預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$17,061

已納入模型估值的 7 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

大埔區 · 新界東

屋苑

林海山城

分區

大埔豪宅 | 半山

小一校網

84

發展商

香港興業/希慎

入伙日期

2022年5月1日

單位數目

13

樓層數目

5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

大埔墟

步行約 43 分鐘 · 3,378米

（較遠，建議查看其他交通方式）

教育

1

學校 · 1公里內（500米內 0）

日常便利

1

日常生活設施 · 1公里內（500米內 1）

醫療

0

醫院／診所 · 1公里內

康樂

2

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

本廈實用呎價中位數走勢

2026年5月1日 · HK$16,122

成交紀錄 (7)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2026年5月13日 一手	1樓	B室	HK$18.30M	1,135	HK$16,122	—
2026年2月10日 一手	地下	B室	HK$18.22M	1,080	HK$16,874	—
2025年3月12日 一手	地下	A室	HK$21.93M	1,273	HK$17,225	—
2024年10月7日 一手	3樓	A室	HK$23.02M	1,387	HK$16,600	—
2024年9月25日 一手	5樓	A室	HK$46.20M	2,155	HK$21,438	—
2022年10月18日 一手	3樓	B室	HK$20.28M	1,173	HK$17,289	—
2022年9月15日 一手	2樓	B室	HK$19.94M	1,173	HK$17,000	—

單位表 (7)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交

樓層	A	B
5樓	A $46.2M 2024年9月	—
3樓	A $23M 2024年10月	B $20.3M 2022年10月
2樓	—	B $19.9M 2022年9月
1樓	—	B $18.3M 2026年5月
地下	A $21.9M 2025年3月	B $18.2M 2026年2月