預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$10,525

已納入模型估值的 3 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

大埔區 · 新界東

屋苑

大美督222

分區

大埔村屋

小一校網

84

發展商

多位私人合作發展

入伙日期

2016年12月31日

單位數目

3

樓層數目

3

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

烏溪沙

步行約 64 分鐘 · 5,104米

（較遠，建議查看其他交通方式）

教育

0

學校 · 1公里內（500米內 0）

日常便利

0

日常生活設施 · 1公里內（500米內 0）

醫療

0

醫院／診所 · 1公里內

康樂

5

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 5 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

93 米 大美督 36E號

1 宗已登記成交

150 米 美督南岸 A7座

1 宗已登記成交

444 米 大埔龍尾 35號

1 宗已登記成交

505 米 僑豐山莊 179號

1 宗已登記成交

835 米 蘆慈田 25D號

1 宗已登記成交

本廈實用呎價中位數走勢

2017年2月1日 · HK$8,546

成交紀錄 (3)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2017年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2017年2月17日 一手	地下	E5座	HK$5.70M	667	HK$8,546	—
2016年9月13日 一手	1樓	E5座	HK$3.98M	689	HK$5,776	—
2016年4月1日 一手	2樓	E5座	HK$5.86M	775	HK$7,561	—

單位 (3)

樓層	單位	實用面積
地下	E5座	663	→
1樓	E5座	688	→
2樓	E5座	772	→