 米 廣福道119號

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,410

43 米 廣福道113號

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,513

44 米 寶基樓

21 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,655

46 米 廣福道111號

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,342

49 米 廣福道129號

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,637

本廈實用呎價中位數走勢

2025年10月1日 · HK$5,691

成交紀錄 (54)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2025年10月9日	六樓	1室	HK$1.88M	492	HK$3,821	—
2025年10月6日	三樓	6室	HK$2.80M	492	HK$5,691	▼ 14.6%
2025年8月18日	三樓	1室	HK$2.33M	492	HK$4,736	▲ 126.2%
2025年6月18日	二樓	8室	HK$2.38M	413	HK$5,763	▲ 29.5%
2022年1月24日	四樓	9室	HK$3.20M	413	HK$7,748	▲ 330.7%
2021年3月29日	四樓	7室	HK$3.25M	413	HK$7,869	—
2019年4月30日	五樓	5室	HK$3.99M	523	HK$7,629	▲ 219.2%
2018年5月7日	六樓	5室	HK$3.91M	523	HK$7,476	▲ 76.1%
2017年9月8日	六樓	7室	HK$2.00M	413	HK$4,843	▲ 213.5%
2017年6月13日	三樓	9室	HK$2.45M	413	HK$5,932	—
2017年4月24日	二樓	1室	HK$3.00M	492	HK$6,098	—
2017年2月3日	三樓	6室	HK$3.28M	492	HK$6,667	▲ 11.2%
2016年11月18日	4/F	FLAT 3	HK$3.00M	523	HK$5,736	—
2015年10月20日	5/F	FLAT 3	HK$2.79M	523	HK$5,335	—
2013年10月2日	1/F	FLAT 7	HK$1.80M	413	HK$4,358	—
2013年5月21日	三樓	6室	HK$2.95M	492	HK$5,996	—
2013年1月2日	六樓	5室	HK$2.22M	523	HK$4,245	—
2012年11月5日	1/F	FLAT 5	HK$2.58M	523	HK$4,933	—
2011年12月22日	5/F	FLAT 3	HK$1.63M	523	HK$3,117	—
2011年5月17日	1/F	FLAT 7	HK$2.50M	413	HK$6,053	—
2011年1月10日	三樓	6室	HK$1.45M	492	HK$2,947	—
2010年8月27日	1/F	FLAT 7	HK$2.05M	413	HK$4,964	—
2010年3月15日	1/F	FLAT 6	HK$1.63M	492	HK$3,313	—
2009年11月11日	二樓	8室	HK$1.84M	413	HK$4,455	—
2009年8月24日	4/F	FLAT 6	HK$1.18M	492	HK$2,398	—
2009年6月19日	二樓	8室	HK$950K	413	HK$2,300	—
2008年7月24日	五樓	5室	HK$1.25M	523	HK$2,390	—
2008年3月14日	1/F	FLAT 6	HK$1.18M	492	HK$2,398	—
2008年2月22日	2/F	FLAT 7	HK$800K	413	HK$1,937	—
2007年12月18日	五樓	5室	HK$970K	523	HK$1,855	—
2007年11月13日	3/F	FLAT 2	HK$1.18M	523	—	—
2007年8月8日	3/F	FLAT 2	HK$950K	523	—	—
2007年8月6日	三樓	1室	HK$1.03M	492	—	—
2007年6月9日	3/F	FLAT 8	HK$780K	413	—	—
2007年5月29日	5/F	FLAT 2	HK$660K	523	—	—
2007年5月3日	3/F	FLAT 1	HK$900K	492	—	—
2006年10月17日	5/F	FLAT 3	HK$710K	523	HK$1,358	—
2006年8月21日	三樓	1室	HK$790K	492	—	—
2005年12月3日	5/F	FLAT 4	HK$600K	492	—	—
2005年9月30日	1/F	FLAT 7	HK$930K	413	HK$2,252	—
2005年5月3日	4/F	FLAT 6	HK$850K	492	HK$1,728	—
2005年4月13日	六樓	7室	HK$640K	413	HK$1,550	—
2004年12月3日	4/F	FLAT 6	HK$650K	492	HK$1,321	—
2004年10月15日	4/F	FLAT 6	HK$490K	492	HK$996	—
2004年10月13日	六樓	7室	HK$450K	413	HK$1,090	—
2004年7月7日	1/F	FLAT 5	HK$650K	523	HK$1,243	—
2004年5月19日	4/F	FLAT 4	HK$550K	492	—	—
2004年1月3日	4/F	FLAT 4	HK$400K	492	—	—
2002年12月7日	1/F	FLAT 5	HK$540K	523	HK$1,032	—
2000年12月14日	4/F	FLAT 9	HK$550K	413	—	—
1998年12月1日	四樓	9室	HK$740K	413	—	—
1998年6月10日	3/F	FLAT 6	HK$990K	—	—	—
1996年6月11日	3/F	FLAT 2	HK$1.00M	523	—	—
1995年10月27日	5/F	FLAT 9	HK$780K	413	—	—

單位表 (27)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交

樓層	1	2	3	4	5	6	7	8	9
6樓	1 $1.9M 2025年10月	—	—	—	5 $3.9M 2018年5月	—	7 $2M 2017年9月	—	—
5樓	—	2 $660K 2007年5月	3 $2.8M 2015年10月 3 $3M 2016年11月	4 $600K 2005年12月	5 $4M 2019年4月	—	—	—	9 $780K 1995年10月
4樓	—	—	—	4 $550K 2004年5月	—	6 $1.2M 2009年8月	7 $3.2M 2021年3月	—	9 $550K 2000年12月 9 $3.2M 2022年1月
3樓	1 $2.3M 2025年8月 1 $900K 2007年5月	2 $1.2M 2007年11月	—	—	—	6 $2.8M 2025年10月 6 $990K 1998年6月	—	8 $780K 2007年6月	9 $2.5M 2017年6月
2樓	1 $3M 2017年4月	—	—	—	—	—	7 $800K 2008年2月	8 $2.4M 2025年6月	—
1樓	—	—	—	—	5 $2.6M 2012年11月	6 $1.6M 2010年3月	7 $1.8M 2013年10月	—	—