預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$16,100

已納入模型估值的 9 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

大埔區 · 新界東

屋苑

林海山城

分區

大埔豪宅 | 半山

小一校網

84

發展商

香港興業/希慎

入伙日期

2022年5月1日

單位數目

18

樓層數目

5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

大埔墟

步行約 43 分鐘 · 3,378米

（較遠，建議查看其他交通方式）

教育

1

學校 · 1公里內（500米內 0）

日常便利

1

日常生活設施 · 1公里內（500米內 1）

醫療

0

醫院／診所 · 1公里內

康樂

2

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

本廈實用呎價中位數走勢

2026年6月1日 · HK$14,324

成交紀錄 (9)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2026年6月10日 一手	3樓	D室	HK$22.26M	1,554	HK$14,324	—
2026年5月11日 一手	地下	A室	HK$15.69M	997	HK$15,733	—
2026年5月4日 一手	2樓	A室	HK$16.57M	1,053	HK$15,734	—
2025年1月21日 一手	3樓	A室	HK$17.09M	1,053	HK$16,228	—
2024年6月21日 一手	1樓	C室	HK$15.66M	1,160	HK$13,500	—
2023年12月11日 一手	地下	C室	HK$15.93M	1,097	HK$14,522	—
2023年10月19日 一手	2樓	C室	HK$16.20M	1,160	HK$13,966	—
2023年8月8日 一手	3樓	C室	HK$17.63M	1,160	HK$15,200	—
2023年1月17日 一手	地下	D室	HK$26.00M	1,507	HK$17,253	—

單位表 (9)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交

樓層	A	C	D
3樓	A $17.1M 2025年1月	C $17.6M 2023年8月	D $22.3M 2026年6月
2樓	A $16.6M 2026年5月	C $16.2M 2023年10月	—
1樓	—	C $15.7M 2024年6月	—
地下	A $15.7M 2026年5月	C $15.9M 2023年12月	D $26M 2023年1月