西貢區
Sai Kung District
新界東
樓宇
6,028
呎價中位數
HK$15,669
成交價中位數 HK$7.26M
12個月
▲ 16.2%
最近月份
2026年8月1日
地區實用呎價中位數走勢
2026年8月1日 · HK$15,669/呎每月已登記成交的實用呎價中位數 — 剔除成交單位大小的影響。柱：有公佈實用面積的成交宗數，即本走勢所依據的成交；成交疏落月份的升跌只屬薄弱證據。
成交價中位數
2026年8月1日 · HK$7.26M與上方呎價走勢同一批成交的價格中位數 — 即有公佈實用面積的成交。資助房屋（居屋等）成交不設實用面積，有價格但無呎價；若一併計入，價格中位數與呎價中位數所描述的將是兩批不同單位。此仍屬原始中位數，會隨成交單位的大小組合而變動。
預昇指數
2026年8月1日 · HK$7.60M
地區固定質素樓價指數
以同一批單位的模型估值追蹤價格水平 — 剔除成交組合變化的雜音，比原始中位數更能反映市場走向。
區內樓宇 (6,028)
| 大廈 | 單位 |
|---|---|
| 海茵莊園 2座 | 1,056 |
| 景林邨 景桃樓 (6座) | 1,019 |
| 寶林邨 寶林村 寶林邨 寶勤樓 (6座) | 936 |
| 景林邨 景棉樓 (3座) | 891 |
| 寶林邨 寶林村 寶林邨 寶寧樓 (3座) | 856 |
| 景林邨 景榕樓 (8座) | 843 |
| 浩明苑 | 816 |
| 寶林邨 寶林村 寶林邨 寶仁樓 (1座) | 816 |
| 翠林邨 雅林樓 (3座) | 816 |
| 翠林邨 彩林樓 (5座) | 816 |
| 寶林邨 寶林村 寶林邨 寶德樓 (4座) | 816 |
| 翠林邨 輝林樓 (6座) | 816 |
| 寶林邨 寶林村 寶林邨 寶泰樓 (2座) | 816 |
| 翠林邨 欣林樓 (4座) | 816 |
| 景林邨 景榆樓 (7座) | 816 |
| 寶林邨 寶林村 寶林邨 寶智樓 (5座) | 768 |
| 顯明苑 | 759 |
| 寶明苑 寶松閣 (A座) | 739 |
| 寶明苑 寶柏閣 (B座) | 737 |
| 雍明苑 B座 (澤明閣) | 727 |
| 景林邨 景楠樓 (4座) | 714 |
| 日出康城 6期 Lp6 5座 | 712 |
| 雍明苑 A座 (潤明閣) | 668 |
| 日出康城 6期 Lp6 3座 | 655 |
| 唐明苑 唐輝閣 (A座) | 640 |
| 唐明苑 唐富閣 (C座) | 640 |
| 唐明苑 唐煌閣 (B座) | 640 |
| 和明苑 和逸閣 (A座) | 640 |
| 和明苑 和暉閣 (B座) | 640 |
| 廣明苑 廣盈閣 (E座) | 608 |
| 廣明苑 廣隆閣 (B座) | 608 |
| 廣明苑 廣瑞閣 (D座) | 608 |
| 廣明苑 廣新閣 (G座) | 608 |
| 廣明苑 廣昌閣 (A座) | 608 |
| 廣明苑 廣寧閣 (F座) | 608 |
| 廣明苑 廣賢閣 (C座) | 608 |
| 煜明苑 熹明閣 (C座) | 608 |
| 煜明苑 焜明閣 (B座) | 608 |
| 裕明苑 裕昌閣 (B座) | 608 |
| 裕明苑 裕榮閣 (A座) | 608 |
| 煜明苑 煒明閣 (A座) | 608 |
| 昭明苑 | 594 |
| 日出康城 6期 Lp6 1座 | 551 |
| 君傲灣 3座 | 506 |
| 君傲灣 1座 | 506 |
| 海茵莊園 1座 | 500 |
| 日出康城 8期 Sea To Sky 3座 | 495 |
| 景林邨 景松樓 (1座) | 494 |
| 景林邨 景櫚樓 (2座) | 490 |
| 日出康城 8期 Sea To Sky 2座 | 486 |
資料來源： Renavon.com