預昇估值 · CRESCIRA AVM

本網不為獨立屋估值

本模型透過同幢單位之間的比較估值——樓層、座向，以及該大廈本身的成交紀錄。獨立屋並無這些可比條件，勉強估算出來的數字，反映的只是該區水平，而非此物業本身。下方的註冊成交才是真實紀錄。

並非正式估價

樓宇資料

地區

西貢區 · 新界東

屋苑

柏麗灣別墅

分區

白沙灣

小一校網

95

入伙日期

1978年7月1日

單位數目

1

樓層數目

1

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

寶琳

步行約 45 分鐘 · 3,570米

（較遠，建議查看其他交通方式）

教育

2

學校 · 1公里內（500米內 2）

日常便利

2

日常生活設施 · 1公里內（500米內 2）

醫療

0

醫院／診所 · 1公里內

康樂

2

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

155 米 Whitesand Cove 洋房5

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$28,419

175 米 匡湖居 3期 B座 湖景閣

83 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,536

277 米 慧園 6座

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,408

281 米 御花園 洋房 16

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,708

368 米 蠔涌新村 61A號

1 宗已登記成交

374 米 富達軒 4座

1 宗已登記成交

本廈實用呎價中位數走勢

2025年12月1日 · HK$14,189

成交紀錄 (4)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2025年12月24日	6號洋房	6號洋房	HK$18.90M	1,332	HK$14,189	▼ 21.2%
2012年1月6日	6號洋房	6號洋房	HK$23.98M	1,332	HK$18,003	—
2010年6月1日	6號洋房	6號洋房	HK$16.00M	1,332	HK$12,012	—
2007年2月24日	6號洋房	6號洋房	HK$10.60M	1,332	HK$7,958	—

單位 (1)

樓層	單位	實用面積
6號洋房	6號洋房	1,332	→