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主頁 大埔區 大埔市中心 八號花園

八號花園 3座

Eightland Gardens Block 3

安慈路2號

實用呎價中位數
HK$10,000
最近成交
HK$4.18M
2026年6月18日
已登記成交
302
自 1995
地區12個月走勢
▲ 7.5%
大埔區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$9,418

已納入模型估值的 103 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
大埔區 · 新界東
屋苑
八號花園
分區
大埔市中心
小一校網
84
發展商
新鴻基
入伙日期
1984年4月9日
單位數目
132
樓層數目
15

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
太和
步行約 8 分鐘 · 587米
教育
54
學校 · 1公里內（500米內 16）
日常便利
50
日常生活設施 · 1公里內（500米內 23）
醫療
8
醫院／診所 · 1公里內
康樂
60
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 8 分鐘至太和站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 54 間學校。

生活便利 — 鄰近 50 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 8 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 60 個公園、圖書館及運動場地。

本廈實用呎價中位數走勢

2026年6月1日 · HK$10,000
HK$15,352HK$8,256HK$1,160199520012007201420202026

成交紀錄 (100 共 302)

日期 成交價 呎價
2026年6月18日 HK$4.18M HK$9,698
2026年6月2日 HK$4.38M HK$10,000
2026年5月13日 HK$3.33M HK$10,000
2026年4月30日 HK$3.08M HK$9,249
2026年4月9日 HK$3.80M HK$8,676
2026年3月24日 HK$4.00M HK$9,132
2026年3月23日 HK$4.05M HK$9,247
2026年2月13日 HK$3.48M HK$8,074
2025年12月11日 HK$3.05M HK$9,159
2025年11月10日 HK$3.88M HK$8,858
2025年7月31日 HK$4.00M HK$9,281
2025年6月27日 HK$4.38M HK$9,777
2025年1月10日 HK$3.64M HK$8,120
2025年1月3日 HK$3.80M HK$8,482
2024年12月30日 HK$4.25M HK$9,699
2024年4月16日 HK$4.25M HK$9,487
2024年3月7日 HK$3.45M HK$9,715
2024年1月29日 HK$3.80M HK$8,817
2023年12月28日 HK$3.95M HK$8,817
2023年9月11日 HK$4.00M HK$12,012
2023年9月5日 HK$3.60M HK$10,811
2023年4月21日 HK$4.05M HK$12,162
2022年10月25日 HK$4.70M HK$10,491
2022年9月21日 HK$4.15M HK$12,462
2022年8月4日 HK$4.17M HK$12,522
2022年5月13日 HK$4.39M HK$12,366
2022年5月6日 HK$5.15M HK$11,496
2022年4月28日 HK$5.00M HK$11,601
2022年4月26日 HK$5.28M HK$12,251
2021年11月18日 HK$5.45M HK$12,165
2021年11月4日 HK$5.30M HK$12,297
2021年10月4日 HK$5.46M HK$12,466
2021年8月10日 HK$5.64M HK$12,585
2021年6月24日 HK$5.58M HK$12,947
2021年4月23日 HK$5.88M HK$13,643
2021年4月21日 HK$4.80M HK$14,414
2021年1月7日 HK$5.60M HK$12,993
2020年7月22日 HK$4.76M HK$14,294
2020年4月1日 HK$4.70M HK$14,114
2019年7月8日 HK$4.45M HK$12,535
2019年4月26日 HK$4.85M HK$13,656
2018年12月6日 HK$6.00M HK$13,393
2018年12月3日 HK$5.10M HK$11,384
2018年11月7日 HK$5.15M HK$11,949
2018年7月6日 HK$5.45M HK$15,352
2018年5月28日 HK$5.40M HK$12,529
2018年3月6日 HK$4.75M HK$10,603
2018年1月31日 HK$4.25M HK$12,757
2018年1月17日 HK$4.30M HK$12,913
2017年12月15日 HK$4.23M HK$12,703
2017年12月11日 HK$4.18M HK$12,553
2017年10月16日 HK$4.68M HK$10,446
2017年10月6日 HK$3.99M HK$11,976
2017年5月8日 HK$4.08M HK$12,252
2017年2月17日 HK$3.92M HK$11,042
2016年11月28日 HK$3.20M HK$9,610
2016年11月17日 HK$3.70M HK$11,110
2016年10月18日 HK$4.07M HK$9,288
2016年9月30日 HK$4.33M HK$9,665
2016年9月7日 HK$3.90M HK$8,904
2016年9月1日 HK$4.16M HK$9,286
2016年7月18日 HK$3.68M HK$8,538
2016年5月25日 HK$4.00M HK$8,929
2016年3月18日 HK$4.00M HK$8,929
2016年3月11日 HK$4.00M HK$9,132
2015年12月22日 HK$3.40M HK$10,210
2015年7月20日 HK$4.25M HK$9,487
2015年7月7日 HK$3.73M HK$11,201
2015年6月29日 HK$3.56M HK$10,691
2015年6月18日 HK$4.19M HK$9,353
2015年6月4日 HK$4.17M HK$9,670
2015年4月8日 HK$4.13M HK$9,582
2015年3月6日 HK$4.10M HK$9,361
2014年12月4日 HK$3.20M HK$9,610
2014年11月27日 HK$3.50M HK$8,121
2014年7月17日 HK$2.98M HK$8,949
2014年6月24日 HK$3.57M HK$7,969
2014年6月10日 HK$3.38M HK$7,545
2014年4月17日 HK$2.65M HK$7,958
2014年1月16日 HK$2.85M HK$8,042
2013年10月25日 HK$2.80M HK$8,408
2013年10月16日 HK$3.45M HK$7,701
2013年5月3日 HK$3.70M HK$8,259
2013年3月14日 HK$3.31M HK$7,680
2012年11月30日 HK$2.50M HK$7,508
2012年11月9日 HK$2.50M HK$7,508
2012年10月15日 HK$2.38M HK$7,147
2012年9月11日 HK$2.70M HK$6,027
2012年9月3日 HK$2.00M HK$6,006
2012年8月28日 HK$2.40M HK$5,568
2012年6月8日 HK$1.88M HK$5,646
2012年5月29日 HK$2.44M HK$5,657
2012年5月9日 HK$2.08M HK$5,859
2012年3月23日 HK$2.45M HK$5,469
2012年3月19日 HK$2.06M HK$5,803
2012年3月16日 HK$2.42M HK$5,402
2012年3月6日 HK$1.76M HK$5,285
2011年12月1日 HK$1.80M HK$5,420
2011年9月19日 HK$2.36M HK$5,388
2011年8月17日 HK$2.12M HK$4,732

單位表 (103)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCDEFGHJ
15樓 — B $880K 2003年1月 C $6M 2018年12月 — E $5.6M 2021年1月 — — — —
14樓 A $2.1M 1997年10月 B $5.4M 2018年5月 C $4.2M 2016年9月 D $1.4M 1996年10月 E $1.6M 2010年2月 F $890K 2003年12月 — H $3.6M 2023年9月 J $1.3M 1996年7月
13樓 A $3.9M 2025年11月 B $1.5M 2009年9月 — D $4M 2023年12月 E $500K 1998年10月 — — H $4.7M 2020年4月 J $900K 2007年5月
12樓 A $4.1M 2015年3月 — C $1M 2001年6月 — E $5.2M 2018年11月 F $1.1M 2006年5月 G $639K 2003年1月 H $4.8M 2020年7月 J $1.1M 2007年8月
11樓 A $1.7M 2010年6月 B $5.9M 2021年4月 C $5.6M 2021年8月 D $1.2M 2000年1月 — F $1.5M 1998年3月 G $3.7M 2015年7月 H $4.8M 2021年4月 J $2M 2011年6月
10樓 — B $5M 2022年4月 C $4M 2016年5月 — E $3.5M 2014年11月 F $1.2M 2000年5月 — H $2.4M 2012年10月 J $5.5M 2018年7月
9樓 A $900K 1998年1月 — C $1.5M 2008年4月 D $4.3M 2016年9月 E $5.3M 2022年4月 F $4.4M 2026年6月 G $3M 2025年12月 H $634K 2002年12月 J $1.6M 2010年8月
8樓 — B $5.3M 2021年11月 C $1.6M 2009年7月 D $5.2M 2022年5月 E $3.8M 2024年1月 F $1.2M 1998年11月 — H $3.7M 2016年11月 —
7樓 A $4.2M 2024年12月 B $800K 2002年6月 — D $4.4M 2025年6月 E $1.1M 2000年11月 F $2.2M 1997年6月 G $3.4M 2015年12月 H $1.1M 1999年10月 J $2.1M 2012年3月
6樓 A $950K 2001年10月 B $945K 2001年3月 C $2.5M 2012年3月 D $4M 2016年3月 E $4M 2025年7月 F $2.4M 2011年9月 G $800K 2007年6月 H $3.6M 2015年6月 J $3.4M 2024年3月
5樓 — B $1.5M 2010年1月 C $3.6M 2014年6月 D $4.2M 2024年4月 — F $1.9M 2010年11月 — H $2M 2012年9月 —
4樓 — B $5.6M 2021年6月 C $3.8M 2025年1月 D $5.5M 2021年11月 E $4.2M 2026年6月 F $5.5M 2021年10月 G $3.3M 2026年5月 — J $1.1M 1998年6月
3樓 A $1.3M 1996年7月 B $1.4M 1998年7月 C $3.6M 2025年1月 D $4.7M 2022年10月 E $1.2M 2000年3月 — G $4.2M 2022年8月 H $4M 2023年9月 J $3.9M 2017年2月
2樓 A $1.6M 2010年3月 — — — E $878K 2004年5月 F $4M 2026年3月 G $1.1M 2009年5月 H $4.2M 2022年9月 J $4.8M 2019年4月
1樓 A $3.8M 2026年4月 B $1.7M 2010年10月 C $1.3M 2007年12月 D $5.1M 2018年12月 E $2.4M 2012年8月 — G $805K 2000年6月 H $4M 2023年4月 J $4.4M 2022年5月

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資料來源： Renavon.com