預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$18,013

已納入模型估值的 25 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

大埔區 · 新界東

屋苑

逸瓏灣

分區

白石角

小一校網

84

發展商

信置

入伙日期

2015年6月1日

單位數目

27

樓層數目

14

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

大學

步行約 25 分鐘 · 1,975米

（較遠，建議查看其他交通方式）

教育

3

學校 · 1公里內（500米內 2）

日常便利

5

日常生活設施 · 1公里內（500米內 2）

醫療

0

醫院／診所 · 1公里內

康樂

4

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 生活便利 — 鄰近 5 個商場及日常設施。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 4 個公園、圖書館及運動場地。

本廈實用呎價中位數走勢

2025年10月1日 · —

成交紀錄 (33)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2025年10月8日	5樓	B室	HK$23.60M	1,665	—	▼ 18.4%
2022年9月27日	9樓	A室	HK$41.00M	2,044	HK$20,059	▲ 8.4%
2021年3月3日	2樓	B室	HK$23.99M	1,668	HK$14,382	▼ 10.1%
2020年10月12日	12樓	B室	HK$28.00M	1,665	—	▼ 10.9%
2019年11月21日	5樓	A室	HK$42.68M	2,044	HK$20,881	▲ 9.4%
2016年11月9日	11/F	FLAT B	HK$35.65M	1,668	HK$21,373	—
2016年11月8日	10/F	FLAT B	HK$33.82M	1,668	HK$20,275	—
2016年11月1日	1/F	FLAT B	HK$35.64M	1,566	HK$22,758	—
2016年10月19日 一手	1/F	A室	HK$61.37M	2,034	HK$30,174	—
2016年9月26日 一手	2樓	B室	HK$26.70M	1,668	HK$16,005	—
2016年9月6日 一手	2樓	A室	HK$36.17M	2,034	HK$17,782	—
2016年7月29日 一手	3樓	B室	HK$27.22M	1,668	HK$16,319	—
2016年7月26日 一手	7樓	B室	HK$29.31M	1,668	HK$17,574	—
2016年6月17日 一手	8樓	B室	HK$30.05M	1,668	HK$18,014	—
2016年6月17日 一手	9樓	B室	HK$30.05M	1,668	HK$18,014	—
2016年6月13日 一手	3樓	A室	HK$37.07M	2,034	HK$18,226	—
2016年3月30日 一手	5樓	A室	HK$39.03M	2,034	HK$19,187	—
2016年3月15日 一手	6樓	A室	HK$38.19M	2,034	HK$18,777	—
2016年2月3日 一手	7樓	A室	HK$41.17M	2,034	HK$20,238	—
2016年1月27日 一手	12樓	B室	HK$31.42M	1,668	HK$18,836	—
2015年12月2日	10/F	FLAT B	HK$31.63M	1,668	HK$18,963	—
2015年11月6日	5樓	B室	HK$28.94M	1,665	HK$17,381	—
2015年10月19日	11/F	FLAT A	HK$40.93M	2,037	HK$20,093	—
2015年10月13日	15/F	FLAT B	HK$31.89M	1,665	HK$19,153	—
2015年10月12日	15/F	FLAT A	HK$43.74M	2,037	HK$21,473	—
2015年9月23日 一手	16樓	A室	HK$76.80M	—	—	—
2015年9月14日	11樓	B室	HK$30.95M	1,665	HK$18,589	—
2015年7月3日	12/F	FLAT A	HK$41.55M	2,037	HK$20,398	—
2015年6月18日	10/F	FLAT A	HK$40.33M	2,037	HK$19,799	—
2015年4月29日	8/F	FLAT A	HK$39.73M	2,037	HK$19,504	—
2014年10月13日	6/F	FLAT B	HK$28.74M	1,665	HK$17,261	—
2014年8月7日	17/F	FLAT A	HK$101.00M	2,545	HK$39,686	—
2014年7月21日	9樓	A室	HK$37.81M	2,037	HK$18,562	—

單位表 (26)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交

樓層	A	B
17樓	A $101M 2014年8月	—
16樓	A $76.8M 2015年9月	—
15樓	A $43.7M 2015年10月	B $31.9M 2015年10月
12樓	A $41.5M 2015年7月	B $28M 2020年10月
11樓	A $40.9M 2015年10月	B $35.6M 2016年11月
10樓	A $40.3M 2015年6月	B $33.8M 2016年11月
9樓	A $41M 2022年9月	B $30M 2016年6月
8樓	A $39.7M 2015年4月	B $30M 2016年6月
7樓	A $41.2M 2016年2月	B $29.3M 2016年7月
6樓	A $38.2M 2016年3月	B $28.7M 2014年10月
5樓	A $42.7M 2019年11月	B $23.6M 2025年10月
3樓	A $37.1M 2016年6月	B $27.2M 2016年7月
2樓	A $36.2M 2016年9月	B $24M 2021年3月
1樓	A $61.4M 2016年10月	B $35.6M 2016年11月