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主頁 大埔區 大埔市中心 嵐山

嵐山 2期 2座

Mont Vert Phase 2 Tower 2

鳳園路9號

實用呎價中位數
—
最近成交
HK$9.38M
2026年5月22日
已登記成交
217
自 2014
地區12個月走勢
▲ 15.1%
大埔區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$10,447

已納入模型估值的 137 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
大埔區 · 新界東
屋苑
嵐山
分區
大埔市中心
小一校網
84
發展商
長實
入伙日期
2015年5月1日
單位數目
162
樓層數目
19

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
大埔墟
步行約 30 分鐘 · 2,358米
（較遠，建議查看其他交通方式）
教育
15
學校 · 1公里內（500米內 3）
日常便利
3
日常生活設施 · 1公里內（500米內 3）
醫療
3
醫院／診所 · 1公里內
康樂
7
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

適合家庭 — 1公里內有 15 間學校。

生活便利 — 鄰近 3 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 3 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 7 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

243 米 鳳園 78A號
1 宗已登記成交
563 米 下坑 83號
1 宗已登記成交
738 米 魚角 5號
1 宗已登記成交
827 米 樂賢居
364 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,538
996 米 百星匯 28座
1 宗已登記成交
109 米 鳳賢居 1座
450 米 歌和老街5號
495 米 汀角路63號

本廈實用呎價中位數走勢

2026年5月1日 · —
HK$19,394HK$13,737HK$8,07920142019202120242026

成交紀錄 (100 共 217)

日期 成交價 呎價
2026年5月22日 HK$9.38M —
2026年4月30日 HK$6.45M HK$8,788
2025年10月23日 HK$1.88M HK$11,394
2025年10月22日 HK$6.00M HK$8,141
2025年10月9日 HK$5.18M HK$10,550
2025年7月17日 HK$6.63M HK$8,887
2025年6月20日 HK$6.13M HK$8,349
2025年5月29日 HK$6.28M HK$8,556
2025年4月30日 HK$2.10M HK$12,727
2025年4月25日 HK$5.26M HK$10,713
2024年12月11日 HK$5.28M HK$10,754
2024年10月2日 HK$6.50M —
2024年8月26日 HK$6.57M HK$8,948
2024年7月22日 HK$6.15M HK$8,266
2024年6月18日 HK$5.10M HK$10,387
2024年5月21日 HK$7.00M HK$8,516
2024年5月14日 HK$7.18M HK$9,742
2024年2月6日 HK$5.70M HK$11,609
2024年1月17日 HK$7.90M HK$10,590
2023年9月14日 HK$6.65M HK$13,544
2022年4月14日 HK$8.32M HK$11,289
2022年3月7日 HK$9.80M HK$10,560
2021年11月16日 HK$8.26M HK$11,253
2021年10月21日 HK$7.19M HK$14,640
2021年8月5日 HK$7.12M HK$14,501
2021年8月2日 HK$7.14M HK$14,542
2021年6月24日 HK$8.45M HK$11,607
2021年5月5日 HK$6.75M HK$13,748
2021年2月5日 HK$6.70M HK$13,646
2021年1月11日 HK$8.45M HK$11,465
2021年1月7日 HK$2.95M HK$17,879
2020年10月30日 HK$9.30M HK$10,022
2020年8月5日 HK$8.43M HK$11,436
2020年1月17日 HK$9.90M HK$10,668
2020年1月9日 HK$9.70M HK$10,453
2019年12月31日 HK$9.28M HK$10,000
2019年12月23日 HK$6.60M HK$13,442
2019年11月21日 HK$2.98M HK$18,061
2019年11月7日 HK$6.48M HK$13,198
2019年11月7日 HK$9.50M HK$10,237
2019年11月6日 HK$6.50M HK$13,238
2019年9月25日 HK$3.20M HK$19,394
2019年9月6日 HK$3.00M HK$18,182
2019年5月10日 HK$6.50M HK$13,238
2019年4月15日 HK$8.30M HK$11,262
2019年4月9日 HK$9.75M HK$10,506
2019年4月8日 HK$7.00M HK$14,257
2019年3月14日 HK$8.00M HK$10,724
2019年3月7日 HK$7.51M HK$10,232
2018年8月8日 HK$7.17M HK$14,599
2018年6月22日 HK$8.55M HK$11,648
2018年6月21日 HK$8.20M HK$11,169
2018年6月19日 HK$3.00M HK$18,182
2018年5月14日 HK$8.86M HK$11,877
2018年5月2日 HK$3.18M HK$19,273
2018年5月2日 HK$8.43M HK$11,300
2018年4月30日 HK$6.70M HK$13,646
2018年4月30日 HK$9.19M HK$11,180
2018年4月23日 HK$3.15M HK$19,091
2018年2月2日 HK$10.00M HK$10,776
2018年1月2日 HK$6.83M HK$13,910
2017年11月28日 HK$6.00M HK$12,371
2016年9月21日 HK$2.30M HK$13,939
2016年4月14日 一手 HK$5.91M HK$8,079
2015年5月8日 HK$16.55M HK$9,770
2015年3月2日 HK$1.69M HK$10,242
2015年3月2日 HK$1.80M HK$10,909
2015年2月13日 一手 HK$9.71M HK$9,011
2015年2月13日 HK$9.71M —
2015年2月6日 HK$1.29M HK$7,818
2015年2月3日 HK$7.92M HK$9,635
2015年2月2日 HK$7.21M HK$7,769
2015年2月2日 HK$1.45M HK$8,788
2015年1月27日 HK$1.33M HK$8,061
2015年1月19日 HK$8.04M HK$8,664
2015年1月19日 HK$7.39M HK$7,963
2015年1月19日 HK$1.35M HK$8,182
2015年1月9日 HK$7.52M HK$8,103
2014年12月31日 一手 HK$9.09M —
2014年12月31日 一手 HK$9.27M —
2014年12月31日 HK$1.34M HK$8,121
2014年12月31日 HK$9.09M —
2014年12月31日 HK$9.27M —
2014年12月24日 一手 HK$9.22M —
2014年12月19日 一手 HK$8.82M —
2014年12月19日 HK$8.82M HK$53,454
2014年12月19日 HK$8.82M —
2014年12月18日 一手 HK$8.85M —
2014年12月18日 一手 HK$8.94M —
2014年12月18日 一手 HK$9.03M —
2014年12月18日 一手 HK$7.42M HK$9,940
2014年12月18日 HK$7.42M HK$9,946
2014年12月18日 HK$7.44M HK$8,017
2014年12月18日 HK$7.47M HK$8,050
2014年12月18日 HK$8.85M HK$53,636
2014年12月18日 HK$9.03M HK$54,727
2014年12月18日 HK$8.94M HK$54,182
2014年12月18日 HK$6.96M HK$9,469
2014年12月18日 HK$9.03M —
2014年12月18日 HK$8.94M —

單位表 (148)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCDEFGH
21樓 — — C $7.9M 2024年1月 D $6M 2017年11月 E $5.2M 2014年11月 F $6.9M 2014年11月 G $7M 2014年12月 H $7M 2024年5月
20樓 A $16.6M 2015年5月 — C $6.5M 2014年12月 D $6.7M 2023年9月 E $5M 2014年11月 F $6.2M 2014年11月 G $6.1M 2014年11月 H $6.8M 2014年12月
19樓 A $1.4M 2015年2月 B $8M 2015年1月 C $6.6M 2014年12月 D $7M 2019年4月 E $7.2M 2018年8月 F $7.2M 2024年5月 G $6.3M 2025年5月 H $6.8M 2014年12月
18樓 A $2.1M 2025年4月 B $9.9M 2020年1月 C $6.5M 2014年12月 D $6.8M 2018年1月 E $6.5M 2019年5月 F $6M 2014年11月 G $6M 2014年11月 H $6.7M 2014年11月
17樓 A $3.2M 2018年5月 B $9.8M 2019年4月 C $6.6M 2025年7月 D $4.8M 2014年11月 E $6.8M 2021年5月 F $6M 2025年10月 G $6M 2014年11月 H $6.6M 2014年12月
16樓 A $3.2M 2019年9月 B $9.8M 2022年3月 C $6.4M 2014年12月 D $7.1M 2021年8月 E $5.7M 2024年2月 F $6M 2014年11月 G $5.9M 2014年11月 H $6.7M 2014年11月
15樓 A $9M 2014年12月 — C $6.3M 2014年12月 D $6.6M 2019年12月 E $4.8M 2014年11月 F $8.4M 2021年1月 G $6.1M 2025年6月 H $6.6M 2014年12月
12樓 A $9M 2014年12月 — C $6.3M 2014年12月 D $4.8M 2014年11月 E $4.9M 2014年11月 F $5.9M 2014年11月 G $8.6M 2018年6月 H $6.6M 2014年11月
11樓 — — C $8.9M 2018年5月 D $6.7M 2021年2月 E $4.8M 2014年11月 F $8.4M 2020年8月 G $5.8M 2014年11月 H $6.6M 2014年12月
10樓 A $3M 2018年6月 B $9.7M 2020年1月 C $6.3M 2014年12月 D $7.2M 2021年10月 E $4.9M 2014年11月 F $5.9M 2014年11月 G $5.8M 2014年11月 H $6.5M 2014年11月
9樓 A $8.8M 2014年12月 B $9.4M 2026年5月 C $6.3M 2014年12月 D $5.2M 2025年10月 E $6.5M 2019年11月 F $8.3M 2022年4月 G $5.8M 2014年11月 H $6.5M 2014年11月
8樓 A $3M 2019年11月 B $9.5M 2019年11月 C $6.2M 2014年12月 D $5.3M 2025年4月 E $4.8M 2014年11月 F $5.8M 2014年11月 G $8.3M 2021年11月 H $6.4M 2014年11月
7樓 A $3M 2021年1月 B $9.3M 2020年10月 C $6.2M 2014年12月 D $4.6M 2014年11月 E $4.7M 2014年11月 F $5.8M 2014年11月 G $6.6M 2024年8月 H $6.4M 2014年11月
6樓 A $3M 2019年9月 B $9.3M 2019年12月 C $6.2M 2014年12月 D $4.6M 2014年11月 E $4.7M 2014年11月 F $5.9M 2016年4月 G $8.2M 2018年6月 H $6.4M 2014年11月
5樓 A $8.8M 2014年12月 — C $8M 2019年3月 D $5.1M 2024年6月 E $7.1M 2021年8月 F $5.8M 2014年11月 G $5.7M 2014年11月 H $9.2M 2018年4月
3樓 A $1.9M 2025年10月 B $7.4M 2014年12月 C $6.1M 2014年12月 D $5.3M 2024年12月 E $4.7M 2014年11月 F $5.8M 2014年11月 G $6.5M 2026年4月 H $6.5M 2024年10月
2樓 A $1.3M 2015年1月 B $7.4M 2015年1月 C $8.4M 2018年5月 D $4.6M 2014年11月 E $4.7M 2014年11月 F $5.7M 2014年11月 G $5.6M 2014年11月 H $6.2M 2014年11月
1樓 A $1.3M 2015年2月 B $7.2M 2015年2月 C $6M 2014年12月 — — F $6.2M 2024年7月 G $7.5M 2019年3月 H $6.2M 2014年12月
地下 — — C $8.4M 2021年6月 — — F $6.6M 2014年11月 G $8.3M 2014年11月 H $7.8M 2014年12月

未能顯示於表內的單位 (10)

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資料來源： Renavon.com